Месяц: Февраль 2020

Федеральная кадастровая палата совместно с Росреестром запустила обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта».С помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для комфортного использования сервиса был создан новый интерфейс.

«Наша задача – создавать доступные технологичные сервисы, которые помогут гражданам всей страны при любых сделках с недвижимостью. Новая Публичная кадастровая карта ориентирована на функциональные потребности пользователей – интуитивно-понятный интерфейс, гибкость карт и максимальное количество информации о территории и объектах, – рассказывает директор Федеральной кадастровой палаты ВячеславСпиренков. –Благодаря сервису можно в режиме онлайн узнать кадастровый номер объекта, получить сведения о кадастровой стоимости, форме собственности, назначении и многое другое».

Режим обучения сервиса представляет собой пошаговый инструктаж, который демонстрирует возможности и инструменты сервиса. Кроме этого, в меню появились новые элементы, расширяющие возможности работы с картой. Например, теперь можно получить общедоступные сведения о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях. Стал доступен поиск и просмотр информации о результатах государственного мониторинга земель. В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости. Публичная кадастровая карта дополнена слоем «Единая электронная картографическая основа», подготовленным по данным цифровых топографических карт и цифровых навигационных планов городов открытого пользования Федерального фонда пространственных данных (ФФПД). Картографическая основы теперь содержит цифровые ортофотопланы ФФПД.

При отсутствии результатов поиска в обновленной версии сервиса пользователь получает ссылку с предложением продолжить поиск объекта недвижимости в соответствующем кадастровом округе, кадастровом районе, кадастровом квартале.

Широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы позволяют в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН, но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности. Пользователь может распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях.

Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнавать кадастровую стоимость, кадастровые номера объектов недвижимости, получать сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, а также границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Сегодня сервис содержит сведения более чем о 60 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. В 2019 году публичной кадастровой картой воспользовалось около 8 млн человек, сгенерировавших почти 60 млн сеансов работы с сервисом. С начала 2020 года сервис посетили уже 2 млн человек, создавшие около 11 млн сеансов. Ежедневно сервисом пользуется около 150 тыс. человек.

Сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объектах недвижимости. Для работы с сервисом регистрация не требуется.

Семантика адреса сервиса ориентирована на усиление визуального отличия официального адреса сервиса от адресов сайтов-двойников.

Федеральная кадастровая палата

Эксперты федеральной кадастровой палаты рассказали, как сменить название своей деревни или села. Инициировать переименование некоторых географических объектов, в том числе деревни, может не только государство, общественное объединение или юридическое лицо, но и рядовой гражданин.

Предложения о присвоении наименований или о переименовании географических объектов россияне могут вносить на основе 9-й статьи федерального закона № 152 «О наименованиях географических объектов».

Конкретные шаги

Во-первых, необходимо сформировать предложение о присвоении наименования географическому объекту или о его переименовании.

Далее, по словам экспертов, следует собрать документы, обосновывающие указанное предложение, и расчеты необходимых затрат.

Затем следует направить этот пакет документов в законодательный орган региона, на чьей территории расположен географический объект. При этом в 152-ФЗ не уточняется, в какой форме должны быть документы.

Эксперты отметили, что в разных субъектах Российской Федерации порядок переименования географических объектов может иметь свои нюансы.

Например, в регионах могут различаться органы местного самоуправления, которые принимают решение. Также информирование граждан где-то происходит через референдум, а где-то — через СМИ. В законодательстве некоторых субъектов России и вовсе нет упоминания о порядке переименования административно-территориальных единиц.

Обосновать переименование

Финансирование работ по переименованию происходит за счет бюджетных средств. А значит, аргументы для переименования должны быть железными. Просто так переименовать населенный пункт не получится.

Шансы на переименование есть у населенных пунктов с одинаковыми названиями.Одно и то же наименование нескольких однородных географических объектов в пределах административно-территориального образования не допускается. Это затрудняет хозяйственную или иную деятельность, поэтому один из объектов переименовывается.

Весомым аргументом станет желание вернуть объекту историческое название. Переименовать географический объект можно также для возвращения широко известного в прошлом и настоящем наименования.

Важным обоснованием считается желание назвать населенный пункт именем выдающегося деятеля. Географическому объекту могут присваиваться имена тех, кто принял участие в открытии, изучении, освоении или его основании. Кроме того, имена выдающихся деятелей и людей, имеющих заслуги перед государством, посмертно могут присваиваться объектам без названия.

Согласно 152-ФЗ, наименование, присваиваемое географическому объекту, должно соответствовать определенным параметрам.

Состоять не более чем из трех слов, естественно вписываться в уже существующую систему наименований географических объектов. Если географический объект обозначен аббревиатурой, номером или словосочетанием, он переименовывается.

Наименование должно соответствовать правилам русской орфографии или орфографии других языков народов Российской Федерации.

Также новое название должно отражать наиболее характерные признаки географического объекта, местности, в которой он расположен, или особенности жизнедеятельности населения этой территории.

Результат

В итоге законодательные органы государственной власти субъектов Российской Федерации рассматривают предложение, информируют население о необходимых затратах и высказывают мнение об указанных предложениях.

В случае одобрения эти органы направляют документы-обоснования и расчеты необходимых затрат на экспертизу в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти. И только после этого возможно переименование.

Кадастровая палата по Чеченской Республике

Росреестр предложил снять запрет на строительство социальных объектов и жилых домов рядом с территориями национальных парков. Эту инициативу поддержало Минэкономики.

Росреестр поддерживает предложение решить накопившиеся проблемы граждан, проживающих на территории национальных парков, а также необходимость законодательного урегулирования таких вопросов, как снятие запрета на предоставление земельных участков и введение возможности строительства социальных объектов и жилых домов в границах населенных пунктов.

Предложения по внесению изменений в ближайшее время будут направлены в Совет федерации для дальнейшего внесения в Госдуму. Речь идет об изменениях закона об особо охраняемых природных территориях (ООПТ), Земельного кодекса и закона об охране окружающей среды.

Сейчас россияне, живущие на территории национальных парков, не могут приватизировать участки, на которых располагается жилье, а любое строительство должны согласовывать с федеральными чиновниками, но процедура затягивается на неопределенный срок. Ранее от избыточных ограничений предложили отказаться сенаторы.

Кадастровая палата по Чеченской Республике

При заключении сделок с недвижимостью одним из обязательных документов является выписка из Росреестра. Она дает возможность не только оценить характеристики объекта, но и подтвердить личность его собственников, наличие или отсутствие обременений. Поэтому сегодня практически ни один договор не заключается до получения информации из данного реестра. Наиболее быстрым и простым способом оформления такой выписки является заказ ее на сайте Roskarta.com (https://roskarta.com/map/altay). В таком случае заявитель получает официальный документ, который может использоваться при заключении сделок с недвижимым имуществом. Однако узнать сведения об объекте пользователь всегда может и в онлайн-режиме, без заказа выписки. Для этого на данном ресурсе реализована опция поиска объекта по его кадастровому номеру или адресу. Полученная таким образом информация не является официальным документом, поэтому не может подкреплять собой договор. Как правило, сведениями из Росреестра в онлайн-режиме пользуются покупатели, которые еще не приняли решения и хотят всесторонне изучить объект до заключения сделки. С помощью данного сервиса они получают информацию о месте расположения участка, дома, квартиры, здания, их площади, кадастровой стоимости, владельцах, статусе территории и т. д. Для этого достаточно указать нужный объект или найти его на карте. Сегодня на сайте сервиса Росреестра уже есть обновленная версия кадастровой карты 2020 года. Она включает в себя все изменения в статусе и собственности объектов, поэтому позволяет получить максимально точную и актуальную информацию. Отметим, что в онлайн-режиме пользователь сможет узнать только общие сведения. Для получения подробной и официальной информации об истории владения, наличии арестов и обременений, собственниках потребуется оформить заявку на получение платной справки. Кроме того, на сайте можно заказать полную проверку юридической чистоты объекта перед покупкой. Сервис позволяет также осуществлять поиск недвижимости по заданным параметрам. Для этого пользователь выбирает тематическую карту и указывает необходимые фильтры: кадастровая стоимость, форма собственности, разрешенное использование участка. Таким образом, пользователь сможет увидеть, какие именно объекты в конкретном регионе или населенном пункте соответствуют его запросам, и сделать правильный выбор варианта для покупки.

Кадастровая палата по Чеченской Республике

В 2019 году Кадастровой палатой по Чеченской Республике выдано более 100  сертификатов электронных подписей.

Использование электронной подписи предоставляет множество возможностей наладить удобный и эффективный документооборот, ускорить и упростить взаимодействие с государственными структурами, работодателями, учебными учреждениями через Интернет.

Выдачей сертификатов электронной подписи занимаются специальные аккредитованные центры, один из которых федерального уровня – Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты. На территории   Чеченской Республики услуги по оформлению электронной подписи оказывает региональная Кадастровая палата.

Задать вопросы о порядке получения электронной подписи в Кадастровой палате по Чеченской Республике, стоимости и сроках изготовления сертификата можно по адресу: г.Грозный, ул. У.Садаева, 6а  телефоны:           8 (8712) 292721 доб. 2066; 8(8712) 333755 или на сайте Удостоверяющего центра uc.kadastr.ru.

Кадастровая палата по Чеченской Республике

Теперь все услуги и сервисы ФКП доступны в режиме «одного онлайн-окна».

Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный сайт kadastr.ru  для получения услуг в сфере недвижимости физическими лицами и отраслевым сообществом. Новый веб-сайт – собственная разработка специалистов Кадастровой палаты, которая нацелена на объединение сервисов и услуг рынка недвижимости на едином ресурсе с простым и удобным интерфейсом.

На сайте Федеральной кадастровой палаты в режиме единого окна теперь можно получить полную информацию о госуслугах, заказать изготовление электронной подписи, получить выписку из ЕГРН, проверить статус подготовки документов по итогам оказания услуг, заказать документы на дом, записаться на консультацию для решения индивидуальных вопросов и оформления договоров о сделках с недвижимостью, а также сформировать правильный пакет документов для любой операции с недвижимым имуществом.

«Росреестр и Федеральная кадастровая палата оказывают более двух десятков различных услуг, которые могут понадобиться гражданам в любой момент. Особенно важно не тратить время заявителя на поиск информации на всех сервисных порталах, поэтому мы сосредоточили весь массив данных буквально в одной точке», – говорит глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов.

На сайте ФКП представлены главные направления – сервис по заказу выписок из ЕГРН в режиме онлайн, выход на Публичную кадастровую карту и Удостоверяющий центр. Кроме того, на сайте реализован «Сервис жизненных ситуаций», который позволяет сформировать точный список документов под личный запрос пользователя – например, для решения всевозможных задач, связанных с кадастровым учетом, регистрацией права собственности, ипотекой, арендой, внесением сведений и предоставлением выписок из ЕГРН, исправлением технических и реестровых ошибок в государственном реестре. Для работы с сервисом достаточно выбрать объект, операцию, указать важные нюансы. Кроме формирования пакета документов сервис определит точные сроки и стоимость госпошлины выбранной госуслуги.

Для профессиональных участников рынка недвижимости также создана обучающая онлайн-платформа – Корпоративный университет Кадастровой палаты. Здесь можно записаться на курсы повышения квалификации и принять участие в обучающих вебинарах.

Также экспертами добавлена база самых популярных вопросов, связанных с проведением сделок с недвижимостью. Это позволит самостоятельно разобраться во множестве вопросов сферы недвижимости.

Федеральная кадастровая палата

В числе обсуждаемых на заседании круглого стола, прошедшего в мэрии г.Аргун, были и вопросы реализации в текущем году нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги», а также  качества дорог и безопасности дорожного движения.

– Наша главная цель, – как заявил мэр города Аргун Х-М.Ш. Кадыров, – сделать городские дороги комфортными и безопасными. Нам необходимо сделать все, чтобы снизить количество дорожно-транспортных происшествий на них.

 Мэр города отметил, что в  2019г. в рамках нацпроекта  был проделан солидный объём работ на 12 улицах города, и уточнил, что в 2020 г.  асфальтобетонные  работы пройдут уже на 21 улице. Столичной мэрией совместно с компетентными органами, как он подчеркнул, будет разработан комплекс мероприятий, нацеленных на снижение ДТП.

Х-М. Кадыров призвал всех собравшихся озвучить конкретные предложения по обеспечению безопасности дорожного движения и отметил, что все они будут переданы в соответствующие органы.

Также на заседании круглого стола был рассмотрен вопрос жителей пос. МТФ  г.Аргун, неоднократно обращавшихся по поводу ремонта ул. Дагестанская, которая в единственном числе связывает  поселок с городом.  По обращением граждан данный объект был включен в перечень объектов нацпроекта «Безопасные и качественные дороги» 2020г. В рамках ремонта на ул. Дагестанская протяженностью 1,22 км. появится новое  асфальтобетонное покрытие  и будет построен тротуар.

Согласно муниципальным контрактам, ремонт объектов в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» стартует со 2 марта 2020 г. Подрядчик объектов –  ООО «Ягуар» готов к началу работ. В ближайшие дни объекты ремонта будут оборудованы информационными стендами с указанием сроков выполнения ремонта.

Как говорят представители мэрии, перед ними и подрядной организацией стоит задача не просто качественно отремонтировать улицы, но и сделать их безопасными.

#Бкад #ЧеченскаяРеспублика#Аргун#нацпроект