Месяц: Июль 2021

Прикладывая титанические усилия, он развернул стратегию – одновременно борясь с международным терроризмом и борясь за чеченскую молодёжь, за лучшее будущее для чеченского народа. Начатое им дело продолжил достойный сын своего Отца, мой дорогой БРАТ Рамзан Ахматович Кадыров!

Справедливость восторжествовала! Подтверждением этому из уст молодёжи звучит сегодня – АХМАТ-СИЛА!!! 

https://www.instagram.com/p/CQ18aUaKBPR/

Уборка урожая в городском округе город Аргун практически на завершающей стадии. Аграрии отмечают хорошие показатели сбора зерна. Они положительно отличаются по сравнению с прошлогодними. Особое внимание развитию сельского хозяйства уделяет Глава Чеченской Республики, Герой России Рамзан Ахматович Кадыров.

В рамках исполнения протокольного поручения Главы ЧР были восстановлены мелиоративные каналы. Благодаря этому земли сельхозназначения имеют необходимое количество воды для орошения.
Хороший урожай зерновых культур обусловлен благоприятными погодными условиями.

Мэр городского округа город Аргун побывав на поле, где полным ходом шла работа комбайнов и иной сельхозтехники, договорился с аграриями встретиться в неформальной обстановке после завершения сбора урожая и обсудить перспективы развития земледелия и увеличения урожая.

https://www.instagram.com/p/CQ0GgrZKli9/

В рамках исполнения протокольного поручения Главы Чеченской Республики, Героя России Рамзана Ахматовича Кадырова в городском округе город Аргун продолжается проведение субботников.

Большое количество людей задействовано в работах по облагораживанию территорий. Главные дороги и центр Аргуна с его красивейшей мечетью и высотным комплексом – визитная карточка округа. Тем не менее мы не забываем, что чистоту необходимо поддерживать всюду.

Призываем жителей городского округа город Аргун содержать земельные участки и прилегающие к ним территории в соответствии с санитарными нормами. В противном случае будут применены штрафные санкции, согласно административному законодательству.

Выражаем огромную благодарность всем, кто принимает активное участие в субботниках.

https://www.instagram.com/p/CQ1VFIlq6FH/

Росреестр информирует “Президент подписал закон, позволяющий регистрировать бытовую недвижимость на приаэродромных территориях”. Подписан закон, позволяющий реализовать “дачную амнистию” в границах приаэродромной территории.

         В настоящее время строительство любого объекта вблизи аэродрома осуществляется при наличии санитарно-эпидемиологического заключения и согласования Росавиации. Если объекты построены без указанных согласований, то они фактически признаются самовольными и их могут снести.

         Вместе с тем такие объекты с учетом их параметров в целом не создают угрозу безопасности воздушных полетов.

         Информацию о том, установлена приаэродромная территория или нет, а также дату принятия решения о ее установлении, граждане могут уточнить в Росавиации.

         Кроме того, в Росреестре можно получить выписку об объекте недвижимости, которая покажет, расположен ли земельный участок в границах приаэродромной территории.

         Также с такими сведениями можно ознакомиться, запросив выписку из ИСОГД у органа местного самоуправления.

         В случае если приаэродромная территория уже установлена, использовать такие земельные участки и расположенные на них объекты можно только с учетом установленных ограничений. Соответствующие сведения подлежат внесению в ЕГРН.

         В соответствии с законом снос таких объектов не допускается, если они были построены до установления приаэродромной территории.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

29.06.2021

         29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Процедура реализации закона

         Реализацией закона займутся органы государственной власти и органы местного самоуправления. Никаких действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не потребуется.

         Муниципалитеты проведут всю необходимую работу – самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты проинформируют их об этом по электронной почте и самостоятельно направят в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

         Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будет осуществляться на основании подготовленного уполномоченным органом акта осмотра такого объекта без привлечения кадастрового инженера.

Информация для правообладателей ранее учтенных объектов

         Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.

         Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

         При этом правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.

         Ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.

         Действие нового закона в том числе распространяется на ранее учтенные объекты недвижимости на территориях Республики Крым и города Севастополя, где действуют определенные особенности правового регулирования имущественных и земельных отношений.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов