Месяц: Октябрь 2023

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) представляет
собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме
(семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и
состоит из:
1) реестра объектов недвижимости (далее также – кадастр
недвижимости);
2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого
имущества (далее также – реестр прав на недвижимость);
3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями
использования территорий, территориальных зон, границах публичных
сервитутов, границах территорий объектов культурного наследия, особо
охраняемых природных территорий, лесопарковых зеленых поясов, особых
экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего развития,
зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон,
лесничеств, территории, в отношении которой принято решение о
резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, о
Государственной границе Российской Федерации, границах между
субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований,
границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных
объектов), границах Байкальской природной территории и ее экологических
зон, а также сведений о проектах межевания территорий (далее также –
реестр границ);
4) реестровых дел;
5) кадастровых карт;
6) книг учета документов;
7) перечней координат пунктов геодезической основы в местных
системах координат, установленных в отношении кадастровых округов.
Справочно: Ст. 7 «Состав и правила ведения Единого государственного
реестра недвижимости», Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости».

Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов

В соответствии с положениями статьи 85 Налогового кодекса
Российской Федерации, Росреестром систематически осуществляется
выгрузка сведений в Федеральную налоговую службу России об объектах
недвижимости, в отношении которых Росреестром совершались учетно-
регистрационные действия, в том числе вносились изменения в сведения
Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), регистрировались
права или переход прав на них.
На основе данной информации налоговый орган формирует и
направляет уведомления собственникам недвижимости о необходимости
заплатить налоги.
В целях подготовки к массовому направлению в 2023 году налоговых
уведомлений и сообщений об исчисленных налоговыми органами суммах
налога на имущество организаций и земельного налога, Управлением
Росреестра по Чеченской Республике переданы в Управление ФНС России по
Чеченской Республике сведения более чем о 200 тыс. объектах
недвижимости.
Из общего объема сведений порядка 200851, 66987 сведений относятся
к земельным участкам, 133864 – к объектам капитального строительства.
«Значительное количество переданных в налоговый орган сведений из
ЕГРН связано именно с изменением качественных и количественных
характеристик объектов недвижимости, влекущих пересчет кадастровой
стоимости объектов недвижимости, в том числе в результате проводимой
Росреестром работы по верификации сведений ЕГРН» – отметил
заместитель руководитель Управления Росреестра по Чеченской Республике
Асланбек Мусаев.

Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов

Уважаемые жители Чеченской Республики!

У нас в Чеченской Республике есть отличная новость для всех граждан. Теперь клиентские службы СФР работают шесть дней в неделю с восьми утра до восьми вечера! 🎉

Вы можете обратиться к нам с понедельника по субботу и получить все необходимые консультации и помощь в период с 8:00 до 20:00. Наша команда специалистов стоит на страже вашего комфорта и всегда готова помочь в решении любых вопросов.

Если вам нужна информация о выплате и доставке пенсий, или если у вас возникли вопросы о выплатах семьям с детьми, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы с удовольствием окажем вам всю необходимую помощь и поддержку.

Не забывайте, что ваше удобство – наш приоритет. Мы работаем для вас, чтобы сделать вашу жизнь лучше. Обращайтесь к нам, и мы обязательно найдем ответы на все ваши вопросы. Спасибо за ваше доверие и поддержку! 🤝

ЧеченскаяРеспублика #клиентскиеСлужбыСФР #удобствоНашихГраждан

«Госуслуги.Дом» – это современный и эффективный инструмент для решения
вопросов, связанных с ЖКХ, быстро и без лишних хлопот. Приложение
разрабатывается при активном участии Минстроя России и Минцифры РФ, что
гарантирует его надежность и стабильную работу.
Пользователям «Госуслуги.Дом» предлагаются широкие возможности:
направлять данные по всем приборам учета в одном приложении, оплачивать
квартплату и другие услуги ЖКХ, направлять заявки в управляющую
организацию и оперативно получать ответ, участвовать в юридически
значимых общедомовых собраниях онлайн, оценивать качество услуг
управляющей организации и многое другое. Благодаря приложению
«Госуслуги.Дом» вы сможете решать свои вопросы в любое время и в любом
месте, где есть доступ к интернету. Работает новое приложение на базе ГИС
ЖКХ, поэтому все данные о вашей недвижимости будут автоматически
загружены в приложение, а все переданные данные будут учтены
поставщиками ресурсов.

В Управлении Росреестра по Чеченской Республике подвели итоги работы с обращениями граждан за девять месяцев 2023 года.

За отчетный период в Управление поступило 98 письменных обращений граждан и организаций, что на 28,9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (далее – АППГ) – 76.

Что касается тематики поступивших обращений, то традиционно большая их часть была связана с осуществлением учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости – 63 обращений (АППГ – 61).

«В основном в обращениях содержались просьбы граждан и организаций о разъяснении законодательства Российской Федерации при осуществлении учетно-регистрационных действий. Ряд вопросов касался государственной регистрации ипотеки и договоров участия в долевом в строительстве, исправления технических ошибок в записях ЕГРН и верификации сведений ЕГРН. Помимо них были обращения о приведении в соответствие сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»: – сообщил начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Чеченской Республике Магомед Шабиханов.

В 1 (АППГ – 0) обращении затрагивалась тематика государственного земельного надзора. В большинстве писем-обращений сообщалось о предполагаемых нарушениях требований земельного законодательства.

Меньше всего составляли обращения по таким направлениям деятельности Управления Росреестра по Чеченской Республике, как:

– деятельность саморегулируемых организаций арбитражных управляющих;

– вопросы нарушения сроков оказания услуг Росреестра;

– государственный земельный надзор.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Что такое МЧД и кому она нужна?

• Машиночитаемая доверенность (МЧД) – это электронный документ,
  который подтверждает полномочия лица действовать от имени организации.
  Руководителю организации (министерства, ведомства) МЧД не нужна.
  Он подписывает документы электронной подписью юрлица, сертификат
  которой выдает налоговая служба.
  Остальные сотрудники подписывают документы личными
  квалифицированными электронными подписями и представляют МЧД в
  пакете электронных документов или иным способом.
  МЧД должна быть подписана электронной подписью организации.
  Будет ли обязательным участие нотариуса в формировании МЧД?
  Если МЧД будет формироваться не через нотариуса, то будет ли она
  приниматься Росреестром?
• Требование нотариального удостоверения доверенностей,
  используемых кредитной организацией при взаимодействии с Росреестром,
  прямо установлено требованиями законодательства.
  МЧД для предоставления заявления о государственном кадастровом
  учете и (или) государственной регистрации прав будет формироваться
  нотариально в соответствии с установленным форматом.

Каков срок хранения МЧД в реестровом деле (с учетом установленных
сроков хранения в ЕСИА)?

• МЧД, помещенная в реестровое дело, подлежит постоянному
  хранению, если иное не установлено пунктами 55 – 58 Порядка ведения,
  порядка и сроков хранения реестровых дел, книг учета документов, а также
  документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления
  государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации
  прав на недвижимость, но не полученных ими, утвержденного приказом
  Росреестра от 28.06.2022 N П/0254.

Можно ли использовать МЧД при подаче документов для регистрации
через МФЦ?

• Через многофункциональный центр предоставления государственных
  и муниципальных услуг представляются заявление о государственном
  кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые
  к нему документы в форме документов на бумажном носителе. Поскольку
  МЧД – это доверенность, созданная в электронной форме, с использованием
  такой доверенности возможно представление документов для осуществления
  учетно-регистрационных действий только если такие документы
  представляются в электронном виде.

Планируется ли продление переходного периода по внедрению
механизма использования МЧД при взаимодействии кредитных организаций
с Росреестром?

• Переход с 01.09.2023 на МЧД закреплен в законе от 19.12.2022 № 536-
  ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
  Федерации”.

Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов

Малый и средний бизнес получил возможность оформлять микрозаймы в режиме онлайн по сокращенному и единому для всей страны пакету документов в 131 государственной микрофинансовой организации.

На Цифровой платформе МСП.РФ заработал сервис «Подбор и получение микрофинансирования» для оформления льготной финансовой господдержки. Уже выданы первые 42 займа на 128 млн рублей компаниям гостиничного, производственного бизнеса, общепита, торговли.

Сервис предусматривает единый сокращенный (в ряде регионов вдвое) пакет документов, единый срок рассмотрения — до пяти календарных дней, исчерпывающий перечень оснований для отказа с указанием причин, подачу и отслеживание статуса заявки без посещения офиса государственной микрофинансовой организации (ГМФО). Заемщик также автоматически проверяется на стоп-факторы с использованием данных цифрового профиля, который состоит из 1200 параметров бизнеса.

«Малый и средний бизнес получил возможность оформлять микрозаймы в режиме онлайн по сокращенному и стандартному для всей страны пакету документов и бизнес-процессов.

И в более короткие сроки с обоснованием причины отказа в займе. Теперь для предпринимателя от Калининграда  до Владивостока одинаковые условия получения микрозаймов», — сообщил генеральный директор Корпорации МСП Александр Исаевич.

Он добавил, что ведущие государственные МФО в регионах уже формируют планы по выдаче микрозаймов через новый онлайн-сервис. Так, в республиках Башкортостан и Татарстан, Удмуртской Республике, Иркутской и Саратовской областях рассчитывают до конца года выдать бизнесу не менее 1 млрд рублей микрозаймов.

Изменения подходов к работе государственных МФО и упрощение получения микрозаймов — результат их включения в состав участников НГС, координатором которой является Корпорация МСП. Это позволяет устанавливать новые требования к ним и их деятельности. В настоящее время в периметр мониторинга Корпорации  входит 136 ГМФО (92 организации регионального и 44 муниципального уровней) в 84 регионах.

Напомним, ГМФО созданы и координируются Минэкономразвития для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также самозанятых за счет средств федерального, регионального и местного бюджетов. Их учредителями являются регионы и муниципальные образования. ГМФО предоставляют микрозаймы на сумму до 5 млн рублей на срок до трех лет по льготным ставкам (средневзвешенная ставка в рамках 2023 года составляет 5,8%).

Развитие системы кредитования бизнеса — одна из задач, решаемых в рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство». Его реализацию курирует первый вице-премьер Андрей Белоусов.

Малый и средний бизнес Северо-Кавказского федерального округа (СКФО) получил по итогам трех кварталов 2023 года от МСП Банка, дочерней организации Корпорации МСП, около 6,5 млрд рублей финансовой поддержки. Это почти в 4 раза больше показателя за аналогичный период прошлого года. Лидерами среди регионов по объему привлеченного финансирования стали Республика Ингушетия (более 2 млрд рублей), Чеченская Республика (более 1,1 млрд рублей), Республика Дагестан (около 500 млн руб.).

«Малый и средний бизнес – один из важнейших драйверов развития СКФО. Мы хорошо знаем потребности бизнеса в регионе и разрабатываем финансовые продукты на основе запроса от самих предпринимателей. Сейчас наибольшим спросом пользуются программы господдержки, в рамках которых доступны кредиты по льготным ставкам», – отметил председатель правления МСП Банка Иван Подберезняк.

Напомним, что в мае 2023 года специально для предпринимателей СКФО на платформе МСП.РФ был запущен центр поддержки инвестиционного кредитования (ЦПИК). Преимущество сервиса заключается в том, что заявка на получение кредита формируется уже с поручительством Корпорации МСП. Также система автоматически подбирает программы господдержки и формирует предложение МСП Банка с льготной ставкой.

Напомним, МСП Банк оказывает поддержку бизнесу в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы». Его выполнение курирует первый заместитель председателя Правительства РФ Андрей Белоусов.

Границы между субъектами РФ: Чеченская Республика имеет 4
границы со смежными субъектами Российской Федерации – Республика
Ингушетия, Республика Северная Осетия-Алания, Республика Дагестан и
Ставропольский край. Границы с Республикой Ингушетия и Северная
Осетия-Алания внесены в Единый Государственный реестр недвижимости
(ЕГРН), это составляет 50%.
Границы муниципальных образований: Количество муниципальных
образований на территории республики – 234, все образования внесены в
ЕГРН, исполнение 100%.
Границы населенных пунктов: Количество населенных пунктов в
республике составляет 364, из них внесены в ЕГРН – 293, исполнение 80,5%.
Границы территориальных зон: В Чеченской Республике имеется 2429
территориальных зон. Из этого числа в ЕГРН внесено – 2265, исполнение
93,24%.
Границы зон затопления и подтопления: Всего в республике
насчитывается 93 зоны, из них зоны затопления – 37, зоны подтопления – 56,
все зоны внесены в ЕГРН, исполнение 100%.
Границы ЛОМиК: Округа санитарной (горно-санитарной) охраны
лечебно-оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных
ресурсов регионального значения на территории Чеченской Республики.
Количество округов – 3, все округа внесены в ЕГРН, исполнение 100%.

Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов

“В социальной сфере происходят интенсивные изменения, внедряются новые, инновационные формы и методы работы, один  из них  метод социального обслуживания граждан в дополнительное время.  

Любой вид человеческой деятельности предполагает достижение определенного результата, по которому оценивается проделанная работа. Одной из важнейших ее качественных характеристик является эффективность.”, – отметил Управляющий Отделением СФР по Чеченской Республике Мохмад-Эми Ахмадов.

Клиентские службы Чеченской Республики продолжают вести прием граждан по новому графику. Часы работы в будние дни увеличены на три часа, до 20:00, а в субботу двери открыты с 8:00 до 17:00.

Такой режим направлен на обеспечение удобства получения услуг СФР, особенно у работающих граждан, которые могут вечером, после работы, или в субботу обратиться за консультацией специалистов Социального фонда по Чеченской Республике.

Напоминаем, что большинство мер социальной поддержки, предоставляемых региональным Отделением СФР, можно получить дистанционно, подав заявление через личный кабинет на портале «Госуслуг».

Если же необходимо личное посещение клиентской службы Отделения Социального фонда России по Чеченской Республике, можно записаться на прием любым удобным способом: на сайте СФР или по телефону единого консультационного центра 8 800 100 00 01.