Author: admin

Части территорий Аллеройского, Бачи-Юртовского сельских поселений Курчалоевского муниципального района Чеченской Республики, Верхне-Нойберского и Ойсхарского сельских поселений Гудермесского муниципального района Чеченской Республики отнесены к территории Ахмат-Юртовского сельского поселения Курчалоевского муниципального района Чеченской Республики.

         Часть территории Автуринского сельского поселения Шалинского муниципального района Чеченской Республики отнесена к территории Гелдаганского сельского поселения Курчалоевского муниципального района Чеченской Республики.

         Внесены изменения в Закон Чеченской Республики от 14 июля 2008 года N 42-РЗ “Об образовании муниципального образования Шелковской район и муниципальных образований, входящих в его состав, установлении их границ и наделении их соответствующим статусом муниципального района и сельского поселения”, согласно которым уточнено описание границ Шелковского муниципального района, Сары-Суйского сельского поселения, Шалинского муниципального района, Автуринского сельского поселения, Балансуйского сельского поселения, Гилянинского сельского поселения, Зандакского сельского поселения, Ножай-Юртовского сельского поселения, Горячеисточненского сельского поселения, Первомайского сельского поселения, Пролетарского сельского поселения, Толстой-Юртовского сельского поселения, Курчалоевского муниципального района, Аллеройского сельского поселения, Бачи-Юртовского сельского поселения, Гелдаганского сельского поселения, Ахмат-Юртовского сельского поселения, Гудермесского муниципального района, Верхне-Нойберского сельского поселения, Нижне-Нойберского сельского поселения, Ойсхарского сельского поселения.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Приказом Росреестра от 28.09.2021 № П/0439 “О внесении изменений в Приказ Росреестра от 19 августа 2020 г. № П/0310 “Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме” актуализированы формы заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требования к их заполнению и формату в электронной форме.

В том числе скорректированы формы заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, о внесении в ЕГРН сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлен иной срок вступления в силу.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Приказ Росреестра от 03.12.2021 № П/0568 “О внесении изменений в Приказ Росреестра от 6 августа 2020 г. № П/0283 “Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечней объектов недвижимости” внесены уточнения в порядок формирования перечней объектов недвижимости.

Установлено, в частности, что перечни объектов недвижимости формируются в электронном виде и состоят из графической и текстовой частей.

Графическая часть перечня объектов недвижимости формируется в виде файлов в формате MIF/MID или SHP, содержащих следующие сведения ЕГРН:

о границах земельных участков, включая сведения о кадастровых номерах земельных участков;

о границах обособленных и условных земельных участков, входящих в состав единых землепользований, сведения о которых включены в перечни объектов недвижимости, включая сведения о кадастровых номерах обособленных и условных земельных участков (с 01.01.2023);

о контурах зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках, включая сведения о кадастровых номерах зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Графическая часть перечней объектов недвижимости также содержит сведения ЕГРН о границах кадастровых кварталов, включая сведения об учетных номерах кадастровых кварталов.

Кроме того, определено, что в перечни объектов недвижимости также включаются следующие сведения ЕГРН для единых землепользований:

кадастровые номера обособленных или условных земельных участков, входящих в состав единого землепользования;

вид разрешенного использования обособленных или условных земельных участков;

площадь обособленных или условных земельных участков;

адрес обособленных или условных земельных участков (при его наличии).

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

350 семьям городского округа город Аргун, передали продуктовые наборы.

Выражаю огромную благодарность Главе ЧР, Герою России, дорогому БРАТУ Рамзану Ахматовичу Кадырову за всестороннее внимание и Руководителю РОФ Аймани Несиевне Кадыровой за помощь оказываемую жителям округа.

Росреестр информирует, что приказом Рослесхоза от 13.01.2022 № 7 “Об определении федерального государственного бюджетного учреждения, осуществляющего подготовку документов, на основании которых осуществляется государственный кадастровый учет недвижимого имущества в отношении лесных участков из состава земель лесного фонда в целях их предоставления в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование” на ФГБУ “Рослесинфорг” возложены полномочия по подготовке документов, на основании которых осуществляется государственный кадастровый учет недвижимого имущества в отношении лесных участков из состава земель лесного фонда в целях их предоставления в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование.

         Подготовка документов, на основании которых осуществляется государственный кадастровый учет недвижимого имущества в отношении лесных участков из состава земель лесного фонда в целях их предоставления в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, осуществляется на основании соответствующего договора.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Приказом Росреестра от 10.12.2021 № П/0580 “О внесении изменений в устав федерального государственного бюджетного учреждения “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии” скорректирован устав ФГБУ “ФКП Росреестра”.

         В частности, к видам деятельности учреждения отнесены:

– организация взаимодействия с МФЦ по вопросу передачи документов, находящихся в реестровых делах на бумажных носителях, подлежащих выдаче заявителям, которые не были получены заявителем после осуществления государственной регистрации прав в установленном порядке; организация выдачи таких документов;

– прием заявления о предоставлении в безвозмездное пользование и декларации об использовании земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного на территории (части территории) одного из указанных в статье 1 Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ субъектов РФ, обеспечение подготовки схемы размещения указанного земельного участка на публичной кадастровой карте.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

В рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» в Аргуне отремонтируют один из значимых объектов – улицу Пищевиков, ведущую к Чеченскому сахарному заводу и  заводу «Чеченавто».

Как говорят горожане, ходатайствовавшие за включение улицы в перечень объектов нацпроекта,  улица Пищевиков не ремонтировалась более 30 лет, а улица оживленная –  здесь довольно высокий транспортный поток.

Дорожное покрытие улицы сильно изношено и колейность и колдобины затрудняют движение, что ведет к заторам и, соответственно,   вызывает оправданные нарекания как жителей улицы, так и водителей.

Согласно контракту, ремонтные работы на улице Пищевиков начнутся уже в апреле.

По словам представителей мэрии Аргуна, до конца апреля  здесь будут произведены работы по ремонту проезжей части на площади 5 810,0 кв.м. Предусмотрены работы по  устройству выравнивающего и нового слоев покрытия, укреплению обочин, установке дорожных знаков и нанесению дорожной разметки.

Напомним, что в текущем году ремонтные работы пройдут на 20 улицах  Аргуна общей протяженностью – 10,9 км.

https://www.instagram.com/p/CZZwfQnohhz/

От Регионального общественного фонда им. Первого Президента ЧР, Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова (Дала г1азот къобала дойла цуьнан!) сегодня вручили новые формы молодежным организациям, представляющим городской округ г. Аргун. Среди них активисты МОПД «АХМАТ», ЕДЮО «ЮНЫЕ КАДЫРОВЦЫ» и Фан-Клуб «NOKHCHI ULTRAS». Активисты данных организаций принимают активное участие в жизни округа. Они задействованы в массовых мероприятиях как городского, так и республиканского уровня.
Возрождение молодежной политики в ЧР началось в 2000 году. Тогда, Первым Президентом Чеченской Республики, Героем России Ахматом-Хаджи Кадыровым было подписано распоряжение о создании Госкомитета ЧР по делам молодежи. Эта структура сегодня преобразована в министерство ЧР по делам молодежи.
Сегодня современная молодежь, являясь наиболее социально активной и перспективной частью общества, не ограничивается рамками определений, а динамично развивается как социальная группа и формирует надежную базу для будущего страны.

27 Января 2022

         Росреестр опубликовал очередной дайджестзаконодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года. Документ разработан для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.

         Ранее руководитель Росреестра Олег Скуфинский заявил о важности разъяснения законодательных актов, разработанных при участии ведомства, чтобы граждане и участники рынка своевременно узнавали о произошедших изменениях и могли воспользоваться новыми правовыми инструментами.

         «Нужны законы, которые соответствуют потребностям общества. В этих целях Росреестр проводит подготовительную и разъяснительную работу, чтобы обеспечить реализацию нормативных актов. Необходимо задействовать органы власти субъектов и муниципалитеты, которые работают с населением на местах и могут оперативно донести до людей важные законодательные изменения в сфере земли и недвижимости», – подчеркнул глава Росреестра.

         В новом дайджесте описаны изменения в правовых нормах, касающиеся в том числе деятельности застройщиков. В частности, 6 декабря 2021 года был принят Федеральный закон № 408-ФЗ (от 6 декабря 2021 года), которым предусмотрены меры по упрощению регистрации объектов недвижимости для застройщиков.

         Согласно закону, застройщику больше не нужно специально идти в Росреестр и подавать заявление о регистрации права собственности на объект капитального строительства. За него это сделает уполномоченный орган власти – он одновременно направит заявление о кадастровом учете объекта и о регистрации права собственности застройщика.

         По словам Президента Национального объединения застройщиков жилья Леонида Казинца, «упрощение процедур является не только своевременным, но и абсолютно необходимым».

         «Застройщики поддерживают законопроекты и инициативы, упрощающие процедуры строительства и ввода объекта в оборот. В настоящий момент различные разрешительные и контрольные процедуры перегружают процесс инвестиций в жилую и коммерческую промышленную недвижимость. Количество процедур до сих пор является избыточным. Процесс документальной подготовки к началу строительства и оформления объекта после окончания строительства всегда занимают гораздо больше времени, чем сам процесс строительства объекта. Для увеличения инвестиционной активности и улучшения экономических результатов инновационной деятельности необходимо сокращать сроки», – сообщил ранее Леонид Казинец.

         Кроме того, 30 декабря 2021 года был принят Федеральный закон № 476-ФЗ, совершенствующий меры по защите прав дольщиков, в том числе в области привлечения денежных средств граждан и юрлиц для строительства объектов малоэтажного строительства.

         «Наша цель — общественный контроль за обеспечением прав граждан в сфере деятельности Росреестра. Положения закона существенно расширяют пакет существующих мер в защиту прав дольщиков. Согласно документу, на комплексную малоэтажную застройку теперь распространены положения Федерального закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Определены условия договора участия в долевом строительстве, порядок передачи застройщиком объекта долевого строительства. Установлены особенности регистрации права на земельный участок и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства. Это позволит не допустить появления новых проблемных домов и обманутых дольщиков», – отметил председатель Общественного совета при Росреестре Александр Каньшин.

         Федеральный закон № 478-ФЗ, который называют «Дачной амнистией 2.0», принят 30 декабря 2021 года. Как ранее пояснял Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин, закон «предусматривает механизм упрощенного оформления прав на жилые дома, построенные на государственных, муниципальных землях до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 7 мая 1998 года, и одновременно на земельные участки, на которых они расположены».

Кроме того, закон позволит дополнительно защитить права граждан, получивших в наследство такое имущество, чьи бывшие владельцы не успели воспользоваться «дачной амнистией».

         Федеральный закон № 448-ФЗ, принятый30 декабря 2021 года, предусматривает создание публично-правовой компании «Роскадастр» в целях реализации ключевых проектов отрасли геодезии и картографии, в том числе государственной программы «Национальная система пространственных данных».

         Как заявил академик РАН, профессор Государственного университета по землеустройству Николай Комов, важнейшей задачей в сфере кадастрового учета недвижимости, регистрации прав на нее, создания национальной системы пространственных данных о российской земле и недвижимости является консолидация имеющихся в данной сфере ресурсов. Для этого требуется мощная законодательная база, которая давно действует во многих развитых странах.

         «Создание ППК «Роскадастр» обеспечит эффективное использование пространственных данных в целях устойчивого развития страны. Позволит не только создать реальную систему «одного окна» для всех пользователей пространственно-картографических данных, но и сократить сроки оказания услуг, повысить их качество», – отметил эксперт.

         Также в дайджесте нашли свое отражение изменения в правовых нормах, которые установлены:

Федеральным законом № 407-ФЗ (от 6 декабря 2021 года), закрепивший за фермерами и сельскохозяйственными потребительскими кооперативами возможность реализации продукции на земельных участках сельскохозяйственного назначения, где она была произведена;

Федеральным законом № 430-ФЗ (от 21 декабря 2021 года), который вводит более четкое определение недвижимых вещей, их основные виды, характеристики и порядок образования;

Федеральным законом № 449-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), позволяющим перейти на безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром, а также снизить сроки предоставления услуг;

Федеральным законом № 447-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), решающим вопрос о продлении возможности установления публичного сервитута и предоставления в аренду земельных участков для владельцев сооружений, чьи права возникли до 01.01.2018 г.;

Федеральным законом № 475-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), решающим проблему обеспечения правообладателей и органов власти актуальными и достоверными сведениями о состоянии земель сельскохозяйственного назначения из государственного реестра таких земель;

Федеральным законом № 493-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), устранившим правовую неопределенность в вопросе о необходимости внесения в ЕГРН сведений о вспомогательном виде разрешенного использования земельных участков;

Федеральным законом № 467-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), уточнившим порядок возмещения убытков, причиненных в том числе правомерными действиями органов государственной власти и органов местного самоуправления, вследствие которых возникли ограничения прав.

Материалы изложены в доступной и понятной форме, они помогут широкому кругу лиц быстро разобраться в сути и содержании нормативных документов. С обзором законодательных изменений в 2021 году можно ознакомиться по ссылке.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

На данном этапе специалистами АО «Чеченэнерго» проводится целый комплекс мероприятий с привлечением спецтехники. Ведутся работы по монтажу самонесущего изолированного провода, который отличается повышенной надежностью и безопасностью. Протяженность новых инженерных коммуникаций составляет около 7 километров. По завершению намеченных работ качество электроснабжения в городском округе г.Аргун значительно улучшится.