Месяц: Ноябрь 2019

Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов провел селекторное совещание с территориальными органами ведомства, посвященное вступлению в силу Административного регламента осуществления Росреестром государственного земельного надзора. Документ утвержден приказом Росреестра от 18 июня 2019 г. № П/0240 и вступил в силу 18 ноября 2019 г.

Новым административным регламентом определены порядок, последовательность и сроки выполнения административных процедур при проведении Росреестром и его территориальными органами государственного земельного надзора.

«Новый административный регламент направлен на повышение прозрачности проверок земельного законодательства. Он содержит в себе ряд нововведений и учитывает последние изменения законодательства в части осуществления процедур проведения проверок, мероприятий по профилактике правонарушений, взаимодействия с органами прокуратуры при осуществлении проверок, а также особенности их проведения в отношении органов государственной власти», – сказал Максим Смирнов.

Отдельно на совещании были рассмотрены постановление Конституционного Суда РФ от 14 ноября 2019 г. и определение Верховного Суда РФ от 21 октября 2019 г., касающиеся применения положений части 1 статьи 8.8 КоАП РФ при возбуждении и рассмотрении дел об административных правонарушениях. Решением Верховного Суда РФ оценена законность правоприменительной практики Росреестра при привлечении к ответственности за использование земельных участков не по целевому назначению. При проведении проверок инспекторы Росреестра сталкивались со случаями, когда здания или помещения в здании используются не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.

Учтены и положения Земельного кодекса РФ, предписывающие должностным лицам Росреестра информировать органы местного самоуправления о выявлении размещения объекта капитального строительства на земельном участке, на котором не допускается размещение такого объекта в соответствии с разрешенным использованием земельного участка или установленными ограничениями его использования.

«Например, здание находится на земельном участке, предназначенном для промышленных объектов, а на участке расположены административные здания, торговые центры или предприятия общественного питания. В этом случае такой земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования. В своем определении Верховный Суд РФ признал правильными действия Росреестра и поставил точку в этом вопросе. Свое решение суд обосновал ещё и тем, что, используя таким образом здания, владелец фактически уклоняется от уплаты земельного налога, ставка которого рассчитывается с учетом вида разрешенного использования, меняется порядок расчета кадастровой стоимости», – заявил заместитель руководителя Росреестра.

В связи с вступлением в силу 1 января 2020 г. изменений в ст. 46 Бюджетного кодекса РФ участникам селекторного совещания даны разъяснения по порядку зачисления сумм денежных взысканий за нарушения законодательства и изменений порядка администрирования таких взысканий. Особо была отмечена необходимость усиления работы по информированию на сайтах территориальных органов Росреестра о проводимых административных обследованиях и результатах проверок земельного законодательства.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Росреестр: За 9 месяцев 2019 года на предприятиях-банкротах удалось погасить задолженность по зарплате на общую сумму более 700 миллионов рублей.

Росреестром совместно с Рострудом и правоохранительными органами обеспечивается погашение задолженности организаций, проходящих процедуру банкротства, по заработной плате и выходным пособиям.
Такая работа проводится в связи с исполнением Росреестром функций по контролю (надзору) деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, осуществляющих процедуры банкротства на организациях-должниках. Именно на такие организации приходится значительный объем задолженности по заработной плате. Ее гашение осуществляется при поступлении в конкурсную массу средств от продажи имущества организаций-банкротов.

«Вопросы своевременной выплаты заработной платы находится на постоянном контроле руководства страны. Со стороны Росреестра в рамках надзорных полномочий за 9 месяцев 2019 года обеспечено погашение задолженности на общую сумму 721 млн. рублей. Полностью погашена задолженность на 79 из 987 предприятий на сумму более 420 млн. рублей в 30 регионах страны», – заявила заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

По итогам совместных с правоохранительными органами проверок деятельности арбитражных управляющих за отчетный период Росреестром возбуждено 663 административных дела с последующим назначением в отношении арбитражных управляющих штрафов, дисквалификацией или вынесением предупреждения.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

В соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 12.10.2016 № 1037 Управлением Росреестра по Чеченской Республике совместно с филиалом ФГБУ “ФКП Росреестра” по Чеченской Республике выполнена работа по формированию охранных зон пунктов государственной геодезической сети и внесению этих данных в Единый государственный реестр недвижимости.

В настоящее время Управлением внесены в ЕГРН сведения об охранных зонах 391 пункта ГГС, расположенных на территории Чеченской Республики. Внесение сведений об охранных зонах пунктов ГГС направлено на обеспечение сохранности геодезических пунктов, поскольку одна из главных причин их уничтожения – отсутствие информации у правообладателей объектов недвижимости, органов власти о наличии геодезических пунктов на конкретных объектах. Геодезический пункт представляет собой инженерную конструкцию, закрепляющую точку земной поверхности с определенными координатами и точностью. Центры геодезических пунктов являются носителями геодезических координат, астрономических и гравиметрических данных. Центры пунктов изготавливаются в виде железобетонных пилонов, свай, металлических или асбоцементных труб, заполненных бетоном. В верхней части центров цементируются или привариваются специальные чугунные или бронзовые марки. Такие центры устанавливаются в грунт на определенную глубину в зависимости от физико-географических условий. Для закрепления пунктов в стенах зданий, различных сооружениях или в выходах скальных пород применяются металлические марки специальной конструкции. Совокупность геодезических пунктов образует геодезическую сеть для установления и (или) распространения соответствующих систем координат на требуемую территорию земной поверхности для выполнения инженерно-топографических и картографических работ. Кроме того, геодезические пункты используются при выполнении инженерно-геодезических изысканий и кадастровых работ при межевании земельных участков. Государственные геодезические сети рассчитаны на использование в течение длительного времени и находятся под охраной государства. Границы охранной зоны пункта на местности представляют собой квадрат (сторона 4 метра), стороны которого ориентированы по сторонам света и центральной точной (точкой пересечения диагоналей) которого является центр пункта. В пределах границ охранных зон пунктов независимо от формы собственности земельных участков, на которых такие охранные зоны пунктов установлены, разрешено осуществлять геодезические работы без согласования с собственниками и иными правообладателями участков. При этом собственники земельных участков, а также их арендаторы и обладатели сервитута с установленной на участки охранной зоной пункта, обязаны обеспечить возможность подъезда (подхода) заинтересованных лиц к указанным пунктам при выполнении геодезических и картографических работ, проведении ремонта пунктов и их восстановления. Помимо этого, в пределах границ охранных зон пунктов запрещается без письменного согласования с Управлением Росреестра осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним. Без согласования с Управлением Росреестра по Чеченской Республике запрещается снос объектов капитального строительства, на конструктивных элементах или в подвале которых размещены пункты, и капитальный ремонт помещений с размещенными в них гравиметрическими пунктами. Если при проведении работ требуется осуществить ликвидацию (снос) пункта, то данные действия выполняются сотрудником Управления с одновременным созданием нового пункта, аналогичного ликвидируемому.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Доля услуг по регистрации прав и кадастровому учёту, оказываемых в электронном виде (посредством информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе межведомственного электронного взаимодействия), за 9 месяцев 2019г. составила 95,7% (в 2018г. – 94,46%). Целевое значение данного показателя на 2019г., предусмотренное федеральной целевой программой «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета (2014-2020 годы)», составляет 70%. Руководитель Росреестра Виктория Абрамченко: – Ведомство успешно идет по пути реализации задачи по цифровой трансформации основных направлений деятельности. Уже сегодня выдача сведений из ЕГРН более чем на 95% производится в электронном виде. О росте востребованности таких услуг и сервисов Росреестра, доходы от которых в полном объеме поступают в федеральный бюджет, говорит и динамика соответствующих поступлений. За 9 месяцев 2019г. всего поступило 16,2 млрд. рублей, что на 7% больше показателя аналогичного периода прошлого года.

Справочно: Всего по результатам деятельности Росреестра за 9 месяцев 2019г. в бюджеты бюджетной системы РФ перечислено доходов порядка 27,9 млрд. рублей. В бюджеты субъектов РФ поступило 10,1 млрд. рублей, в местные бюджеты поступило 1,6 млрд. рублей. Основными источниками доходов, администрируемых Росреестром, являются госпошлина за регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также денежные взыскания (штрафы) от контрольно-надзорной деятельности Росреестра.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Росреестр обеспечил подготовку сведений о российско-финляндском участке государственной границы, расположенном в Ленинградской области, и российско-китайском участке государственной границы, расположенном в Амурской области и Приморском крае, с целью внесения этих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В частности, ведомством было организовано выполнение на данных участках геодезических и картографических работ, а при обеспечении проверки прохождения российско-китайской государственной границы Росреестром были еще организованы гидрографические работы по определению середины главного фарватера на судоходных реках, по которым проходит государственная граница.

Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко:

– Информация о прохождении государственной границы на российско-финляндском и российско-китайском участках имеет особое значение для поддержания международной стабильности и безопасности, развития добрососедских отношений и сотрудничества. Она востребована отраслями экономики, в том числе при создании и обновлении топографических карт и атласов, а также при внесении в ЕГРН сведений о государственной границе в отношении кадастровых округов «Ленинградский», «Амурский» и «Приморский».

Итоговые документы проверки прохождения российско-финляндской и российско-китайской государственных границ для их подписания уполномоченными лицами соответствующих государств были также подготовлены Росреестром.

Проверка прохождения российско-финляндской государственной границы была завершена в 2017 году. Итоговые документы вступили в силу одновременно на территории Российской Федерации и Финляндской Республики в 2018 году. Проверка прохождения российско-китайской государственной границы в отношении Амурской области и Приморского края была завершена в 2016 году, а итоговые документы проверки прохождения вступили в силу в 2017 году.

Ранее сообщалось, что Росреестр передал в федеральный фонд пространственных данных копию материалов проверки прохождения государственной границы между Российской Федерацией и Королевством Норвегия.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Управление Росреестра по Чеченской Республике зарегистрировала право собственности Акционерного общества “Почта России” на 83 объекта недвижимости в республике: 62 объекта капитального строительства и 21 земельных участка. Всего в нашей стране насчитывается 27 676 объектов недвижимости почты, за октябрь текущего года АО “Почта России” зарегистрировала права на 99,9 процентов из них. До 1 октября 2019 года “Почта России” являлась федеральным государственным унитарным предприятием. С 1 октября текущего года предприятие прошло реорганизацию и стало акционерным обществом. Закон о преобразовании Почты России Президент РФ Владимир Путин подписал 29 июня 2018г., согласно которому с 1 октября 2019 ФГУП “Почта России” подлежит реорганизации в форме непубличного Акционерного общества с единственным акционером в лице Правительства Российской Федерации. 20 сентября 2019 года Председателем Правительства РФ подписаны и опубликованы Распоряжения Правительства РФ № 2131-р и 2132-р от 20.09.2019г., в которых утверждены Устав Акционерного общества “Почта России” и передаточный акт имущественного комплекса “Почты России”. Решения о регистрации прав собственности по принятым документам принимались Росреестром в максимально сжатые сроки – в течение одного рабочего дня с момента представления АО “Почта России” заявлений и документов, начиная с 21 октября 2019 года, или устранения соответствующих препятствий к регистрации (в частности, при подтверждении уплаты госпошлины).

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Услуги Росреестра в многофункциональных центрах “Мои документы” являются одними из наиболее востребованных. С начала года за 9 месяцев специалисты МФЦ на территории Чеченской Республики приняли более 94362 заявления на учетно-регистрационные действия по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от жителей нашей республики. Одно из преимуществ подачи заявлений в МФЦ – отсутствие коррупционных рисков. Их минимизируют возможность записи на прием через электронную очередь, а также осуществление взаимодействия заявителя и специалиста, принимающего решение, через посредника – специалиста центра. На территории республики работает 1 МФЦ и 16 филиалов МФЦ, а также 155 территориально обособленных структурных подразделений (ТОСП), которые являются удаленными рабочими местами действующих МФЦ в сельских поселениях Чеченской Республики, в каждом из которых организовано предоставление государственных услуг Росреестра.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Сегодня  в мэрии г. Аргун прошли общественные обсуждения результатов реализации региональных проектов «Дорожная сеть» и «Общесистемные меры развития дорожного хозяйства» нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» в Аргуне в 2019 году и мероприятий, планируемых в рамках реализации нацпроекта в 2020 году.

 В мероприятии приняли участие представители Минавтодора ЧР, руководство и сотрудники мэрии г.Аргун, УГИБДД МВД по ЧР в г.Аргун,  ОНФ, члены рабочей проектной группы, а также жители города.

В ходе заседания заместитель Мэра г. Аргун Ильяс Эхиев  рассказал  о значимости для  жителей Аргуна участие в национальном проекте в составе Грозненской городской агломерации, благодаря которому,  в Аргуне в нормативное состояние приведено 12 участков улично-дорожной сети протяженностью 12,2 км.

Он отметил, что  основная цель нацпроекта заключается в улучшении качества и повышении безопасности улично-дорожной сети, открытость и доступность реализуемых мероприятий проекта для жителей города.

  В свою очередь, заместитель министра автомобильных дорог ЧР Мовсар Исабаев отметил, что благодаря активному взаимодействию всех участников проекта дорожные работы на территории Грозненской городской агломерации были завершены в установленные сроки.

На встрече также были затронуты вопросы готовности объектов улично-дорожной сети города, планируемых на проведения ремонтных работ в 2020г., проведения инструментальной диагностики.

В процессе обсуждения были внесены дополнения в перечень улиц Аргуна с учетом внесения предложений и изменений по корректировке регионального проекта в части планируемых мероприятий на 2020 год.  Так,  по многочисленным обращениям жителей добавлены улицы М.Кутузова, Дагестанская и Станционная. Данные улицы ведут к СОШ №4 и №6 и являются одним из загруженных элементов городской дорожной сети.

В отчетном году на территории города планируется отремонтировать 14,5 км улично-дорожной сети. Надо отметить, что перечень объектов формируется с учетом интенсивности движения на улично-дорожной сети города, мнения представителей ОНФ в ЧР и обращений активных граждан.

Национальный проект «Безопасные и качественные автомобильные дороги» направлен на доведение доли дорог городских агломераций к 2024 году в нормативное состояние до 85,5%. Всего в рамках национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги»  2019-2024 г.г. на территории г.Аргун планируется отремонтировать 82 дороги общей протяженностью 62,9 км.

27.10.2019 года в г.Аргун «Ларгус клуб» совместно с Мэрией города Аргун и ГИБДД ОМВД России по г.Аргун провели мероприятие, направленное на повышение безопасности дорожного движения посвящённая ко дню профессионального водителя