Новость

Заключение договора о развитии застроенных территорий

Выдача разрешений на проведение землеустроительных работ

Размещение сведений в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности

Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства

« План работы по реализации Единой Концепции духовно-нравственного воспитания и развития подрастающего поколения Чеченской Республики» на 2 квартал 2016г.

12 апреля 2016г. в 13³⁰ в МБДОУ Детсад №1 проведена встреча с работниками учреждения.

Присутствовали: Депутат Парламента ЧР, Мирзаев Амруди, заместитель председателя Совета депутатов г. Аргун Тимирсултанов Наиб, помощник Мэра Хулаев Иса, имам мечети Джамалуев Хусейн, начальник отдела ПДН в г. Аргун  Идрисов Ибрагим, представитель министерства по делам молодежи Арсаев Магомед.

В ходе проведенного мероприятия поднимались вопросы:

– Отмена КТО – значимость этого события;

– Духовно-нравственное воспитание детей с раненного возраста;

– Основы и традиции в Исламе.

Количество принявших участие в мероприятии 26ч.   

27 – 28 апреля в г. Грозный, торгово-развлекательном центре «Грозный Сити» будет проводиться пятая юбилейная выставка строительной индустрии и жилищно-коммунального хозяйства «ЧеченСтройЭкспо-2016».

Организатор строительной выставки – выставочная компания «Актив Экспо Групп» при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики, Министерства экономического, территориального развития и торговли Чеченской Республики, Комитета Правительства Чеченской Республики по малому бизнесу и предпринимательству и др. профильных министерств.

Выставка «ЧеченСтройЭкспо-2016» проводится в целях эффективного развития бизнеса в сфере строительной Чеченской Республики путем внедрения инновационных строительных технологий, материалов, оборудования и услуг.

Основные разделы выставки представят широкий выбор направлений строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства: 1. Строительство и ремонт:  – строительные и отделочные материалы, конструкции и изделия; строительно-монтажные работы и услуги; строительные технологии; инструменты и оборудование для строительства, специализированная техника; 2.Городская и инженерная инфраструктура: системы водо-, газо-, электроснабжения, отопления, вентиляции, канализации;  оборудование и технологии для ЖКХ; услуги ЖКХ; материалы и технологии для дорожного строительства; оборудование и техника для дорожного строительства.

Выставка «ЧеченСтройЭскпо-2016» будет представлять высококачественную продукцию и инновационные технологии ведущих предприятий строительной индустрии и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики и различных российских регионов. В качестве гостей и посетителей на выставку приглашены руководители и специалисты: профильных министерств, ведомств, муниципальных образований Чеченской Республики, республик СКФО и других регионов России; представители государственных и муниципальных заказчиков; профессиональных строительных организаций, предприятий, занимающихся строительно-монтажными работами, производством и продажей строительных материалов, оборудования; проектных организаций, жилищно-коммунальной сферы.

Неотъемлемая часть выставки это насыщенная деловая программа, которая включает в себя проведение нескольких мероприятий: конференция по актуальным вопросам развития строительной индустрии, семинары, презентации проектов. Программа конференции и «круглых столов» позволит специалистам строительного сектора и жилищно-коммунального хозяйства получить полезную информацию, обсудить свои достижения и перспективы, обменяться мнениями, опытом работы и др.

Традиционно для гостей и участников выставки будут организованы культурно – развлекательные мероприятия, экскурсия по г. Грозный, заключительный банкет и др. Ежегодно расширяется география экспонентов и увеличивается количество местных и иногородних посетителей выставки, что свидетельствует о динамичном развитии строительного комплекса Чеченской Республики и перспективах успешного развития бизнеса на строительном рынке республики.

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД АРГУН

МЭРИЯ ГОРОДА АРГУН

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 31.08.2015 г. №1296-р

Об утверждении муниципальной целевой Программы улучшения условий и охраны труда на 2015-2019 годы

В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 24 июля 1998 года № 125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний», от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», от 28 декабря 2013 года № 426-ФЗ-ФЗ «О специальной оценке условий труда», Трудовым кодексом РФ, на основании ст.7, ч.6 ст.43 ФЗ от 06.10.2003г. №131-ФЗ,

1. Утвердить муниципальную целевую Программу улучшения условий и охраны труда в муниципальном образовании г.Аргун на 2015-2019 годы.

2. Настоящее распоряжение опубликовать в городской газете «Аргун» и разместить на официальном сайте.

3. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на первого заместителя Мэра города Аргун С-Х.С-М.Дудаева.

Мэр города Аргун                                                 И.В. Темирбаев

Муниципальная целевая Программа улучшения условий и охраны
труда в муниципальном образовании г. Аргун на 2015-2019 годы

Введение

Муниципальная целевая Программа улучшения условий и охраны труда в муниципальном образовании г. Аргун на 2015 – 2019 годы (далее – Программа) разработана в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.
Программа является документом, определяющим действия органа местного самоуправления и организаций по реализации государственной политики в области охраны труда на территории муниципального образовании город Аргун и основывается на положениях действующих законов Российской Федерации и Чеченской Республики.
Важное место в оценке безопасности труда, тенденций производственного травматизма и профессиональной заболеваемости, занимает мониторинг состояния условий и охраны труда. По результатам мониторинга совершенствуется муниципальная политика в области охраны труда, регулируется деятельность органов местного самоуправления, объединений профессиональных союзов и работодателей, организаций всех форм собственности, предпринимателей.
Вопросы охраны труда имеют комплексный характер. Состояние безопасности труда предусматривает взаимодействие органов государственной власти, местного самоуправления, объединения работодателей и работников. Сформированная система управления охраной труда позволяет реализовывать законодательные требования, обеспечивать взаимодействие заинтересованных органов, предупреждать производственный травматизм, оказывать практическую помощь предприятиям и организациям города.
Мэрия города Аргун проводит муниципальную политику в области охраны труда и социальной защиты работников, координируют по этим направлениям деятельность предприятий, взаимодействуют с органами надзора и контроля, профсоюзами, предприятиями и организациями города.
Муниципальная система управления охраной труда способствует развитию социального партнерства в городе.
В организациях города, преимущественно бюджетной сферы, заключаются коллективные договора, в которых содержатся мероприятия по улучшению условий труда работников. На сегодня действуют 51 договора, прошедших регистрацию в мэрии г. Аргун. Также ряд предприятий внесли в свои действующие договора изменения и дополнения, устанавливающие дополнительные льготы для работников и улучшающие условия их труда.
Анализ процесса заключения коллективных договоров показывает, что коллективные договора не заключаются в тех организациях, особенно частной формы собственности, где отсутствуют профсоюзные организации. Профсоюзы остаются одной из наиболее заинтересованных и последовательных сторон социального партнерства.
Анализ состояния охраны труда и профессиональной заболеваемости показывает, что в последнее время намечена тенденция в улучшении ситуации в области охраны труда и на предприятиях субъектов малого предпринимательства, но практика показывает, что во многих организациях она продолжает оставаться сложной, и является серьезной социально-экономической проблемой.
Необходимо продолжить работу по созданию и восстановлению служб охраны труда на предприятиях, организациях и учреждениях независимо от форм собственности в связи со вступившими с 6 октября 2006 года изменениями в Трудовой кодекс Российской Федерации. Так, у каждого работодателя, осуществляющего производственную деятельность, численность работников которого превышает 50 человек, должна создаваться служба охраны труда или вводится должность специалиста по охране труда, имеющего соответствующую подготовку или опыт работы в этой области
Одним из важнейших направлений работы по улучшению условий и охраны труда является обучение по охране труда. Основными показателями успешной работы по созданию безопасных условий и охраны труда в городе является снижение профессиональной заболеваемости.
Травматизм на производстве характеризуется числом лиц, пострадавших при несчастных случаях на производстве с утратой трудоспособности на один рабочий день и более или со смертельным исходом при непосредственном исполнении ими трудовых обязанностей и подлежащих учету в соответствии с Положением об особенностях расследования несчастных случаев на производстве в отдельных отраслях и организациях. Состояние производственного травматизма остается одной из актуальнейших социально-трудовых проблем. Анализ причин несчастных случаев на производстве показывает, что большинство несчастных случаев происходит по причине неудовлетворительной организации работ, недостаточного обучения безопасности труда и невыполнения работниками инструкций по технике безопасности и охране труда.
Производственный травматизм и профессиональная заболеваемость работников напрямую зависят от состояния условий труда. Своевременное устранение вредных и опасных производственных факторов или приведение их в соответствие с нормами, модернизация оборудования и технических процессов, создание, таким образом, безопасных и безвредных условий труда, все это ведет к снижению производственного травматизма и профессионального заболевания.
Основными причинами и условиями возникновения хронических профзаболеваний послужили: несовершенство технологических процессов, конструктивные недостатки машин и оборудования, несовершенство санитарно-технических установок, нарушение режима труда и отдыха.
В ходе реализации программных мероприятий специалист по охране труда мэрии города Аргун постоянно взаимодействует со специалистами предприятий, организаций и учреждений города по вопросам охраны труда.
Проведенный анализ работы показал, что в организациях активно велась работа по охране труда. Оценка сложившейся ситуации в области охраны труда показывает, что проблема охраны труда требует выполнения комплекса правовых, организационных, социальных, экономических и других мероприятий, включающие формирование у населения культуры здоровья, повышение мотивации к сохранению своего здоровья. Остаются задачи по восстановлению служб охраны труда, развитие аттестации рабочих мест по условиям труда и сертификации работ по охране труда, совершенствование системы обучения по охране труда, снижение производственного травматизма и профессиональной заболеваемости, создание безопасных условий труда на предприятиях, особенно в организациях малого бизнеса, количество которых с каждым годом увеличивается. Профилактическая направленность мероприятий, обращенных на обеспечение безопасности условий и охраны труда, в этом играют важную роль.
Необходимо дальнейшее комплексное решение программными методами проблем улучшения условий и охраны труда в муниципальном образовании г. Аргун и при этом важно осознание такой необходимости всеми сторонами трудового процесса – работодателем и работником.

• Основные цели и задачи, сроки реализации Программы

Целью муниципальной целевой Программы улучшения условий и охраны труда в муниципальном образовании г. Аргун на 2015-2019 годы является реализация городской политики в области охраны труда, обеспечивающих сохранение жизни, здоровья и профессиональной активности работников в процессе трудовой деятельности, как приоритетной составляющей стратегии социально-экономического развития муниципального образования г. Аргун до 2019 года.
Для достижения поставленных целей необходимо решить следующие задачи:
1. Развитие нормативно-правовой и методической базы по охране труда;
2. Повышение уровня гарантий социальной защиты работников от профессиональных рисков;
3. Увеличение числа рабочих мест, защищенных от воздействия вредных или опасных производственных факторов, которые могут вызвать производственную травму, профессиональное заболевание или снижение работоспособности;
4. Стимулирование соблюдения норм и правил техники безопасности на рабочих местах;
5. Создание механизма стимулирования работодателей за обеспечение безопасных условий труда;
6. Проведение информационной и практической работы среди работников предприятий, организаций, учреждений и населения района по вопросам охраны труда, пропаганды активного и здорового образа жизни.

Программа рассчитана на 2015 – 2019 годы.

• Система программных мероприятий

Программа предусматривает реализацию системы мероприятий (приложение), призванных обеспечить согласованность и логическую последовательность осуществления политики в области охраны труда на территории муниципального образовании г. Аргун, способствующей объединению и координации усилий по срокам и направлениям действия всех заинтересованных сторон.
Программа предусматривает осуществление мероприятий в области охраны труда по следующим разделам:
1. Правовое и нормативное обеспечение в области охраны труда
В рамках данного направления предполагаются мероприятия по подготовке ежегодных муниципальных докладов о состоянии условий и охраны труда в городе, участие в разработке законодательных и иных нормативно-правовых актов по охране труда муниципального образования г. Аргун, издание актов органов местного самоуправления в области охраны труда.

2. Организационное и техническое обеспечение в области охраны труда
Мероприятия раздела предполагают организацию смотров-конкурсов по охране труда среди организаций и предприятий г. Аргун; организация дней охраны труда на предприятиях города; проведение ежеквартальных семинаров-совещаний по охране труда со специалистами по охране труда предприятий и организаций; анализ выполнения предприятиями и организациями города законодательства об охране труда.

3. Усиление надзора и контроля в области охраны труда
Мероприятия раздела направлены на усиление и совершенствование надзора и контроля в области условий и охраны труда, а также на усиление взаимодействия в этом направлении органов местного самоуправления с органами государственного управления, федеральными органами надзора и контроля, объединениями работников и работодателей.

4. Учебное и научное обеспечение в области охраны труда
Направление содержит мероприятия по оказанию методической помощи предприятиям, организациям и учреждениям в организации обучения и проверки знаний по охране труда работников; проведению обучающих семинаров и совещаний по вопросам условий, охраны труда и здоровья, работающих на производстве и другие.

5. Профилактика заболеваемости, оздоровление и реабилитация работающих
Мероприятия направлены на организацию и проведение спортивных, физкультурно-оздоровительных и культурных спартакиад; пропаганду активного и здорового образа жизни среди работающих на предприятиях и в организациях; участие в проведении профилактических прививок работающим против инфекционных заболеваний; создание условий и мотивация предприятий по организации своих физкультурно-спортивных клубов.

6. Информационное обеспечение в области охраны труда
Мероприятия направлены на совершенствование информационного обеспечения охраны труда на всех уровнях управления по информированию работников и населения о состоянии охраны труда, травматизма в организациях; по пропаганде через средства массовой информации охраны труда, положительных тенденций и опыта в данной области, а также активную пропаганду охраны труда и здоровья работающих.

• Ресурсное обеспечение Программы

Мероприятия Программы реализуются за счет соответствующего текущего финансирования из бюджетов органов государственной и муниципальной власти, за счет собственных средств предприятий и организаций, за счет внебюджетных источников.
Средства из бюджета муниципального образования г. Аргун направляются на реализацию мероприятий организационно-правового характера органов местного самоуправления и на мероприятия мотивационного характера.
Финансирование Программы ежегодно корректируется исходя из возможностей бюджетов всех уровней и с учетом меняющихся социально-экономических условий.

• Механизм реализации Программы и контроль за ходом ее реализации

Управление и контроль за исполнением Программы осуществляет мэрия города Аргун. Исполнители Программы ежегодно до 2019 года к 10 февраля года, следующего за отчетным, представляют информацию о проделанной работе и ходе выполнения запланированных мероприятий Координатору Программы – первому заместителю мэра г. Аргун .
Итоги реализации мероприятий Программы рассматриваются на заседании МВК по охране труда муниципального образовании г. Аргун.

• Оценка эффективности Программы

Программа направлена на создание условий, обеспечивающих сохранение жизни и здоровья работников в процессе трудовой деятельности, снижение производственного травматизма и профессиональной заболеваемости, повысить эффективность использования финансовых и материальных ресурсов, направляемых на создание условий и охраны труда. В основу мероприятий заложен системный комплексный подход, учитывающий вопросы экономики, экологии, физкультурно-оздоровительного развития, направленный на формирование и реализацию социально-экономической политики по улучшению условий и охраны труда на предприятиях и в организациях г. Аргун.
Социальный эффект от реализации мероприятий Программы выражается в:
– сокращении численности работников, занятых в неблагоприятных условиях труда, в том числе улучшением экологической ситуации и состояния окружающей среды в муниципальном образовании г. Аргун за счет расширения выпуска экологически чистой и безопасной продукции;
– снижении уровня заболеваемости и производственного травматизма;
– снижении уровня смертности в трудоспособном возрасте;
– повышении социальной защиты работников от профессиональных рисков.
Экономический эффект от реализации Программы обуславливается за счет:
– снижения материальных затрат, связанных с производственным травматизмом, заболеваемостью;
– повышения производительности труда, сокращения потерь рабочего времени;

Приложение
к муниципальной целевой Программе
улучшения условий и охраны труда
в муниципальном образовании
г. Аргун на 2015 – 2019 годы

СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ УЛУЧШЕНИЯ УСЛОВИЙ
И ОХРАНЫ ТРУДА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ Г. АРГУН НА 2015 – 2019 ГОДЫ

№ п/п Наименование мероприятий Исполнители Источники финансирования Сроки исполнения
I. Правовое и нормативное обеспечение в области охраны труда
1.1 Подготовка ежегодных муниципальных докладов о состоянии условий и охраны труда в муниципальном образовании г. Аргун Отдел экономики и предпринимательства, социальный отдел, предприятия, организация и учреждения осуществляющие деятельность в муниципальном образовании г. Аргун – 2015-2019 гг.
1.2 Участие в разработке нормативных правовых актов по охране труда в муниципальном образовании г. Аргун Структурные подразделения муниципального образования г. Аргун по своим курирующим направлениям – Постоянно
2015-2019 гг.
1.3 Оказание помощи в разработке локальных нормативных актов в области охраны труда Структурные подразделения муниципального образования г. Аргун по своим направлениям, предприятия, осуществляющие деятельность в муниципальном образовании г. Аргун – Постоянно
2015-2019 гг.
1.4 Разработка муниципальной целевой Программы улучшения условий и охраны труда в муниципальном образовании г. Аргун 2020-2024 Отдел экономики и предпринимательства мэрии г. Аргун – 2019 год
II. Организационное и техническое обеспечение в области охраны труда

2.1 Реализация мероприятий по улучшению условий и охране труда в муниципальных предприятиях и организациях и организациях, финансируемых из бюджета мэрии г. Аргун Структурные подразделения муниципального образовании г. Аргун по своим отраслям, муниципальные предприятия и организации, организации, финансируемые из бюджета муниципального образовании г. Аргун В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг..
2.2 Выведение женщин детородного возраста из условий воздействия химических веществ 1-2 классов опасности и веществ, обладающих аллергенным, канцерогенным, эмбриотропным, мутагенным и тератогенным действиями Организации независимо от организационно-правовой формы собственности, осуществляющие деятельность на территории города, мэрия г. Аргун , ТОУ «Роспотребнадзор» в г. Аргун – 2015-2019 гг.
2.3 Создание в организациях специальных участков и рабочих мест для трудоустройства беременных женщин и несовершеннолетних, а также лиц с медицинскими противопоказаниями в условиях, соответствующих требованиям гигиены и безопасности труда
Организации независимо от организационно-правовой формы собственности, осуществляющие деятельность на территории города, ТОУ «Роспотребнадзор» в г. Аргун В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
2.4 Участие в оснащении современным диагностическим и лечебным оборудованием лечебно-профилактических учреждений, проводящих периодические медицинские осмотры работающих Мэрия города Аргун, организации независимо от организационно-правовой формы собственности, осуществляющие деятельность на территории города, ГБУ АГБ- № 1 В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
2.5 Организация участия предприятий и организаций района в областных и всероссийских выставках спецодежды, спецобуви и других средств индивидуальной защиты Мэрия г. Аргун, организации независимо от организационно-правовой формы собственности, осуществляющие деятельность на территории города В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
2.6 Организация участия предприятий и организаций в городском и республиканском смотре-конкурсе по охране труда Мэрия г. Аргун, организации независимо от организационно-правовой формы собственности, осуществляющие деятельность на территории города В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
2.7 Организация участия предприятий и организаций района в совещаниях по охране труда для руководителей и специалистов по охране труда организаций Мэрия г. Аргун, организации независимо от организационно-правовой формы собственности, осуществляющие деятельность на территории города В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
2.8 Организация участия предприятий и организаций города в «круглых столах» по вопросам охраны труда для субъектов малого и среднего предпринимательства Мэрия г. Аргун, субъекты малого и среднего предпринимательства В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
2.9 Участие в аттестации рабочих мест по условиям труда Мэрия г. Аргун, организации независимо от организационно-правовой формы собственности, осуществляющие деятельность на территории города В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
2.10 Участие в мониторинге причин заболеваемости с временной утратой трудоспособности, уровня первичного выхода на инвалидность, профессиональной заболеваемости в разрезе отраслей экономики на территории города Мэрия г. Аргун, ТОУ «Роспотребнадзор» по г. Аргун , Фонда социального страхования по ЧР В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
2.11 Обеспечение методической помощи работодателям в организации производственного контроля за соблюдением санитарных правил, предварительных и периодических медицинских осмотров работников Мэрия г. Аргун, ТОУ «Роспотребнадзор» по г. Аргун , Фонда социального страхования по ЧР В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
2.12 Организация работы по созданию служб охраны труда или введения должности специалиста по охране труда у каждого работодателя, осуществляющего производственную деятельность, численность работников которого превышает 50 человек. Мэрия г. Аргун Государственная инспекция труда по Чеченской Республики, организации независимо от организационно-правовой формы собственности, осуществляющие деятельность на территории города В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
2.13 Организация и проведение Дней охраны труда на предприятиях и организациях города Организации независимо от организационно-правовой формы собственности, осуществляющие деятельность на территории города В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
2.14 Поощрение специалистов по охране труда за активную работу в области улучшения условий и охраны труда на предприятиях города Организации независимо от организационно-правовой формы собственности, осуществляющие деятельность на территории города В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
III. Усиление надзора и контроля в области охраны труда
3.1 Участие в комплексных проверках предприятий и организаций района на предмет соблюдения требований действующего законодательства по охране труда Мэрия г. Аргун Государственная инспекция труда по Чеченской Республики ТОУ «Роспотребнадзор» в г. Аргун В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
3.2 Участие в комплексных проверках организаций, применяющих труд несовершеннолетних Мэрия г. Аргун Государственная инспекция труда по Чеченской Республики ТОУ «Роспотребнадзор» в г. Аргун В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
IV. Учебное и научное обеспечение в области охраны труда
4.1 Организация курсов по обучению охране труда в мэрии г. Аргун Мэрия г. Аргун В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
4.2 Направление на обучение по охране труда руководителей и специалистов организаций по охране труда Организации независимо от организационно-правовой формы собственности, осуществляющие деятельность на территории города В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
4.3 Организация курсов по обучению пожарно-техническому минимуму в мэрии г. Аргун Мэрия г. Аргун В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
4.4 Направление на обучение по пожарно-техническому минимуму Организации независимо от организационно-правовой формы собственности, осуществляющие деятельность на территории города В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
4.5 Организация курсов по обучению оказанию первой медицинской помощи при несчастных случаях в мэрии г. Аргун Мэрия г. Аргун В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
4.6 Направление на обучение оказанию первой медицинской помощи при несчастных случаях Организации независимо от организационно-правовой формы собственности, осуществляющие деятельность на территории города В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
V. Профилактика заболеваемости, оздоровление и реабилитация работающих
5.1 Организация на предприятиях района спортивных и культурных мероприятий, пропагандирующих здоровый образ жизни Отдел физкультуры и спорта мэрии г. Аргун, организации независимо от организационно-правовой формы собственности, осуществляющие деятельность на территории города В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
5.2 Оказание практической помощи по созданию в районе клубов физкультурно- спортивной направленности для работающих, методическое сопровождение спортивных мероприятий Отдел физкультуры и спорта мэрии г. Аргун В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
5.3 Проведение в организациях спартакиад среди работающих, соревнований среди работающих и членов их семей Организации независимо от организационно-правовой формы собственности, осуществляющие деятельность на территории города В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
5.4 Организация и проведение профилактических прививок против инфекционных заболеваний работающих ГБУ АГБ- № 1 В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
VI. Информационное обеспечение в области охраны труда
6.1 Приобретение нормативной и методической документации, видеофильмов в области условий и охраны труда, здоровья работающих Мэрия г. Аргун, организации независимо от организационно-правовой формы собственности, осуществляющие деятельность на территории горда В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
6.2 Пропаганда активного здорового образа жизни среди работающих, информирование населения о состоянии охраны труда и травматизма в организациях города через средства массовой информации и на официальном интернет-сайте города Мэрия г. Аргун, Государственная инспекция труда по Чеченской Республики, редакция газеты «Аргун» В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.
6.3 Своевременное доведение нормативно-правовых актов по охране труда до организаций, предприятий и учреждений муниципального образования г. Аргун Мэрия г. Аргун В пределах средств, предусмотренных на текущую деятельность 2015-2019 гг.

– снижения затрат на компенсации за работу в тяжелых и вредных условиях труда;
– предотвращения материального ущерба от аварий, производственного травматизма и профзаболеваний;
– уменьшения страховых взносов, сокращения штрафов за нарушение требований законодательства об охране труда.

1. Настоящий Порядок рассмотрения обращений потребителей по вопросам надежности теплоснабжения в муниципальном образовании “Мэрия города Аргун”разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» и в целях оперативного рассмотрения обращений потребителей по вопросам надежности теплоснабжения, поступившим в муниципальное образование “Мэрия города Аргун”.
2. Прием обращений потребителей по вопросам надежности теплоснабжения осуществляется уполномоченным должностным лицом Мэрии г.Аргун,   по адресу: 366287, Чеченская Республика, г. Аргун, ул. А. Кадырова, 62 б.
3. Обращения юридических лиц принимаются к рассмотрению при наличии заключенного договора теплоснабжения, обращения потребителей-граждан принимаются к рассмотрению независимо от наличия заключенного в письменной форме договора теплоснабжения.
4. Обращения могут подаваться потребителями в письменной форме, а в течение отопительного периода – в устной форме, в том числе по телефонам: 8(87147) 2-27-77, 8(87147) 2-22-70, 8(87147) 2-22-36.
5. Обращение, полученное должностным лицом, регистрируется в журнале регистрации жалоб (обращений) (далее – Журнал).
6. После регистрации обращения должностное лицо обязано:

– определить характер обращения (при необходимости уточнить его у потребителя);

– определить теплоснабжающую организацию, обеспечивающее теплоснабжение данного потребителя;

– проверить достоверность представленных потребителем документов, подтверждающих факты, изложенные в его обращении;

– в течение 2 рабочих дней (в течение 3 часов – в отопительный период) с момента регистрации обращения направить его копию (уведомить) в теплоснабжающую организацию и направить запрос о возможных технических причинах отклонения параметров надежности теплоснабжения, при этом дату отправки запроса зарегистрировать в Журнале.

7. В случае неполучения ответа теплоснабжающей организации на запрос в течение 1 дня (в течение 3 часов в отопительный период) должностное лицо в течение 3 часов информирует об этом органы прокуратуры.
8. После получения ответа от теплоснабжающей организации должностное лицо в течение 1 дня (в течение 6 часов в отопительный период) обязано:

– совместно с теплоснабжающей организацией определить причины нарушения параметров надежности теплоснабжения;

– установить, имеются ли подобные обращения (жалобы) от других потребителей, теплоснабжение которых осуществляется с использованием тех же объектов;

– проверить наличие подобных обращений в прошлом по данным объектам;

– при необходимости провести выездную проверку обоснованности обращений потребителей;

– при подтверждении фактов, изложенных в обращениях потребителей, вынести теплоснабжающей организации предписание о немедленном устранении причин ухудшения параметров теплоснабжения с указанием сроков проведения этих мероприятий.

9. Ответ на обращение потребителя должен быть представлен в течение 5 рабочих дней (в течение 24 часов в отопительный период) с момента его поступления. Дата и время отправки должна быть отмечена в Журнале.
10. Должностное лицо обязано проконтролировать исполнение предписания теплоснабжающей организацией.
11. В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»:

–   граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в органы местного самоуправления и должностным лицам;

– граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц;

–   рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно;

–  гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату;

–  в случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии;

– обращение, поступившее в орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном Федеральным законом;

–   в обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме;

–  гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

Обращаем внимание жителей города на то, что участились случаи административных правонарушений по ч.5 ст.11.1 КоАП РФ (проход по железнодорожным путям в неустановленных местах) и как следствие составление сотрудниками транспортной полиции административных протоколов на несовершеннолетних. Ввиду отсутствия должного контроля над несовершеннолетними детьми в частности воспитания, дети переходят железнодорожные пути в неустановленных для этого местах. В связи с этим, комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав предупреждает родителей о необходимости ежедневного и надлежащего контроля над своими детьми в зоне повышенной опасности, т.е. на железнодорожных путях. В ходе рассмотрения комиссией административных дел родители будут привлечены к административной ответственности, а проблемные семьи будут поставлены на учёт.

В юриспруденции в одинаковой степени признаются нарушениями как в уголовном кодексе преступления так и в административном кодексе правонарушения и то и другое чревато в выборе молодым человеком профессии.

В связи с изложенным, комиссия просит родителей провести со своими  несовершеннолетними детьми профилактические беседы об опасности нахождения и пересечения железнодорожной магистрали в неустановленных местах, для того чтобы железнодорожные пути переходили как положено, через специально отведённые для этого места.

Настоятельно рекомендуем соблюдать действующее законодательство Российской Федерации и Чеченской Республики.

23 марта 2003 года чеченский народ принял документ, засвидетельствовавший нашу историческую общность с Россией. Безусловно, время было тяжелое. Были задействованы СМИ, немало федеральных журналистов наблюдало за ходом подготовки. Были и те, кто открыто заявлял, что проводить референдум рано, что для этого не создано условий. Получался замкнутый круг – условий для проведения референдума нет, потому что продолжаются боевые действия, а боевые действия не прекращаются, потому что не сформированы легитимные государственные органы, способные остановить те самые военные действия. Необходимо было переломить ситуацию, так сказать разорвать этот замкнутый круг. Что и сделал первый Президент, Герой России Ахмат – Хаджи Кадыров.

Подготовка к всенародному голосованию по принятию основного закона Чеченской Республики – Конституции велась в республике по всем фронтам. Проводились круглые столы с участием деятелей политики, культуры, правозащитников. Проводились социологические опросы среди всех слоев населения. Результаты опросов говорили о том, что более 90% населения республики считают, что референдум нужно проводить и проводить как можно быстрее.

Референдум прошедший 23 марта 2003 года стал точкой отчета, с которого и начались мирные процессы в Чечне. На многочисленных встречах с журналистами Ахмат-Хаджи Кадыров подчеркивал, что проведением одного референдума всех проблем не решить, в одночасье все не изменится, но он станет той стартовой площадкой, с которого мы начнем движение вперед и выйдем из хаоса. Ведь всегда нужно с чего-то начинать. То, что вокруг нас сегодня чего мы можем наблюдать и пользоваться сегодняшним спокойствием и благополучием есть результат работы начатой именно тогда, это ее плоды. Потому что основной целью проведения референдума было прекращение несанкционированных обстрелов, «зачисток», похищений людей, создание человеческих условий для граждан республики.

В связи с празднованием Дня Конституции ЧР, в городе Аргун проведено ряд мероприятий.

17.03.2016 года в 14⁰⁰  под руководством Мэрии совместно МУ «Управление культуры» г. Аргун организовано и проведено мероприятие, сход граждан, на котором присутствовали Глава г. Аргун Башаев Р., Мэр г. Аргун Темирбаев И., Советник Главы Чеченской Республики Шахидов А., Хийтанаев М., депутат Парламента ЧР Мирзаев А., Министр культуры Дааев Х-Б., кадий г. Аргун Доскаев Ю., начальник отдела МВД России в г. Аргун Катаев А.

21.03.2016 года в 11³⁰  под председательством первого заместителя Мэра  проведено общегородское совещание, на котором присутствовали депутаты  Парламента ЧР,  Мирзаев А., Исмаилов С.,  кадий г. Аргун Доскаев Ю. и другие.

21.03.2016 года в 14⁰⁰ в АГБ №1 проведено мероприятие, на котором присутствовали депутаты Парламента Чеченской Республики Исмаилов С., Мирзаев А., заместитель председателя Совета депутатов г. Аргуна Тимирсултанов Н.Г., помощник Мэра Хулаев И.М.

Количество принявших участие  в мероприятиях 850 ч.

Человек  в основном состоит из воды, 70% нас – эта ценная искомая жидкость. Если вдруг на планете не останется воды, то жизнь на ней прекратится.  Но человечество,  к сожалению, не бережет и не пользуется ею разумно.  О достоинствах воды можно писать бесконечно.

А задумывались ли вы, сколько в мире запасов пресной воды, пригодной для питья?  Всего 3%, остальные 97%  – соленая вода!

Исследователи утверждают, что  к 2050 году чистой питьевой  воды будет гораздо меньше, чем в ХХ веке. Как мы видим вода – это не бесконечный ресурс, который можно расточительно тратить, не беспокоясь о будущих поколениях.

Рациональное  использование воды без лишней  траты благоприятно отразится и  на бюджете семьи.

1. Проверьте  сантехнику на исправность и протечку воды. Интересен факт, что капающий кран заставить вас заплатить за 8000 литров воды, которыми вы не пользовались, а подтекающий бачок переводит впустую 260 литров воды в день;     

2.При чистке зубов или бритье лучше не включать кран, в течение 2 – 5 минут пока вы занимаетесь ротовой полостью или щетиной на лице вода будет бесцельно утекать в раковину. Лучше  включать кран в конце  процедуры.

Семья, состоящая из четырех человек, сэкономит более 1000  литров воды в неделю, если будет пользоваться этим простым советом;

3. Посудомоечная машина с успехом  сбережет  Вам более 60% воды, которая,  обычно,   расходуется  при ручном мытье посуды.

4.  Если у вас есть огород, то поливать его лучше  ночью, так как  в это время суток вода  испаряется гораздо медленнее, чем днем.

Применение этих советов позволить вам сэкономить не одну тысячу литров воды, а значит, сохранит и ваши деньги.

Кроме того, вы внесете свой вклад в решение проблемы водных ресурсов и позаботитесь о состоянии окружающей среды, так как запасы пресной воды с каждым годом стремительно уменьшаются.

Ежемесячные счета за электроэнергию на общедомовые нужды приводят в отчаяние многих жителей многоквартирных домов. Объяснение столь стремительному вращению счетчика они находят только одно — недобросовестность поставщика ресурса. Почему на самом деле дом «жжет» столько электричества и как сократить расходы на него, разбираемся с экспертами НП «ЖКХ Контроль».

ГДЕ СГОРАЕТ

В представлении некоторых жителей электроэнергия, поступающая на общедомовые нужды, расходуется исключительно на освещение в подъезде. Именно поэтому завышенные счета вызывают столько вопросов граждан. В реальности же, помимо лампочек, электричество «жгут»:

– силовое оборудование лифтов, включая схемы управления и сигнализации, системы освещения кабин лифтов и лифтовых шахт;

– дверные запирающие устройства;

– системы противопожарного оборудования и дымоудаления;

– усилители телеантенн коллективного пользования;

– насосное и другое оборудование.

ЗА СЧЕТ ЧЕГО ЭКОНОМИТЬ

Причина № 1. Отсутствие контроля над энергооборудованием: лампочки в подъездах, над козырьками подъездов, в подвалах горят круглосуточно.

Что делать. Включать/выключать лампочки по мере необходимости. Установить датчики, реагирующие на движение и освещенность. Установить энергосберегающие лампы.

Причина № 2. Высокий процент износа внутридомовых сетей. Проводка, не рассчитанная на современные мощности, нагревается и приносит колоссальные потери.

Что делать. Обратиться в управляющую компанию, у которой находится на обслуживании электросетевое оборудование дома, с требованием о ремонте/модернизации внутридомовых сетей.

Причина № 3. Незаконные подключения к внутридомовым сетям магазинов, парикмахерских, автостоянок, наружной рекламы, интернет-провайдеров.

Что делать. О нежеланных соседях сообщить поставщику электроэнергии/исполнителю коммунальных услуг, чтобы они легализовали их потребление общего электричества за счет заключения прямых договоров и установки приборов учета.

Причина № 4. Воровство электроэнергии потребителями, ранее отключенными от электроснабжения за неуплату.

Что делать. Вызвать специалиста из управляющей компании/компании-поставщика ресурсов, чтобы он повторно отключил неплательщика. Запретить доступ к электрощитовому шкафу жильцам дома, передав ключ ответственному по дому или электрику.

Причина № 5. Занижение показаний индивидуальных приборов учета недобросовестными потребителями электроэнергии.

Что делать. Установить на лестничной клетке контрольные приборы учета.

Причина № 6. Отсутствие индивидуальных приборов учета в некоторых квартирах, вследствие чего разницу между их реальным потреблением и нормативом оплачивают соседи.

Что делать. Убедить соседей установить внутриквартирные счетчики или установить на лестничной клетке контрольные приборы учета.

Причина № 7. Класс точности приборов учета не соответствуют требованиям Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении». Такие счетчики не реагируют на потребление электроэнергии малой мощности – на электронные часы, зарядку телефонов, подсветку выключателей и другое оборудование.

Что делать. Заменить приборы учета на соответствующие требованиям закона.

Причина № 8. Снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учета в разное время. В итоге индивидуальный расход жителей учитывается как расход на ОДН.

Что делать. Ввести процедуру одновременного снятия показаний общедомового и индивидуальных счетчиков.

– Расходы на ОДН можно снизить до минимальных значений, если к процессу подключатся совет многоквартирного дома, жители, ресурсоснабжающая организация и управляющая компания. На общем собрании следует обсудить все возможные причины завышенных показаний счетчика, затем проинспектировать дом на предмет выявления незаконных подключений и воровства электроэнергии как со стороны сторонних организаций, так и самих жильцов, добиться их легализации, договориться о снятии показаний индивидуальных и общедомового приборов учета в одно время. Есть дома, жителями которых в результате проведенной работы по выявлению и устранению причин перерасхода электроэнергии на ОДН удалось снизить ежемесячные объемы потребленного ресурса в 2,5-4 раза – с 40 тыс. до 10 – 17 тыс. кВт/час. Соответственно, во столько же раз сократились и расходы жильцов на ОДН.

Как добиться перерасчета платы за коммунальные услуги

Временное отсутствие дома или отсутствие в доме коммунальных ресурсов дает право жителям многоквартирных домов изменить плату за жилищно-коммунальные услуги. В каком случае оплату пересчитают и как этого добиться, разбираемся с экспертами НП «ЖКХ Контроль».

ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПЕРЕРАСЧЕТА

Их два:

– временное отсутствие (более пяти дней подряд) в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета;

– предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную законодательством продолжительность.

ВРЕМЕННОЕ ОТСУТСТВИЕ

Что пересчитают. Размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электричество, газоснабжение (если оно не используется для отопления жилых помещений).

Не подлежит перерасчету размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

На сколько. Пропорционально количеству дней, которое потребитель отсутствовал дома. День выбытия из жилого помещения и день прибытия не считаются.

Как доказать. В качестве подтверждающих временное отсутствие документов могут выступать: копия командировочного удостоверения; больничный лист; справка с места учебы; проездные билеты; счета за проживание в гостинице; документы о временной регистрации; копия загранпаспорта с отметками о въезде и выезде; справка дачного, садового, огороднического товарищества; иные документы, которые могут подтвердить факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Механизм перерасчета. В течение месяца после возвращения домой необходимо обратиться в организацию, обслуживающую дом, с письменным заявлением о перерасчете. В нем указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия. К заявлению прилагаются подтверждающие документы.

Заявление о перерасчете можно предоставить и до отъезда, а документы, подтверждающие факт отсутствия, предоставить в течение 30 дней после возвращения домой.

В течение пяти дней с момента получения заявления обслуживающая дом организация обязана пересчитать сумму к оплате.

УСЛУГИ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА

Что пересчитают. Плату за услуги, которые были предоставлены некачественно либо с перерывами, превышающими установленный законодательством норматив. Касается в том числе коммунальных услуг на общедомовые нужды.

На сколько. При предоставлении некачественных услуг размер платы подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты. При перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, оплата снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги.

Как доказать. Факт некачественного предоставления коммунальных услуг должен быть подтвержден документально. В отношении воды и отопления фиксация нарушения должна быть инструментальная — с использованием специальных приборов. Данные приборов отражаются в акте, который составляют представители организации, обслуживающей дом. Если речь идет о перебоях в поставке коммунальных ресурсов, то достаточно показаний нескольких свидетелей, которые фиксируются в акте, составленном самими жильцами.

Прежде чем приглашать на замеры температуры горячей воды или воздуха в жилом помещении представителей обслуживающей организации или составлять акт самостоятельно, внимательно изучите постановление правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Там прописаны нормативы по качеству и допустимым перерывам в оказании коммунальных услуг.

Механизм перерасчета. Заявление о перерасчете с приложенным актом направляется в обслуживающую дом организацию. В течение пяти дней сумма к оплате должна быть пересчитана.

– По первой своей специальности я судоводитель, соответственно, когда еще бороздил просторы рек и океанов, подолгу не бывал дома. Перерасчет за непотребленные мною коммунальные услуги управляющая компания делала за полгода, а это существенная экономия. Со сбором документов (обычно в качестве доказательства своего отсутствия я предоставлял копию загранпаспорта с отметками об отъезде и приезде) и самой процедурой перерасчета никогда проблем не было. Но иногда встречаются недобросовестные управляющие организации, добиться от которых перерасчета крайне сложно. В этом случае обращайтесь в государственную жилищную инспекцию. Если органы жилищного надзора сочтут ваши требования справедливыми, обслуживающей организации будет выдано предписание о необходимости сделать перерасчет. Также у вас есть три года, чтобы решить вопрос в судебном порядке.

Переходный период

Что волнует собственников, решивших сменить управляющую компанию

Собственники помещений в многоквартирном доме имеют право сменить способ управления домом или управляющую организацию в любой момент. Как выбрать достойную замену прежней компании и справиться с трудностями переходного периода — на эти и другие вопросы отвечает Сергей Белолипецкий, директор Ассоциации ТСЖ Московской области, преподаватель РАНХиГС, эксперт «ЖКХ Контроль».

– Если собственники решили расторгнуть договор с управляющей компанией, что бы вы порекомендовали: создать ТСЖ или заключить договор управления с новой управляющей организацией?

С. Белолипецкий: И то и другое — инструмент для управления многоквартирным домом, но инструмент разный. Все зависит от того, в чьих руках он находится. Может быть и товарищество собственников жилья никуда не годным, и управляющая компания замечательной. И наоборот. Если отдаете предпочтение управляющей компании – изучайте учредительные документы, собирайте отзывы о ее работе. Если создаете ТСЖ – выбирайте в правление достойных и адекватных людей.

– Собственники решили сменить управляющую компанию. Как выбрать достойную? Где представлена актуальная информация об управляющих компаниях?

С. Белолипецкий: Не так давно Государственная жилищная инспекция начала составлять рейтинг управляющих компаний. Пока такие рейтинги, на мой взгляд, не отражают реальное положение дел. Я бы рекомендовал оценивать эффективность управляющей компании не по ее месту в рейтинге, а по тем объектам, которыми она управляет. Если в доме все в порядке, не возникает проблем по его обслуживанию, жители не пишут жалобы — это первый и главный аргумент в пользу того, чтобы привлечь данную организацию для управления своим домом. Помимо этого необходимо поинтересоваться хотя бы элементарными сведениями о компании на официальном сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ru: узнать, кто ее учредитель, где она зарегистрирована.

– Муниципалитет объявил конкурс на выбор управляющей компании и теперь утверждает, что дом как минимум год должен находиться под управлением организации, победившей на конкурсе. Правомерно ли такое решение властей?

С. Белолипецкий: На право собственников изменить в любой момент способ управления многоквартирным домом есть прямое указание в Жилищном кодексе. В данной ситуации собственники могут изменить способ управления, создать ТСЖ и уже от его имени заключить договор с той управляющей компанией, которая им нравится. Никто не сможет оспорить право собственников распоряжаться своим имуществом, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ.

– Может ли выбранная собственниками управляющая компания отказать в приеме дома на обслуживание?

С. Белолипецкий: Управляющая компания по запросу собственников обязана предоставить предложение по обслуживанию дома, в том числе по тарифу на содержание и ремонт общего имущества. Если собственников этот тариф не устраивает и они просят снизить цену, управляющая компания имеет право не пойти на их условия и отказаться от заключения договора на невыгодных для нее условиях.

– Как осуществляется перечисление средств, собранных собственниками по строке «содержание и текущий ремонт общего имущество», прежней компанией на счет новых управленцев?

С. Белолипецкий: Вероятно, речь идет о том, что деньги с собственников были собраны, а работы по договору управления не выполнены. В таких случаях пишется соглашение с лицом, уполномоченным собственниками, что прежняя управляющая компания гарантирует выполнение тех работ, которые она обязана была выполнить по договору — с указанием конкретных сроков, либо обязуется вернуть деньги на расчетный счет, который укажут собственники — счет новой управляющей компании или вновь созданного ТСЖ. Опыт показывает, что обычно управляющие организации предпочитают выполнить работы.

– Могут ли собственники после расставания с управляющей компанией вступить в уже созданное другим домом ТСЖ?

С. Белолипецкий: Мне известны случаи, когда дома объединяются, чтобы наладить эффективное управление. Но бывают и факты мошенничества: злоумышленники, пользуясь дырами в законодательстве, создают ТСЖ, о котором собственники ничего не знают. Поэтому Жилищный кодекс РФ ограничивает возможности собственников создавать одно ТСЖ на несколько многоквартирных домов: такие дома должны быть объединены единой территорией или иметь единые инженерные системы. Я бы предложил другой способ экономического объединения: создавайте ТСЖ в каждом доме и объединяйтесь в ассоциацию.

– Можно ли рассчитывать на помощь государственных органов при смене управляющей организации?

С. Белолипецкий: В ст. 165 Жилищного кодекса прописана процедура смены управляющей организации с помощью органов местного самоуправления. Она простая: достаточно одной жалобы собственников на неисполнение управляющей компанией договорных обязательств и муниципалитет обязан провести собрание по расторжению договора с прежней компании и выбору новой. Но ни одного факта, доказывающего, что данная схема работает, мне неизвестно. Если вы хотите добиться в доме порядка, засучите рукава: соберите актив, проведите собрание и создайте ТСЖ. Никто не заинтересован в наведении порядка в каждом конкретном доме так, как сами собственники

Права и обязанности граждан в сфере ЖКХ

Пунктами 33, 34 и 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 (далее – Правила), закреплены права и обязанности потребителя, которые приведены ниже.

Потребитель имеет право:

– получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества;

– получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней);

– требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков;

– требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

– требовать изменения размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению с учетом социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) в случаях и порядке, которые предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими порядок установления и применения такой социальной нормы, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности);

– требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также морального вреда в соответствии с законодательством Российской Федерации;

– принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства  Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, и обращаться за выполнением действий по установке такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности;

– требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за днем его установки, а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;

– требовать от исполнителя совершения действий по техническому обслуживанию индивидуальных, общих (квартирных) или комнатных приборов учета в случае, когда исполнитель принял на себя такую обязанность по договору, содержащему положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель обязан:

– при обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем, а при наличии возможности – принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий;

– при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем;

– обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки;

– допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время;

– допускать исполнителя в занимаемое жилое или нежилое помещение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев;

– информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

– при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

– своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель не вправе:

– использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей;

– производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;

– самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;

– самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета;

– осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия;

-несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.