Месяц: Декабрь 2023

В рамках исполнения Госпрограммы Российской Федерации “Национальная система пространственных данных” в ЕГРН внесены сведения о еще 11 границах населенных пунктов Чеченской Республики. Всего на 18.12.2023 в базе данных Единого государственного реестра недвижимости имеются сведения о 323 границах населенных пунктов.

         «Управление Росреестра по Чеченской Республике напоминает, что сведения о границах обязательно должны быть внесены в ЕГРН. За это отвечают органы государственной власти и местного самоуправления. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Таким образом, одним из основных признаков, отличающих земельные участки из состава земель населенных пунктов от земельных участков из состава иных категорий земель, является включение соответствующих земельных участков в границу населенного пункта», – сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.

Справочно: Установление, изменение границ населенных пунктов осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (статья 84 Земельного кодекса Российской Федерации).

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Благодаря проекту Росреестра «Земля для стройки» в Чеченской Республике вовлечено в оборот 14813 земельных участка под жилищное строительство. Выявление новых земель под застройку способствует увеличению объёмов жилищного строительства и достижению целей национального проекта «Жильё и городская среда», инициированной Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным.

«Земля для стройки» – часть государственной программы «Национальная система пространственных данных». Её формирование включено в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан.

«По состоянию на 1 декабря 2023 года в Чеченской Республике сначала реализации проекта „Земля для стройки“ под жилищное строительство вовлечено 14813 земельных участков, общей площадью – 2157,2 гектара. Большинство участков расположены в городском округе город Грозный, Шалинский, Ачхой-Мартановский, Веденский муниципальные районы республики», — рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

В рамках программы «Формирование современной городской среды на территории городского округа город Аргун» в 2025 году планируются мероприятия по благоустройству общественных территорий.

          С 22.12.2023г. по 22.01.2024г. будет проходить прием предложений от населения по включению общественных территорий в перечень общественных территорий для проведения онлайн-голосования.

          Предложения по отбору общественных и дворовых территорий принимаются любым удобным для Вас способом:

1. Отправить письмо-предложение в электронном виде по электронному адресу stroy_meriya@mail.ru

2. Проголосовать на сайте Мэрии г.Аргун 1.argunkcson.ru

Телефон контактного лица: 8 (87147) 2-28-74 

В Управлении Росреестра по Чеченской Республике прошло очередное совещание с профсообществом – застройщиками, действующими на территории Чеченской Республики, такие как ООО «СК Экострой», ООО «Теплицстройсервис», ООО «Юг-Строй» и ООО «АМСТРОЙ Групп».

В рамках совещания были рассмотрены вопросы об обязательном применении механизма эскроу-счетов, о порядке представления документов на государственную регистрацию ДДУ в электронном виде. За 11 месяцев 2023 года зарегистрировано договоров долевого участия (ДДУ) 16, из них 16 с применением эскроу-счетов.

«В 2023 году в отношении 1 строящегося МКД зарегистрированы первые договоры участия в долевом строительстве. Срок регистрации договоров долевого участия, поступивших в электронном виде, составляет не более одного рабочего дня», – сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.

Справочно: Напоминаем, что с 1 июля 2019 года застройщики не привлекают напрямую деньги дольщиков для строительства многоквартирных домов. Средства граждан, покупающих квартиры по договорам ДДУ, размещаются в банке на специальном счете эскроу. Там они хранятся до момента, пока строительная компания не выполнит свои обязательства. Данный механизм был внедрен в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в целях защиты прав дольщиков.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

У малого и среднего бизнеса появилась возможность бесплатно получить разъяснения по юридическим вопросам. Корпорация МСП запустила на Цифровой платформе сервис «Правовой гид» для всех пользователей. Его задача — предоставить предпринимателям необходимую информацию правового характера  по  вопросам, связанным с началом бизнеса, оформлением документов, заключением договоров, соблюдением обязательных требований и другим, с которыми бизнес сталкивается в своей повседневной деятельности.

«Одна из проблем МСП заключается в ограниченности штата. Редкие малые и уж тем более микропредприятия могут позволить себе содержать штатных юрисконсультов. При этом юридические вопросы  возникают регулярно — мы постоянно получаем обращения с просьбами разъяснить, проконсультировать, подсказать в решении каких-то проблем. Видя большой запрос, было принято решение запустить «Правовой гид». Это сервис на Цифровой платформе МСП.РФ, который будет доступен всем пользователям, бесплатно, в режиме 24/7», — отметил генеральный директор Корпорации МСП Александр Исаевич.

Тестирование «Правового гида», по его словам, шло с середины ноября. Приглашение на участие в бета-запуске получила часть пользователи МСП.РФ. Они могли направить интересующие их юридические вопросы и получить на них ответы, попутно сообщая о выявленных ошибках в работе сервиса.

«За время тестовой эксплуатации в Корпорацию МСП поступило более 60 обращений от предпринимателей. И мы увидели, что они сталкиваются с самыми разнообразными ситуациями, в которых им требуется помощь. Среди вопросов, на которые наши специалисты уже ответили: как разместить вывеску на балконе жилого дома, может ли плательщик НПД одновременно быть учредителем ООО, нужно ли получать лицензию для курсов йоги, как стать субъектом МСП компании с иностранными учредителями и другие», — добавил Александр Исаевич, отметив, что «Правовой гид» создан для получения информации, а для жалоб и решения проблем на МСП.РФ действует «Сервис 360».

Напомним, Цифровая платформа для малого и среднего бизнеса разработана Корпорацией МСП и Минэкономразвития РФ для повышения доступности услуг и мер поддержки для малого и среднего бизнеса. Создание и развитие платформы МСП.РФ предусмотрено нацпроектом «Малое и среднее предпринимательство», который инициировал Президент Владимир Путин и курирует первый вице-премьер Андрей Белоусов.

Корпорация МСП

В Москве прошла выставка-ярмарка народных художественных промыслов России «Ладья. Зимняя сказка -2023».

Выставка-ярмарка народных художественных промыслов России «Ладья. Зимняя сказка -2023» прошла благодаря инструментам национального проекта «Малое и среднее предпринимательство».

В ней приняли участие более тысячи мастеров и ремесленников со всей страны, в том числе и из Чеченской Республики.

Чеченскую Республику на выставке представили –

С. Гагаев – начальник отдела народно-художественных промыслов Центра «Мой бизнес» ЧР; известные пчеловоды республики Д. Межидов и И. Межидов; мастер по сувенирам С. Сосланов; мастер по подарочным шкатулкам Д. Гехаев, мастер по керамике С. Багаев; художник М. Ясханов и производитель экопродуктов А-К. Висарханов. 

«Продукция чеченских мастеров – ремесленников вызвала большой интерес у посетителей выставки. Здесь же они проводили презентацию своей продукции, которая способствовала также ее успешной продаже»,- отметил Сайдаш Гагаев.

Как рассказал участник выставки Д. Межидов: «участие в подобных мероприятиях открывает для них широкие возможности. Не стала исключением и «Ладья. Зимняя сказка -2023», где ремесленники из нашей республики  смогли наладить деловые связи с представителями ряда регионов РФ, также обменяться опытом ведения такого бизнеса со своими коллегами из других субъектов». 

Организация участия ремесленников из ЧР в данной выставке была возложена на Центр «Мой бизнес».

По традиции свои лучшие изделия здесь представили  также всемирно известные промыслы и центры народного искусства: Хохлома и Городец, Ростовская финифть, Гжель, Кадомский вениз, Вологодское, Елецкое и Михайловское кружево, Кизляр, Кубачи, Жостово, Торжокские золотошвеи, Федоскино, Палех, Мстёра и другие.

В этом году программа выставки была насыщена деловыми мероприятиями. Профессионалы отрасли обсудили актуальные механизмы поддержки предприятий промыслов, правового обеспечения отрасли, методы продвижения продукции.

Организаторы выставки – Ассоциация «Народные художественные промыслы России», соорганизаторы выставки – АО «ЭКСПОЦЕНТР» и ООГО «Российский фонд культуры». Выставка проводится при поддержке Министерства экономического развития РФ, Министерства промышленности и торговли РФ, Торгово-промышленной палаты РФ и Национального проекта «Малое и среднее предпринимательство».

Пресс-служба Минэкономтерразвития ЧР

По поручению Главы ЧР, Героя России, Дорогого БРАТА Рамзана Ахматовича Кадырова в 2024 году будут асфальтированы ещё 6 улиц в городском округе г. Аргун.
Ремонт улиц с устройством нового асфальтобетонного покрытия намного повысит безопасность городской сети дорог и обеспечит комфорт при передвижении.
С наступлением весны следующего года подрядчик сможет приступить к исполнению работ.
От лица всех жителей городского округа города Аргун выражаю огромную благодарность Дорогому БРАТУ, Главе ЧР, Герою России Рамзану Ахматовичу Кадырову! Городской округ г. Аргун относится к сектору №2, который курирует Председатель Парламента ЧР Магомед Даудов.

Если объект недвижимости перестал существовать, не подлежит восстановлению или был снесен, его необходимо снять с кадастрового учета. В случае если на объект зарегистрировано право, следует также аннулировать запись о праве собственности на уже несуществующий объект. За 11 месяцев 2023 года жителями Чеченской Республики подано свыше 1200 заявлений на снятие с кадастрового учета объектов недвижимости.

«Существует несколько причин для того, чтобы снять квартиру или дом с кадастрового учета. Например, в случае сноса или демонтажа имущества собственником, уничтожения объекта недвижимости в результате пожара, землетрясения или иного стихийного бедствия право собственности на недвижимость подлежит исключению из Единого государственного реестра недвижимости», – прокомментировал начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по Чеченской Республике Усман Саиев.

Чтобы снять с учета объект недвижимости, следует подготовить следующие документы:

• заявление о государственной регистрации прекращения права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимого имущества;
• документ, удостоверяющий личность заявителя или его законного представителя;
• правоустанавливающий документ на объект недвижимости, если права на объект недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН;
• акт обследования – документ, подтверждающий прекращение существования объекта, подготовленный кадастровым инженером по результатам осмотра места нахождения объекта с учетом имеющихся сведений ЕГРН.

Подать заявление и необходимые документы можно обратившись в МФЦ, с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра или воспользоваться выездным обслуживанием филиала ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике.

«В результате проведения учетно-регистрационных действий заявителю или его представителю выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости. В графе выписки «Статус записи об объекте недвижимости» будет указано, что объект снят с кадастрового учета и отмечена дата его снятия», – пояснил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике Шарани Абуев.

Справочно: Снять с кадастрового учёта можно земельные участки, жилые дома, квартиры, отдельные комнаты и доли в частных домах, здания и отдельные помещения, а также нежилые помещения.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Наличие пунктов государственной геодезической сети (ГГС) необходимо для выполнения геодезических и картографических работ на территории Российской Федерации, а также для целей обеспечения общегосударственных, оборонных, научно-исследовательских задач, для инженерных изысканий, строительства и эксплуатации зданий и сооружений, межевания земель и других специальных работ.

На территории Чеченской Республики расположено всего 420 пунктов государственной геодезической сети. Обследование пунктов ГГС в Чеченской Республике проводится на постоянной основе, однако в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» с 2022 года эта важная работа была активизирована.

Пункты государственной нивелирной сети на территории Чеченской Республики не сохранились.

В 2023 году обследование геодезических пунктов в Чеченской Республике проходит в установленные сроки. Так, за 11 месяцев текущего года обследовано уже 113 пунктов, в том числе ГГС.

«Государственные геодезические пункты имеют важное значение, как для республики, так и в целом для страны, они относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства. В соответствии с действующим законодательством, правообладатели земельных участков, зданий либо сооружений, на которых они расположены, а также исполнители геодезических и картографических работ обязаны обеспечивать сохранность межевых, геодезических и других специальных знаков. Обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных геодезических пунктов следует уведомлять Росреестр», – комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов