Author: admin

Сегодня, 25 июля, в мэрии города Аргун межведомственная комиссия по гармонизации семейно-брачных отношений и воссоединению распавшихся семей, возглавляемая Мэром города Ибрагимом Темирбаевым, вела прием представителей распавшихся семей. В течение дня члены комиссии приняли и выслушали представителей 81 семьи. Благодаря усилиям Мэра города И.В. Темирбаева, кадия города Юнус-хаджи Доскаева, имамов мечети, правоохранительных органов города за день удалось воссоединить 12 семей. Накануне, 24 июля, также в ходе заседания этой комиссии удалось воссоединить 2 распавшиеся семьи. Всего же, с начала реализации поручения Главы ЧР Р.А. Кадырова № 01-13, в городе Аргун, благодаря усилиям городской мэрии, духовенства и правоохранительных органов воссоединены 16 распавшихся семей из выявленных 100 семей.

– Работа в этом направлении для нас является приоритетной и наша главная задача – вернуть мир и покой во все семьи, которые в силу разных обстоятельств и причин распались, – заявил Мэр города Ибрагим Темирбаев.

А. ТАЗБИЕВ

При Управлении Росреестра по Чеченской Республике создана апелляционная комиссия, которая будет рассматривать заявления об обжаловании решения о приостановлении осуществления кадастрового учета.

За 1 полугодие 2017 года Управлением проведено 421 плановых и внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства.

Из них:

– количество плановых проверок – 240;

– количество внеплановых проверок 181, в том числе 175 внеплановых проверок по исполнению предписаний.

Количество выявленных нарушений госземинспекторами составляет – 205. Состояние законности на проверенных земельных участках равно – 83 %.

По результатам выявленных фактов нарушений земельного законодательства возбуждено 55 дел об административных правонарушениях по статьям 7.1, 8.8, 7.34 КоАП РФ.

Привлечено лиц к административной ответственности – 58 лиц, в том числе 3 по материалам прокуратуры и ОВД.

Сумма штрафных санкций наложенных за указанный период – 608 тыс. руб. Сумма взысканных штрафов – 619 тыс. руб., в том числе 11 тыс. за прошлый год.

Количество отмененных постановлений за указанный период – 0.

Обоснованность вынесенных постановлений по делам об административных правонарушениях по Управлению составляет 100 %.

Управлением проведено 175 внеплановых проверок исполнения ране вынесенных предписаний об устранении нарушений земельного законодательства.

Показатель исполнения вынесенных предписаний об устранении нарушений земельного законодательства составляет 92 %.

Начальник отдела государственного

земельного надзора, геодезии и картографии,

землеустройства и мониторинга земель,

кадастровой оценки недвижимости,

по контролю (надзору) в сфере СРО                                                     М.С. Казаев

12 июля сего года в актовом зале мэрии города Аргун под председательством Мэра города Ибрагима Вахаевича Темирбаева состоялось первое заседание межведомственной рабочей группы по гармонизации брачно-семейных отношений и возможного воссоединения распавшихся семей, созданная во исполнение перечня поручений Главы Чеченской Республики Р.А.Кадырова от 04.07.2017 г.№ 01-13, Руководителя Администрации Главы и Правительства ЧР В.А.Усмаева. В нем приняли участие советник Главы ЧР известный богослов Адам-хаджи Шахидов, кадий города Юнус-хаджи Доскаев, прокурор города Аргун Магомед Тамаев, первый заместитель Мэра города Сайд-Хамзат Дудаев, начальник ОМВД России по г.Аргун Аюб Катаев, помощник Мэра Иса Хулаев и другие.
В своих выступлениях А.Шахидов, И.Темирбаев, Ю.Доскаев, А.Катаев отметили актуальность инициативы Главы ЧР Героя России Р.А.Кадырова по гармонизации брачно-семейных отношений и возможного воссоединения распавшихся семей, а также укреплению в чеченском обществе института семьи.
На заседание межведомственной рабочей группы были приглашены представители распавшихся семей. С ними члены рабочей группы провели индивидуальные беседы, изучая возможные пути и варианты воссоединения распавшихся семей. Начало этого богоугодного дела обнадеживает: в ходе заседания наметилась тенденция на возможное воссоединение отдельных разведенных семей. Думается, итогом всего этого позитивного процесса станет новая счастливая жизнь воссоединившихся молодых семей.
А.Тазбиев

С 01.01.2017 государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимость объединены в единую систему учета и регистрации.

В целях реализации положений Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон №218 – ФЗ) сформирован Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который объединил сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, его государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав необходимо осуществлять одновременно. За предоставлением государственных услуг по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимого имущества можно обратиться в режиме «Одного окна» и представить один пакет документов.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав будут проводиться одновременно в следующих случаях:
– создание объекта недвижимости;

– образование объекта недвижимости (кроме случая изъятия земельного участка или расположенной на нем недвижимости для государственных и муниципальных нужд);

– прекращение существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН;

– образование или прекращение существования части объекта, на которую распространены ограничения прав и обременения объекта, подлежащие государственной регистрации.

Режим «одного окна» объединяет в единую цепочку все действия по оформлению недвижимости в рамках единой учетно-регистрационной процедуры – от кадастрового учета до получения документов о праве собственности.

Приоритетным направлением взаимодействия при реализации принципа «одного окна» является организация электронного межведомственного и внутриведомственного обмена необходимыми документами и сведениями без участия заявителя.

При обращении в рамках «одного окна» срок предоставления государственной услуги составляет 10 рабочих дней, при подаче документов через МФЦ срок увеличится на 2 рабочих дня. Госпошлина при этом остается неизменной.

За предоставлением государственной услуги по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество в режиме «одного окна» следует обращаться в офисы приема-выдачи документов многофункциональных центров Чеченской Республики  и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике

В последнее время в орган регистрации прав всё чаще поступают обращения с просьбой разъяснить, каким образом можно отозвать  поданные заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.  Необходимость такого действия может быть обусловлена разными причинами. Например, после подачи заявления и соответствующих документов в них была обнаружена ошибка, которая не может быть устранена путем подачи дополнительных документов, или стороны, заключившие договор, до момента его регистрации решили его расторгнуть.

Для подобных случаев  статьей 31 Федерального  закона от  13 июля 2015 г. N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена процедура прекращения осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации.

Рассмотрение представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав  заявления может быть прекращено только  до момента осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав.

Заявление о прекращении кадастрового учета и (или) регистрации прав может быть подано только тем лицом, которое представляло заявление об осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав. Если таких заявителей было несколько, то заявление о прекращении должно быть представлено совместно всеми этими лицами.

Заявление о прекращении кадастрового учета и (или) регистрации прав  можно подать в  офисах приема-выдачи документов МФЦ ЧР и  Кадастровой палаты по ЧР. Согласно требованиям действующего законодательства государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав прекращаются не позднее  рабочего дня, следующего за днем представления соответствующего заявления.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике

В последнее время в орган регистрации прав всё чаще поступают обращения с просьбой разъяснить, каким образом можно отозвать  поданные заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.  Необходимость такого действия может быть обусловлена разными причинами. Например, после подачи заявления и соответствующих документов в них была обнаружена ошибка, которая не может быть устранена путем подачи дополнительных документов, или стороны, заключившие договор, до момента его регистрации решили его расторгнуть.

Для подобных случаев  статьей 31 Федерального  закона от  13 июля 2015 г. N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена процедура прекращения осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации.

Рассмотрение представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав  заявления может быть прекращено только  до момента осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав.

Заявление о прекращении кадастрового учета и (или) регистрации прав может быть подано только тем лицом, которое представляло заявление об осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав. Если таких заявителей было несколько, то заявление о прекращении должно быть представлено совместно всеми этими лицами.

Заявление о прекращении кадастрового учета и (или) регистрации прав  можно подать в  офисах приема-выдачи документов МФЦ ЧР и  Кадастровой палаты по ЧР. Согласно требованиям действующего законодательства государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав прекращаются не позднее  рабочего дня, следующего за днем представления соответствующего заявления.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике

Работа межведомственного информационного взаимодействия в Чеченской Республике ведется на должном уровне, благодаря тесному взаимодействию органов власти ЧР,  органов местного самоуправления ЧР, ведомств и учреждений, в целях упрощения и облегчения получения гражданами республики государственных услуг, в том числе при осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости.                Так за шесть месяцев 2017 года  в рамках межведомственного взаимодействия сотрудниками отдела подготовки  сведений Кадастровой палаты по Чеченской Республике подготовлено 22759 документов.

Межведомственное информационное взаимодействие представляет собой обмен документами (содержащейся в них информацией) между вышеуказанными органами напрямую, без привлечения правообладателей объектов недвижимости. Существует определенный перечень документов и сведений, которые направляются в орган регистрации прав для последующего внесения необходимой информации в Единый государственный реестр недвижимости. С полным перечнем документов можно ознакомиться в ст. 32 Федерального  закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с нормой Федерального закона, органы государственной власти или органы местного самоуправления при принятии соответствующего решения (акта) направляют сведения, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости,  в орган регистрации прав. То есть, если соответствующий уполномоченный орган власти или орган местного самоуправления принял решение, например, об отнесении к определенной категории земель, о переводе земельного участка из одной категории в другую, или об установлении или изменении вида разрешенного использования земельного участка, то в пятидневный срок, такие сведения, должны быть направлены в орган регистрации прав. Все документы должны направляться в электронной форме, подписанные электронной подписью в соответствии с законодательством РФ. Такие документы защищены от доступа лиц, не участвующих в их подготовке, обработке и получении. Орган регистрации прав, получив такие документы, осуществляет их проверку. Если они изданы органами, уполномоченными на принятие таких решений, и соответствуют установленным форме и формату – вносит в срок не позднее пятнадцати рабочих дней. Таким образом, правообладатели объектов недвижимости освобождаются от необходимости дополнительных посещений органа регистрации прав.

В случае, если интересующие сведения не внесены в Единый государственный  реестр недвижимости, заинтересованное лицо вправе обратиться в орган регистрации прав самостоятельно с соответствующим заявлением. При  этом в заявлении достаточно только указать реквизиты решения (акта) об установлении или изменении интересующей характеристики объекта недвижимости. При рассмотрении заявления орган регистрации прав в течении трех рабочих дней запросит документы (содержащиеся в них сведения), необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, в органах государственной власти или органах местного самоуправления по каналам межведомственного электронного взаимодействия. При поступлении запрошенных документов соответствующие сведения будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости, а заявитель в течение пяти рабочих дней будет уведомлен о внесении сведений.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике

В целях реализации плана мероприятий по повышению качества государственных услуг  Росреестра, утверждена стратегия архивного хранения и перевода в электронную форму дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел.

В рамках исполнения данных мероприятий сотрудниками Кадастровой палаты по Чеченской Республике за первое полугодие 2017 года переведено в электронную форму 16629 кадастровых дел, при плане на 2017 год 30115.    Общее количество дел правоустанавливающих документов, находящихся на хранении  составляет 465372.

С ростом количества поданных документов для получения государственных услуг Росреестра, хранение таких документов в бумажном виде приводит к постоянной потребности увеличения площадей архивохранилищ, а также к затруднению текущей регистрационной и учетной деятельности.  Кадастровая палата участвует в работе по переводу в электронную форму документов, созданию централизованных архивохранилищ бумажных документов для дальнейшего эффективного архивного хранения в бумажном виде документов и созданию электронных архивов документов с целью оперативного использования документов в электронной форме в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике

С 01.01.2017 государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимость объединены в единую систему учета и регистрации.

В целях реализации положений Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон №218 – ФЗ) сформирован Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который объединил сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, его государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав необходимо осуществлять одновременно. За предоставлением государственных услуг по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимого имущества можно обратиться в режиме «Одного окна» и представить один пакет документов.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав будут проводиться одновременно в следующих случаях:
– создание объекта недвижимости;

– образование объекта недвижимости (кроме случая изъятия земельного участка или расположенной на нем недвижимости для государственных и муниципальных нужд);

– прекращение существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН;

– образование или прекращение существования части объекта, на которую распространены ограничения прав и обременения объекта, подлежащие государственной регистрации.

Режим «одного окна» объединяет в единую цепочку все действия по оформлению недвижимости в рамках единой учетно-регистрационной процедуры – от кадастрового учета до получения документов о праве собственности.

Приоритетным направлением взаимодействия при реализации принципа «одного окна» является организация электронного межведомственного и внутриведомственного обмена необходимыми документами и сведениями без участия заявителя.

При обращении в рамках «одного окна» срок предоставления государственной услуги составляет 10 рабочих дней, при подаче документов через МФЦ срок увеличится на 2 рабочих дня. Госпошлина при этом остается неизменной.

За предоставлением государственной услуги по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество в режиме «одного окна» следует обращаться в офисы приема-выдачи документов многофункциональных центров Чеченской Республики  и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике

В последнее время жители нашей республики интересуются, нужно ли в срочном порядке проводить межевание земельных участков и что будет, если его не провести.

В связи с этим Кадастровая палата по Чеченской Республике сообщает, что процедура уточнения границ земельного участка предназначена для тех случаев, когда права на земельный участок оформлены: есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ. Однако статус границ и площади земельного участка имеют статус «неуточненные», т. е. они не установлены в соответствии с требованиями законодательством. Это, в основном, земельные участки, которые были предоставлены для ведения садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Если границы участка не уточнены, необходимо обращаться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Уточнение границ проводится с выездом инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. Тем самым гарантирует дальнейшее правомерное использование земельного участка.

В целом же, в настоящее время российское законодательство не обязывает владельцев земельных участков проводить процедуру межевания. Соответственно, никакие штрафные санкции (о которых, кстати, упоминают в своих рассылаемых письмах фирмы, навязывающие гражданам за баснословные суммы проведение кадастровых работ) к собственникам земельных участков не могут быть применены.

Процедуру по межеванию земельного участка если и нужно проводить, то, прежде всего, для «собственного спокойствия» и «наведения порядка в личном хозяйстве», поскольку это позволит определить границы участка и отразит их в ЕГРН. Ведь именно из-за отсутствия четких границ земельного участка и возникают споры между соседями, выливающиеся в судебные разбирательства. Межевание в данном случае поможет положить конец разногласиям. Кроме того, участок, не имеющий уточненных границ, нельзя разделить. Если владелец захочет это сделать, то в первую очередь, он должен провести процедуру межевания.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике