Author: admin

Уважаемые предприниматели сегмента HoRrCa (отели, гостиницы, общепит)! В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2020 года № 2099 «Об утверждении Правил маркировки молочной продукции средствами идентификации и особенностях внедрения государственной информационной системы мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке молочной продукции» осуществляющих закупку молочной продукции сообщаем Вам о необходимости регистрации в системе маркировки товаров средствами идентификации в срок не позднее 30 января 2022 года.

Подробная инструкция по регистрации, список поставщиков для считывания штрих-кода, а также видеоматериалы по теме «Маркировка молочной продукции» можно найти на сайте честныйзнак.рф

Очередная просветительская акция прошла в МБОУ «СОШ №1» г. Аргун им. Х.Х. Хататаева.

В образовательном учреждении провели общешкольное родительское собрание в рамках реализации Единой концепции духовно-нравственного воспитания и развития подрастающего поколения ЧР, а также посвященное популяризации традиционных духовных ценностей чеченского народа, соблюдению ПДД, противодействию экстремизму и наркомании.

На встрече говорили о роли воспитания в сохранении культурных ценностях, семейного института и традиций чеченского народа.

Также обсудили злободневные темы, такие как пагубное влияние на детей от экстремистской идеологии в сети интернет вседозволенности и отсутствия правильных жизненных ориентиров.

Росреестр сообщает, что Федеральным законом от 30.12.2021 № 467-ФЗ “О внесении изменения в статью 57 Земельного кодекса Российской Федерации” установлен порядок возмещения землевладельцам убытков, причиненных действиями органов государственной власти и органов местного самоуправления.

         Если ограничения прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости связано:

– с правомерными действиями (решениями) органов государственной власти и органов местного самоуправления, то убытки подлежат возмещению в соответствии со статьями 57 и 57.1 Земельного кодекса РФ;

– с действиями (решениями), не соответствующими закону или иным нормативным правовым актам, то возмещение убытков осуществляется в соответствии со статьей 61 Земельного кодекса РФ.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Помощь была оказана семье погорельцев с 6 несовершеннолетними детьми, оставшихся без каких-либо условий для жизни в середине зимы. О трудном положении этого семейства было доведено до Главы ЧР, Героя России Рамзана Ахматовича Кадырова и Президенту Регионального общественного фонда имени Первого Президента ЧР, Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова (Дала г1азот къобалдойла цуьнан!) Аймани Кадыровой. Узнав о положении погорельцев было дано поручение немедленно оказать им необходимую помощь.
Сегодня многодетная семья получила новую бытовую технику и денежные средства на восстановление дома.
Выражаю огромную благодарность Главе ЧР Рамзану Ахматовичу и Президенту РОФ Аймани Несиевне за неравнодушное отношение к проблемам жителей нашего региона и всестороннюю их поддержку.

Эксперты Кадастровой палаты по Чеченской Республике напоминают читателям, что при приобретении жилья в ипотеку покупатель заключает кредитный договор с банком и договор купли-продажи с продавцом. Ипотека подлежит государственной регистрации. До погашения кредита жилье находится в залоге у банка. С прекращением обязательства по кредиту залог прекращается, и регистрационная запись об ипотеке подлежит погашению.

         Ипотечное кредитование, то есть покупка жилья за счет заемных (кредитных) средств, но с обременением (под залог приобретаемой недвижимости), широко используется среди населения Чеченской Республики. Прежде всего, покупая жилье в ипотеку, необходимо реально оценить свои финансовые возможности, особенно если погашение кредита предполагается за счет доходов только одного члена семьи.

         За государственную регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину, срок государственной регистрации начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов.

         Начальник отдела контроля и анализа деятельности Кадастровой палаты по Чеченской Республике Лиза Гелагаева сообщает: «В республике заметно выросло количество принятых заявлений по ипотечным кредитам, например, общее количество всех принятых заявлений на государственную регистрацию права в 2021 году составило 115822, из них 30557 на ипотечные сделки, это 26% от общего числа».

         Успешно реализуется в регионе проект «Электронная ипотека за 1 день», 70% всех заявлений по ипотеке оформляется в сокращенные сроки. Заявителю не нужно обращаться с документами в МФЦ, т.к. налажено взаимодействие органа регистрации прав с кредитными организациями так, что при оформлении ипотечных сделок банки направляют заявления в орган регистрации прав.

Кадастровая палата по Чеченской Республике

Росреестр сообщает, что подписан Федеральный закон от 30.12.2021 №48-ФЗ “О публично-правовой компании “Роскадастр”, закрепляющий создание на базе профильных государственных учреждений и акционерных обществ, осуществляющих деятельность в сфере недвижимости и пространственных данных, публично-правовой компании “Роскадастр”.

         Так, организация полного цикла будет создана посредством реорганизации одного или нескольких федеральных государственных учреждений или акционерных обществ, единственным участником которых является РФ. Их перечень определит Правительство РФ.

         В соответствии с Указанием Президента Российской Федерации от 4 сентября 2021 г. № Пр-1644, компанию планируется создать на базе ФГБУ “ФКП Росреестра”, ФГБУ “Центр геодезии, картографии и ИПД” и АО “Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ”, АО “Роскартография”.

         Согласно закону, компания будет обеспечивать для нужд государства выполнение всего комплекса геодезических и картографических работ, работ по наполнению фонда пространственных данных, создание единой электронной картографической основы, используемой в дальнейшем для оказания Росреестром государственных услуг, в том числе по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также для работы других органов власти и организаций.

         Федеральный закон также закрепляет правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании “Роскадастр”. Предусмотрено, что высшим органом управления компании является наблюдательный совет.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Заявителю необходимо помнить о правильности содержания сведений в документах при постановке на кадастровый учет и регистрации прав недвижимости. Если обнаружена ошибка, необходимо своевременно сообщать об этом в орган регистрации прав. Ошибки бывают как техническими, так и реестровыми. В зависимости от характера неточности ведомство в течение трех – пяти дней внесет исправление в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и уведомит об этом заинтересованных лиц. Реестровую ошибку следует отличать от технической, так как от этого зависит порядок исправления ошибки. Техническую ошибку исправить очень просто: заинтересованному лицу нужно подать в Росреестр только заявление. Исправить реестровую ошибку гораздо сложнее. Сначала необходимо устранить ее в документах, в которых она допущена, и только после этого собственнику недвижимости следует обратиться в Росреестр.

         Недостоверные сведения в документах могут быть воспроизведены в ЕГРН, в межевом плане, техническом плане, акте обследования или возникать в следствии допущенной ошибки лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и органом в порядке информационного взаимодействия (ч. 7.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» – (Закон о госрегистрации). Ошибки, представленные на кадастровый учет и были воспроизведены в ЕГРН, являются реестровыми ошибками.

         Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

         Реестровая ошибка будет исправлена госрегистратором только в том случае, если поступят документы, которые свидетельствуют о наличии ошибки и содержат сведения, необходимые для ее исправления, либо решение суда, вступившее в законную силу (ч. 3 ст. 61 Закона о госрегистрации недвижимости).

         Поэтому собственнику недвижимости нужно:                  

1. сначала исправить ошибку в документах, в которых она допущена. Для этого необходимо обратиться:

– к кадастровому инженеру, в госорганы (органы местного самоуправления) или иному лицу, которое допустило ошибку в документах;

– в суд, если исправить ее первым способом не представляется возможным;

• после этого собственнику нужно подать заявление в орган регистрации прав и приложить к нему исправленные документы. Реестровая ошибка исправляется путем внесения изменений в ЕГРН, поэтому нужно оформить заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и госрегистрации прав на него. Оно оформляется по общим правилам.

         Специалисты рабочей группы Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Чеченской Республике ежеквартально ведут мониторинг принятых заявлений о постановке на кадастровый учет, в том числе с одновременной регистрацией прав, вновь образованных земельных участков и вновь созданных объектов капитального строительства, по которым принято решение об отказе и приостановке, допущенных технических и реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.

         По итогам работы за истекший 2021 год, данные показатели составляют 1,9% от общего количества принятых заявлений на учетно-регистрационные действия.

Кадастровая палата по Чеченской Республике

Управление Росреестра по Северо-Кавказскому федеральному округу сообщает, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.2021 № 2082 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2020 г. № 1126» с 01.03.2022 подлежат лицензированию в рамках лицензирования геодезической и картографической деятельности работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории.

         Обращаем внимание, что за осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии) влечет за собой административную ответственность.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

От имени Президента РОФ Аймани Несиевны Кадыровой материальную поддержку оказали жителям городского округа г. Аргун. Денежные средства, необходимые на иногороднее лечение от имени Регионального Общественного Фонда передали сотрудники Мэрии.
Огромную благодарность выражаю Главе ЧР, Герою России Рамзану Ахматовичу Кадырову и Президенту РОФ Аймани Несиевне Кадыровой за регулярную поддержку и оказываемую помощь.

Росреестр сообщает, что Федеральным законом от 30.12.2021 № 478-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” закон “Дачная амнистия” продлена до 1 марта 2031 года.

         До 1 марта 2031 года применяется упрощенный порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены жилые дома, возведенные до 14 мая 1998 года в границах населенного пункта, и права собственности на которые у граждан отсутствуют.

         Определен перечень документов, необходимых для предоставления гражданам в собственность бесплатно земельных участков, расположенных под такими жилыми домами, порядок государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки.

         Также до 1 марта 2031 года продлевается срок действия упрощенного порядка оформления гражданами своих прав на жилые или садовые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

         Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2022 года.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов