Всероссийский Конкурс проектов в области социального предпринимательства «Лучший социальный проект года» инициирован Российским государственным социальным университетом и поддержан Министерством экономического развития Российской Федерации и Агентством стратегических инициатив (АСИ).

Конкурс направлен на поиск и выявление лучших проектов субъектов социального предпринимательства, осуществляющих социально ориентированную деятельность, направленную на достижение общественно полезных целей, улучшение условий жизнедеятельности гражданина и (или) расширение его возможностей самостоятельно обеспечивать свои основные жизненные потребности, а также на обеспечение занятости, оказание поддержки инвалидам, гражданам пожилого возраста и лицам, находящимся в трудной жизненной ситуации.

Первый Конкурс «Лучший социальный проект года» состоялся в 2015 году, в котором приняли участие 15 субъектов РФ, предоставив в оргкомитет более 60 проектов социального предпринимательства.

Дополнительная информация размещена на интернет-сайте Конкурса

У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях, созданных при каждом управлении Росреестра.

Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.

В работе комиссий принимают участие как эксперты со стороны Управления Росреестра и филиала Федеральной кадастровой палаты, так и представители региональных органов власти и оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре стоимости принимается коллегиально несколькими экспертами.

Новый закон сохраняет возможность в случае несогласия собственника с величиной кадастровой стоимости его объекта недвижимости оспорить ее в комиссиях по пересмотру кадастровой стоимости или в суде. Комиссии по оспариванию, по новому закону, будут создаваться по решению региональных органов власти. До того, как в регионах пройдет кадастровая оценка по новым правилам, также будут действовать досудебные комиссии, созданные при территориальных органах Росреестра. В них можно оспорить кадастровую стоимость, установленную по методике старого закона.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

В настоящее время Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку.

До вступления в силу нового закона решение о проведении государственной кадастровой оценки принимали региональные органы власти или органы местного самоуправления. Они выбирали оценщика, заключали с ним договор.

Определение кадастровой стоимости осуществляли независимые оценщики, которых на конкурсной основе выбирали региональные и местные власти. Оценщики сами выбирали и обосновывали подходы и методы, используемые для получения результата.

После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждали ее результаты и передавали их в Росреестр. Росреестр отражал эти данные в государственном кадастре недвижимости.

НОВОВВЕДЕНИЯ ЗАКОНА «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ»

Новая система государственной кадастровой оценки предусматривает передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут заниматься этой деятельностью на постоянной основе. Ими могут быть как вновь созданные, так и уже существующие учреждения, наделенными соответствующими полномочиями. Ответственность за их работу возложена на региональные органы власти.

Закон предусматривает также применение на всей территории страны единой методики кадастровой оценки, основанной на принципах единообразия и обоснованности. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

Росреестр будет осуществлять надзор за деятельностью бюджетных учреждений. При этом в задачи Росреестра входит проведение мероприятий, направленных на недопущение ошибок в деятельности таких учреждений, а не на их выявление. В частности, ведомство планирует установить постоянное наблюдение за порядком действий бюджетных учреждений и органов власти в части проведения кадастровой оценки, и при наличии возможных недопустимых отклонений оперативно указывать на их наличие. Такие надзорные полномочия ведомства предусмотрены новым законом наравне с внутренним контролем качества оценки на региональном уровне. Таким образом, в законе предусмотрены механизмы для предупреждения возникновения ошибок, а также устранения их последствий максимально безболезненно для граждан.

Росреестр, как и сейчас, будет вносить в Единый государственный реестр недвижимости кадастровую стоимость объектов, полученную в результате государственной кадастровой оценки.

Провести кадастровую оценку по старым правилам в настоящее время невозможно ввиду нормативных ограничений. Что касается новой системы, то в 2017 году провести государственную кадастровую оценку не получится ни в одном из регионов, так как идет процесс создания субъектами бюджетных учреждений. Но уже в 2018 году там, где в 2017 году такие учреждения будут созданы, может быть проведена оценка по новым правилам. Во всех субъектах Российской Федерации согласно новому закону по новым правилам государственная кадастровая оценка будет проводиться с 2020 года.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Перечень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства определен государственным законом «О государственной регистрации недвижимости» и другими нормативными правовыми актами, регламентирующими эту процедуру.

По общим правилам для оформления права собственности на объект долевого строительства к заявлению о регистрации прав необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия представителя участника долевого строительства (если с заявлением обращается не сам участник), а также документы, являющиеся основанием для проведения регистрации прав.

Поставка на кадастровый учет многоквартирного дома вместе со всеми расположенными в нем помещениями проводится по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного на принятие решения о выдаче разрешения на ввод этого дома в эксплуатацию. Такой орган в электронном виде вместе с заявлением направляет в Росреестр документы, необходимые для проведения кадастрового учета, включая разрешение на ввод в эксплуатацию. Заявления и документы должны быть направлены в Росреестр уполномоченным органом в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия им решения о вводе данного дома в эксплуатацию.

Для оформления права собственности на объект долевого строительства необходимо представить подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по такому договору (после государственной регистрации он возвращается правообладателю). К документам, необходимым для проведения этой процедуры, также относится передаточный акт или другой документ о передаче объекта долевого строительства.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

29 ноября 2017 года в рамках реализации Единой Концепции духовно-нравственного воспитания подрастающего поколения Чеченской Республики, в ГБУ ЦЗН г. Аргуна в непринужденной обстановке прошла встреча c работниками учреждения. В мероприятии приняли участие Глава города Наиб Тимирсултанов, депутаты Парламента ЧР Юсуп Сайдуев, Хусейн Яхиханов, помощник Мэра города Аргун Иса Хулаев, имам мечети Саудди Дибиров, представитель местного отделения партии «Единая Россия» Коку Абдулхалимова. В ходе проведенного мероприятия рассматривались следующие вопросы:
1. «Духовно-нравственное воспитание молодежи».
2. «Противодействие экстремизму, терроризму, наркомании».
3. Порицание попрошайничества, противоречащего обычаям, традициям и адатам чеченского народа.
4. Важность наступившего священного месяца Рабби-уль-авваль для мусульман мира.
В мероприятии приняли участие 20 человек.

Нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в случаях, определенных законом. Кроме того, обязательное удостоверение сделки может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону ее нотариальное удостоверение не требовалось.

Сейчас в соответствии с законодательством обязательного нотариального удостоверения требуют несколько видов сделок с недвижимостью.

1. Сделки по отчуждению (продаже, дарению и т.д.) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
2. Законодательство предусматривает обязательное нотариальное удостоверение сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки или доверительного управления, по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
3. По общему правилу подлежат нотариальному удостоверению доверенности:

— на представление заявления на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав и необходимых документов;

— на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

— на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.

4. Если заявление и документы на регистрацию сделки или на регистрацию права, ограничения или обременения права на ее основании представляются почтовым отправлением, то такая сделка также требует нотариального удостоверения. При этом должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке подлинность подписи заявителя на заявлении, а также в нотариальном порядке должна быть удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя как на представление документов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, так и подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку (если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимости или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право или ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности).
5. Нотариального удостоверения требуют договоры уступки прав требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

Регистрация прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов осуществляется в течение трех рабочих дней с даты приема или поступления в Росреестр заявления и указанных документов, а в случае поступления заявления и документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.

Государственный регистратор при получении документов проводит правовую экспертизу на предмет наличия или отсутствия установленных законодательством оснований для приостановления кадастрового учета или регистрации прав, а также для отказа в проведении этих процедур.

При этом в случае проведения регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется. Это определено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

22 ноября 2017 года в рамках реализации Единой Концепции духовно-нравственного воспитания подрастающего поколения Чеченской Республики, в ГБПОУ АГМТТ г. Аргуна проведена очередная встреча со студентами техникума. В мероприятии приняли участие Глава города Наиб Тимирсултанов, депутаты Парламента Юсуп Сайдуев, Хусейн Яхиханов, помощник Мэра города Аргун Иса Хулаев, имам мечети Ислам Арсанукаев, представитель местного отделения партии «Единая Россия» Коку Абдулхалимова. В ходе проведенного мероприятия рассматривались следующие вопросы:
1. «Духовно-нравственное воспитание молодежи».
2. «Противодействие экстремизму, терроризму, наркомании».
3. Порицание попрошайничества, противоречащего обычаям, традициям и адатам чеченского народа.
В мероприятии приняли участие 80 человек.

— подходят к завершению обустройство 3 пешеходных переходов;

— оборудованы 10 искусственных неровностей;

— приобретены дорожные знаки в количестве 96 единиц;

— изготовлены леерные ограждения для установки в местах выхода пешеходов в неположенном месте на проезжую часть протяженностью 500 погонных метров;

— завершена установка леерных ограждений протяженностью 80 погонных метров;

— произведена дорожная разметка по улицам А.А.Кадырова — 5,5 км., С.Аксактемирова — 4,2 км., Г.Титова — 0,8 км., Пищевиков — 0,9 км.

15 ноября 2017 года в рамках реализации Единой Концепции духовно-нравственного воспитания подрастающего поколения Чеченской Республики в МБОУ Гимназия № 13 г. Аргуна проведена очередная встреча с молодежью. В мероприятии приняли участие Глава города Наиб Тимирсултанов, депутаты Парламента Юсуп Сайдуев, Хусейн Яхиханов, помощник Мэра города Аргун Иса Хулаев, имам мечети Саудди Дибиров, представитель местного отделения партии «Единая Россия» Коку Абдулхалимова. Традиционно открывая встречу выступил Глава города Наиб Тимирсултанов, который рассказал присутствующим о целях и задачах подобных мероприятий. Отметив в своем выступлении, что молодежь особенно подвержена влиянию таких экстремистских течений как ваххабизм.
В своем выступлении депутат Парламента ЧР Юсуп Сайдуев сказал, что Глава Чеченской Республики Р.А. Кадыров вносит огромный вклад в развитие межэтнических и межнациональных отношений с соседними регионами многонациональной страны. Сегодня Чеченская Республика один из самых процветающих и развивающихся регионов не только Северного Кавказа, но и страны в целом. У нас есть лидер в лице Рамзана Ахматовича, есть обычаи и традиции предков, которые мы обязаны почитать, есть Конституция за которой мы должны следовать, — добавил Юсуп Жандарович.
К сказанному Хусейн Яхиханов добавил, что сегодня для нас Главой Чеченской Республики созданы все условия для мирной, созидательной жизни. Построены новые школы, детские сады, больницы, социальных объектов, создаются рабочие места. Все это конечно видят наши недруги и им надо как то проявить себя и поэтому они выбирают самые эффективные методы влияния на людей. Это, конечно же, в первую очередь социальные сети и т.д. В большинстве случаев этому влиянию подвергается молодежь,- добавил Хусейн Абдулхалимович.
С разъяснением норм Ислама выступил имам мечети Саудди Дибиров. Он акцентировал внимание слушателей на необходимости того, что мы должны помнить, что мы мусульмане, и каждый из нас должен знать и соблюдать все пять столпов Ислама. Так же имам напомнил о том, что мы в преддверии священного для мусульман месяца Рабиуль — Авваль, прихода в мир Пророка Мухаммада, лучшего из людей.
В завершение встречи Наиб Тимирсултанов поблагодарил всех присутствующих, выразил благодарность педагогическому коллективу за его титанический труд и пожелал учителям творческих успехов. В мероприятии приняли участие более 150 человек.