Год: 2018

ПРОЕКТ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от «»___ 2018г. №__

Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории

В соответствии с главой 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании статьей 7 и 43 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории, согласно Приложению.
2. Данное постановление разместить на официальном сайте Мэрии и опубликовать в городской газете «Аргун».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города Аргун А.С. Османова.
4. Постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования (обнародования).

Мэр города Аргун И.В. Темирбаев

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению
Мэра города Аргун
от «»____2018г. №

Порядок
подготовки и утверждения документации по планировке территории

1. Общие положения
   1.1. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории (далее – Порядок) разработан в соответствии со статьями 41 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) в целях обеспечения устойчивого развития территорий, определения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
   1.2. Настоящий Порядок применяется при принятии решений по подготовке и утверждению документации по планировке территории (далее – документация), разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления по его инициативе либо на основании предложений физических и юридических лиц.
   1.3. Документация по планировке территории подготавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, Генеральным планом г.Аргун, Правилами землепользования и застройки г.Аргун, требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования г.Аргун.
   1.4. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.
   1.5. Проект планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.
   1.6. Проект межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры, в целях определения местоположения границ, образуемых и изменяемых земельных участков. Подготовка проекта межевания территорий осуществляется в составе проектов планировки территорий или в виде отдельного документа.
   1.7. Градостроительный план земельного участка осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам. Подготовка градостроительного плана земельного участка может осуществляться в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.
2. Порядок принятия решения о подготовке документации по планировке территории
   2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в следующих случаях:

• по инициативе органов местного самоуправления поселений Шалинского муниципального района;
• на основании предложений физических и юридических лиц, за исключением случаев, когда подготовка документации по планировке территории осуществляется лицами, указанными в части 8.1 статьи 45 ГрК РФ.
  2.2. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в подготовке документации по планировке территории, обращается с заявлением на имя Мэра г.Аргун о подготовке документации по планировке соответствующей территории. В заявлении должны быть указаны ориентировочные границы территории, в отношении которой предлагается осуществить подготовку документации по планировке территории, цель разработки документации по планировке территории.
  2.3. По результатам рассмотрения заявления Мэрия г.Аргун в течение тридцати дней со дня регистрации заявления принимает решение о подготовке документации по планировке территории или готовит мотивированный отказ (заключение) об отсутствии необходимости подготовки документации по планировке территории.
  2.4. Решение о подготовке документации принимается Мэрией г.Аргун в форме постановления или распоряжения.
  2.5. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Мэрии в сети Интернет.
  2.6. В течение одного месяца со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в Мэрию свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
  2.7. Мэрия направляет все поступившие предложения физических и юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории инициатору на разработку документации в течение трех дней со дня поступления предложения в администрацию района.
  2.8. В случае, если разработка документации по планировке территории производится по заказу органов местного самоуправления муниципального образования, то ее финансирование осуществляется за счет средств местного бюджета.
  2.9. В случае если разработка документации по планировке территории производится на основании предложений физических или юридических лиц, финансирование разработки документации по планировке территории может осуществляться за счет средств указанных лиц.
  2.10. В случае если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, финансирование разработки документации по планировке территории осуществляется за счет лиц, с которыми заключены соответствующие договоры.

1. Порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории
   3.1. Мэрия в течение тридцати календарных дней со дня регистрации письменного обращения заявителя (разработчика документации) осуществляет проверку представленной документации по планировке территории на соответствие требованиям Генерального плана г.Аргун, Правил землепользования и застройки г.Аргун, технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования г.Аргун, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
   3.2. По результатам проверки Мэрия г.Аргун принимает решение:

• о соответствии подготовленной документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 ГрК РФ, и о проведении публичных слушаний;
• об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
  3.3. Документация по планировке территории до ее утверждения подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
  3.4. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:
  1) территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с договором о комплексном освоении территории;
  2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;
  3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.
  3.5. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний с учетом положений статьи 46 ГрК РФ.
  3.6. Заключение о результатах публичных слушаний по документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте Мэрии в сети Интернет.
  3.7. Мэр города с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в орган местного самоуправления на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
  3.8. Документация по планировке территории, представленная органом местного самоуправления, утверждается Мэром города в течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации.
  3.9. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте Мэрии в сети Интернет.
  3.10. Внесение изменений в утвержденную документацию по планировке территории осуществляется заинтересованными лицами в порядке, установленном ГрК РФ и настоящим Порядком для подготовки документации по планировке территории.
  3.11. Расходы по внесению изменений в документацию по планировке территории несет лицо, обратившееся в Мэрию города с данными предложениями.

Примите самые искренние поздравления с наступающим Новым 2019 годом!

Новый год самый добрый и любимый праздник, он объединяет людей, собирает родных и близких у семейного очага, символизирует веру в милосердие и человеколюбие, несет в себе ожидание чуда, торжество любви, стремление к гармонии.

Новый год – это время подведения итогов и рождения новых планов, небольшая остановка на стремительном жизненном пути, когда появляются новые надежды на лучшее будущее.

В преддверии Нового года  в сердце каждого из нас живет вера в то, что в наступающем году достижения года уходящего сохранятся и приумножатся и все – то хорошее, что поддерживало и радовало нас, обязательно найдет свое продолжение и развитие.

Мы благодарим всех вас за наш совместный труд, за большие и малые достижения, за ваши добрые дела и сердца!

Пусть Новый 2019 год станет для вас годом светлых перспектив и свершений, придаст вам сил и возможностей для исполнения всего задуманного, наполнит ваши дни счастьем, добром, любовью и вниманием родных и друзей. Благополучия, здоровья, удачи, успехов вам и вашим близким!

Антитеррористическая комиссия г.Аргун.

–       всегда вынимайте зарядные устройства телефонов и ноутбуков из розет­ки, если не заряжаете их. Иначе они продолжают потреблять энергию;

–       не оставляйте надолго технику в режиме ожидания. Используйте удлинители с кнопкой выключения, они по­зволяют отключить питание сразу нескольких приборов;

–       попользовавшись пылесосом, всегда вытряхивайте пыль из мусорос­борника – в противном случае его двигатель потребляет существенно больше энергии;

–       пользуясь утюгом, гладьте все белья сразу, не отвлека­ясь на другие дела. При этом увлажняйте белье перед глажкой – это уменьшает время и расход энергии на 30%;

–       загружайте в стиральную машину столько белья, сколько указано в ин­струкции (не больше и не меньше). Настройте оптимальный режим стирки согласно инструкции;

–       заливайте в электрочайник воды не более четверти-трети чайника, если собираетесь выпить одну чашку. Своевременно удаляйте накипь.

–       включайте кондиционер в жаркое время года при закрытых дверях и окнах, – не охлаждайте улицу!

–       выходя из комнаты более чем на 10 мин., выключайте свет. Отработав это движение до автоматизма и научив этому детей, Вы сбережете до 1/3 от суммы счета за электроэнергию!

Соблюдая эти правила даже в течение одного года, Вы можете существенно экономить, а вырученные деньги с удовольствием тратить к новогоднему столу…

Несмотря на то, что ежемесячная плата за воду в общем списке коммунальных услуг ниже, чем за электроэнергию и квартплату, однако в годовом пересчете сумма выходит довольно внушительная.

Как правило, мы не обращаем внимания на то, что в повседневной жизни расходуем воду в разы больше, чем нам требуется на самом деле, тем самым, оплачивая необоснованные суммы, однако изменив некоторые свои привычки и воспользовавшись нижеприведенными советами, вам, несомненно, удастся добиться значительной экономии воды.

Знаете ли вы о том, что если семья постарается сэкономить, по меньшей мере, 20% водопроводной воды от общего используемого ею объема, то за год может образоваться озеро диаметром в 200 метров и глубиной в 2 метра!

Исходя из статистических данных, в среднем в день один человек использует до 150 литров питьевой воды, из них всего 3-4% используется для приготовления пищи и питья.

Таблица характеристики

У комиссии по делам несовершеннолетних и защиты их прав при Мэрии города Аргуна на учете на отчетный период в соответствии положениями Федерального закона от 24.06.1999 г. № 120- ФЗ «Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних» и Закона ЧР от 24.06.2014 г. № 25-рз «О профилактике безнадзорности и правонарушений ЧР» состоит 6 семей, в которых 28 несовершеннолетних детей, основанием чего является социально опасное положение семьи.

За 2018 год комиссией проведено 25 заседаний, на которых рассмотрено 107 административных дел. В отношении 100 правонарушителей  комиссией принято решение о привлечении их к административному наказанию в виде штрафа на сумму – 23 500 рублей. Из них по ч. 1 ст. 5.35 КоАП РФ (Неисполнение родителями или законными представителями несовершеннолетних обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних)  службой ПДН ОМВД России по г. Аргун и Грозненским ЛО МВД России на транспорте составлено 94 административных протокола в отношении родителей.

Как правило, основаниями к привлечению родителей к данному виду ответственности явились непосещение учебного процесса учащимися без уважительных причин, бытовой травматизм детей, а также проход по железнодорожным путям в неустановленных местах.

За проход по железнодорожным путям в неустановленных местах лицами достигшими 16-и летнего возраста, т.е по ч. 5 ст. 11.1 КоАП РФ (Действия угрожающие безопасности движения на железнодорожном транспорте и метрополитене) привлечено к административной ответственности 7 подростков.

По иным составам правонарушений рассмотрено – 6 административное дело.

Так же, с целью защиты детей от преступных посягательств и вовлечения их в преступную деятельность в образовательных учреждениях города Аргуна перед учащимися совместно с представителями духовенства, ОМВД и других заинтересованных субъектов профилактики проводились беседы и лекции. Членами комиссии ежемесячно посещались подучетные семьи в целях оказания возможной помощи и правовой профилактики.      Комиссия настоятельно рекомендует родителям и лицам их, занимающим больше уделять внимание учебе, досугу и отдыху своих детей, более активно заниматься их духовно-нравственным воспитанием и обучением.

Информация о работе комиссии ежеквартально публиковалась в городской газете  «Аргун» и размещалась на официальном сайте Мэрии.

За 2018 год проведено 22 заседаний комиссии, где рассмотрено 202 административных дел. По результатам заседаний в отношении 193 правонарушителей принято решение о привлечении их к административному наказанию в виде штрафа на общую сумму 92 600 рублей. К административному наказанию в виде предупреждения привлечено 9 правонарушителей.

            Из указанного общего количества административных дел по ч. 1 ст. 33.2 (Размещение (хранение) строительных материалов, оборудования, разукомплектованных или неисправных механических транспортных средств и самоходных машин в не предназначенных для этих целей местах) Закона Чеченской Республики от 8 мая 2008 г. № 17-рз « Об административных правонарушениях» отделами Мэрии города Аргуна составлено 132 административных протокола.

            По ч. 1 ст. 33.1 (Свалка строительного и бытового мусора в местах, не отведенных для этих целей) составлено 19 административных протокола.

По ч. 1 ст. 10.1 (Нарушение правил выпаса и прогона сельскохозяйственных животных) и по ч. 10.2 (Бесконтрольное содержание скота и птицы, вовлекшее создание помех в движении транспортных средств и пешеходов) составлено 10 административных протокола.

А по ч.1 ст. 25 (Нарушение правил выполнения работ по благоустройству в городах и населенных пунктах) составлено 41 протокол.

            Комиссия настоятельно рекомендует жителям города Аргуна соблюдать нормы действующего законодательства.

Информация о работе комиссии ежеквартально публиковалась в городской газете  «Аргун» и размещалась на официальном сайте Мэрии.

Специалисты Управления Росреестра по Чеченской Республике на постоянной основе взаимодействуют с Федеральной службой судебных приставов по Чеченской Республике. По закону, должники, имеющие неплатежи по кредитам, алиментам, налогам, коммунальным платежам, др., рискуют получить арест на свое недвижимое имущество. То есть, пока не погасят долг, распорядиться (продать, подарить, сдать в аренду) своим имуществом не смогут.

Ежемесячно Росреестр по Чечне получает около 300 постановлений от судебных приставов о наложении/снятии ареста на объекты недвижимости (жилые дома, нежилые помещения, квартиры, земельные участки, гаражи) жителей нашей республики. На основании этих документов в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись об аресте/прекращении ареста недвижимости должника.

С начала года специалисты Управления Росреестра по Чеченской Республике внесли более 4000 записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о наложении или снятии арестов/запрещений. В обоих случаях должники получают уведомление из Росреестра об этом.

Зарегистрированный в ЕГРН арест/запрещение на недвижимость – стопроцентная причина для приостановления сделки купли-продажи. Поэтому, собираясь приобрести землю, дом или квартиру, обязательно проверьте объект недвижимости на наличие зарегистрированных арестов. Это можно сделать, запросив выписку из ЕГРН в МФЦ, либо через сервис “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме он-лайн” (вкладка “Права/Ограничения) на сайте Росреестра. Информация по объектам недвижимости – широкого доступа, предоставляется бесплатно.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Любой человек должен точно представлять свое поведение и действия в экстремальных ситуациях, психологически быть готовым к самозащите.

Обращайте внимание на подозрительных людей, предметы, на любые подозрительные мелочи, сообщайте обо всем подозрительном сотрудникам правоохранительных органов.

Никогда не принимайте от незнакомцев пакеты и сумки, не оставляйте свой багаж без присмотра.

У семьи должен быть план действий в чрезвычайных обстоятельствах, у всех членов семьи должны быть номера телефонов, адреса электронной почты.

Необходимо назначить место встречи, где вы сможете встретиться с членами вашей семьи в экстренной ситуации.

В случае эвакуации возьмите с собой набор предметов первой необходимости и документы.

Всегда узнавайте, где находятся резервные выходы из помещения.

В доме надо укрепить и опечатать входы в подвалы и на чердаки, установить домофон, освободить лестничные клетки и коридоры от загромождающих предметов.

Организовать дежурство жильцов вашего дома, которые будут регулярно обходить здание, наблюдая, все ли в порядке, обращая особое внимание на появление незнакомых лиц и автомобилей, разгрузку мешков и ящиков.

Если произошел взрыв, пожар, землетрясение, никогда не пользуйтесь лифтом.

Старайтесь не поддаваться панике, что бы ни произошло.

ДЕЙСТВИЯ

ПРИ УГРОЗЕ СОВЕРШЕНИЯ ТЕРРОРИСТИЧЕСКОГО АКТА.

Всегда контролируйте ситуацию вокруг себя, особенно когда находитесь на объектах транспорта, в культурно-развлекательных, спортивных и торговых центрах.

При обнаружении забытых вещей, не трогая их, сообщите об этом водителю, сотрудникам объекта, службы безопасности, полиции. Не пытайтесь заглянуть внутрь подозрительного пакета, коробки, иного предмета.

Не подбирайте бесхозных вещей, как бы привлекательно они не выглядели.

В них могут быть закамуфлированы взрывные устройства (в банках из-под пива, сотовых телефонах и т.п.). Не пинайте на улице предметы, лежащие на земле.

Если вдруг началась активизация сил безопасности и правоохранительных органов, не проявляйте любопытства, идите в другую сторону, но не бегом, чтобы вас не приняли за противника.

При взрыве или начале стрельбы немедленно падайте на землю, лучше под прикрытие (бордюр, торговую палатку, машину и т.п.). Для большей безопасности накройте голову руками.

Случайно узнав о готовящемся теракте, немедленно сообщите об этом в правоохранительные органы.

ОБНАРУЖЕНИЕ ПОДОЗРИТЕЛЬНОГО ПРЕДМЕТА,

КОТОРЫЙ МОЖЕТ ОКАЗАТЬСЯ ВЗРЫВНЫМ УСТРОЙСТВОМ.

В последнее время часто отмечаются случаи обнаружения гражданами подозрительных предметов, которые могут оказаться взрывными устройствами. Подобные предметы обнаруживают в транспорте, на лестничных площадках, около дверей квартир, в учреждениях и общественных местах. Как вести себя при их обнаружении? Какие действия предпринять?

Если обнаруженный предмет не должен, по вашему мнению, находиться в этом месте, не оставляйте этот факт без внимания.

Если вы обнаружили забытую или бесхозную вещь в общественном транспорте, опросите людей, находящихся рядом. Постарайтесь установить, чья она и кто ее мог оставить. Если хозяин не установлен, немедленно сообщите о находке водителю (машинисту).

Если вы обнаружили неизвестный предмет в подъезде своего дома, опросите соседей, возможно, он принадлежит им. Если владелец не установлен, немедленно сообщите о находке в ваше отделение полиции.

Если вы обнаружили неизвестный предмет в учреждении, немедленно сообщите о находке администрации или охране.

Во всех перечисленных случаях:

не трогайте, не передвигайте, не вскрывайте обнаруженный предмет;

зафиксируйте время обнаружения предмета;

постарайтесь сделать все возможное, чтобы люди отошли как можно дальше от находки;

обязательно дождитесь прибытия оперативно-следственной группы (помните, что вы являетесь очень важным очевидцем).

Помните: внешний вид предмета может скрывать его настоящее назначение.

В качестве камуфляжа для взрывных устройств используются самые обычные бытовые предметы: сумки, пакеты, коробки, игрушки и т.п.

Родители! Вы отвечаете за жизнь и здоровье ваших детей. Разъясните детям, что любой предмет, найденный на улице или в подъезде, может представлять опасность.

Не предпринимайте самостоятельно никаких действий с находками или подозрительными предметами, которые могут оказаться взрывными устройствами, это может привести к их взрыву, многочисленным жертвам и разрушениям.