Skip to content Skip to left sidebar Skip to footer

День: 05.09.2019

ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО С ПРИМЕНЕНИЕМ ЭСКРОУ-СЧЕТОВ

Росреестр напоминает об изменениях в долевом строительстве и о переходе с 1 июля 2019 года на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов.

На новую схему долевого строительства жилья обязаны перейти все российские девелоперы.

Средства клиентов будут зачисляться на специальный банковский счет, и застройщики не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям. При этом порядок государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве с применением эскроу-счетов, а также перечень необходимых для получения госуслуги документов не поменялся.

Кроме того, уточняется, что:

если договор долевого участия в строительстве (ДДУ) с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, то все ДДУ заключаются только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке;

если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019 и заключен в отношении дома, который не соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, такой ДДУ заключается только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке;

если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на регистрацию после 01.07.2019 и заключен в отношении дома, который соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, по договорам, предметом которых являются жилые помещения, уплачиваются отчисления в компенсационный фонд.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Аукцион по размещению пенсионных накоплений на банковских депозитах пройдет на Московской бирже

Отделение ПФР по Чеченской Республике информирует о том, что 5 сентября Пенсионный фонд России проведет на Московской бирже отбор заявок кредитных организаций по размещению на банковских депозитах 435 млн рублей средств пенсионных накоплений сроком на 38 дней по минимальной ставке 6,7 процента годовых.

Согласно закону средства обязательных и добровольных страховых взносов, поступающих на накопительную пенсию, подлежат инвестированию до момента  передачи их в управляющие компании и негосударственные пенсионные фонды. Инвестированию также подлежат средства резерва Пенсионного фонда России по обязательному пенсионному страхованию.

Депозитные аукционы проводятся в соответствии с постановлением Правительства РФ и приказами Министерства финансов РФ, которые в том числе регламентируют порядок и критерии отбора банков, принимающих участие в аукционе. Более подробно с информацией о размещении средств пенсионных накоплений на банковских депозитах можно ознакомиться в специальном разделе сайта Пенсионного фонда.

Встреча управляющего ОПФР по Чеченской Республике М-Э. И. Ахмадовым с Председателем Правления ПФР А. В. Дроздов

4 сентября 2019 года. Председатель Правления ПФР Антон Викторович Дроздов провел встречу с управляющим Отделением ПФР по Чеченской Республике Мохмад-Эми Исаевичем Ахмадовым.

Обсуждались текущие рабочие вопросы, касающиеся пенсионного и социального обеспечения жителей региона, а также процесс реализации нового пенсионного законодательства и предоставления государственных услуг Пенсионного фонда в электронной форме.

Антон Викторович отметил основные достижения и высокий уровень работы по основным показателям Отделения ПФР по Чеченской Республике. Председатель Правления ПФР А. В. Дроздов выразил огромную признательность в адрес Главы Чеченской Республики Р.А. Кадырова  за многолетнюю и всестороннюю поддержку Отделению ПФР в регионе.

Уточнения педагогического стажа

Отделение ПФР по Чеченской Республике информирует, что  при досрочном назначении страховой пенсии в связи с педагогической деятельностью применяется  Список должностей и учреждений, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2002 года № 781.

Названным Списком не предусмотрена должность культорганизатора.

Вместе с тем, стаж, дающий право на досрочное назначение страховой пенсии может определяться в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими в период выполнения работ.

К периодам работы до 01.10.1993 года может применяться Перечень учреждений, организаций и должностей, работа в которых дает право на пенсию за выслугу лет, и Положение о порядке исчисления стажа для назначения пенсии за выслугу лет работникам просвещения и здравоохранения, утвержденные постановлением Совета Министров СССР от 17 декабря 1959 года № 1397.

В соответствии с Положением № 1397 в стаж работы учителей и других работников просвещения засчитывается работа по специальности во внешкольных детских учреждениях при определенных условиях.

В связи с этим, работа в должности культорганизатора в Доме пионеров за периоды до 1 октября 1993 года может быть включена в стаж, дающий право на досрочное назначение страховой пенсии, как работа по специальности, если до указанной даты имела место работа, предусмотренная Перечнем № 1397, и при условии что продолжительность стажа в учреждениях, организациях и должностях, работа в которых дает право на такую пенсию, составляет не менее 16 лет и 8 месяцев на день выхода на пенсию.

ЕГИССО о социальных правах граждан

Отделение ПФР по Чеченской Республике напоминает: в 2018 году в Российской Федерации запущена Единая государственная информационная система социального обеспечения (ЕГИССО). Она позволяет гражданам и органам власти получать актуальную информацию о мерах социальной поддержки, оказываемых из бюджетов всех уровней.

В полном объеме ЕГИССО начала работать в 2019 году. Оператором и разработчиком этой информационной системы является Пенсионный фонд России. На сегодняшний день в ЕГИССО содержится информация о 67,3 млн российский граждан.

На сайте http://www.egisso.ru/ любой гражданин России может открыть собственный «Личный кабинет получателя социальных услуг». Для доступа к персональной информации необходимо ввести логин и пароль, полученные при регистрации на портале госуслуг. Сайт ЕГИССО доступен для просмотра как с компьютера, так и с телефона. В Личном кабинете отражены все меры социальной поддержки, которые получает гражданин, когда они назначены, каково их денежное выражение.

Благодаря ЕГИССО человек получает всю информацию о своих правах на социальные выплаты, а власти всех уровней – унифицированную информацию о получателях мер социальной защиты в электронном виде.

Кроме того на сайте ЕГИССО запущен «Социальный калькулятор». Он позволяет гражданину определить право на получение различных социальных услуг на основе индивидуальной информации и уже присвоенных ему в системе социального обеспечения статусов. Для этого необходимо указать регион и присвоенную льготную категорию, после чего пользователь получит полную информацию о мерах социальной защиты, положенных ему по месту жительства.

Ежемесячная отчетность

Отделение ПФР по Чеченской Республике информирует:  с 1 сентября 2019 года стартовала очередная отчетная кампания по приему ежемесячной отчетности по персонифицированному учету. Последний день, когда можно будет сдать в Пенсионный фонд отчет по форме СЗВ-М за август 2019 года без штрафных санкций –  16 сентября 2019г.

В соответствии с п. 2.2 ст. 11 Федерального закона от 01.04.1996 N 27-ФЗ “Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования” (далее – Федеральный закон N 27-ФЗ), отчет по форме СЗВ-М включает в себя следующие сведения:

1) страховой номер индивидуального лицевого счета;

2) фамилию, имя и отчество;

3) идентификационный номер налогоплательщика (при наличии у страхователя данных об идентификационном номере налогоплательщика застрахованного лица).

Ежемесячный отчет по форме СЗВ-М должны представлять все страхователи (организации и индивидуальные предприниматели) в отношении работающих у них застрахованных лиц.

 Напоминаем, что в случае получения при сдаче отчетности отрицательного протокола, ошибки в отчетности должны быть устранены в течение 5 рабочих дней.

За непредставление в установленные Федеральным законом № 27-ФЗ сроки индивидуальных сведений либо представление страхователем неполных и (или) недостоверных сведений о застрахованных лицах,  страхователь несет ответственность в соответствии со ст. 17 указанного Закона. К должностному лицу, допустившему нарушение законодательства, применяется административный штраф в размере от 300 до 500 рублей (ст. 15.33.2 КОАП РФ).

Программы подготовки и проверки отчетности размещены в свободном доступе на сайте www.pfrf.ru в разделе «Бесплатные программы, формы и протоколы».

Получателям пенсий и иных выплат надо это знать

Отделение ПФР по Чеченской Республике напоминает о том, что действующее пенсионное законодательство Российской Федерации содержит нормы, предусматривающие ответственность граждан в рамках осуществления выплаты пенсий и иных видов выплат. Так, в соответствии с Федеральным законом 400-ФЗ «О страховых пенсиях» пенсионер обязан безотлагательно извещать органы ПФР о наступлении обстоятельств, которые повлекли за собой изменение размера пенсии или прекращении ее выплаты.

Существуют виды выплат, которые полагаются только неработающим гражданам. При назначении таких выплат заявитель подписывает заявление и обязательство о том, что он должен безотлагательно известить орган ПФР о трудоустройстве или получении пособия по безработице. В результате несвоевременного информирования возникает перерасход денежных средств Пенсионного фонда. Переплата может возникнуть при получении гражданином компенсационной и ежемесячной выплаты, пенсии по потере кормильца, повышенной фиксированной выплаты к страховой пенсии, федеральной социальной доплаты к пенсии, а также в связи со смертью пенсионера и с переездом на постоянное место жительства пенсионера за пределы Российской Федерации.

В случае выявления факта необоснованной выплаты, гражданин обязан возместить переполученные суммы.

Льготы у предпенсионеров

Отделение ПФР по Чеченской Республике напоминает о том, что с 1 января 2019 года вступил в силу федеральный закон №350-ФЗ, который ввел понятие «предпенсионный возраст». Согласно документу предпенсионеры – это граждане, которым остаётся 5 лет до наступления пенсионного возраста. Для такой категории граждан существуют федеральные льготы:

  1. Освобождение от имущественного и земельного налогов. Предоставляются по достижении прежних границ пенсионного возраста, для большинства россиян это 55 и 60 лет в зависимости от пола.
  2.  Два дня в год с сохранением места работы (должности) и среднего заработка для прохождения диспансеризации.  
  3.  Гарантия трудовой занятости: административная и уголовная ответственность работодателя за увольнение или отказ от приема на работу предпенсионеров.
  4. Бесплатное профессиональное переобучение.
  5. Повышенный размер пособия по безработице с учетом районного коэффициента.
  6. Выплата пенсионных накоплений.

В 2019 году льготами могут воспользоваться женщины 51 года и старше, а также мужчины 56 лет и старше.

Чтобы получить льготу, предпенсионеру необходимо подать заявление в ведомство, предоставляющее льготу: налоговую службу, центр занятости, социальную защиту и др. Справку, подтверждающую статус предпенсионера, можно получить через Личный  кабинет гражданина на сайте ПФР либо в Пенсионном фонде.

ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО С ПРИМЕНЕНИЕМ ЭСКРОУ-СЧЕТОВ

Росреестр напоминает об изменениях в долевом строительстве и о переходе с 1 июля 2019 года на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов.

На новую схему долевого строительства жилья обязаны перейти все российские девелоперы.

Средства клиентов будут зачисляться на специальный банковский счет, и застройщики не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям. При этом порядок государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве с применением эскроу-счетов, а также перечень необходимых для получения госуслуги документов не поменялся.

Кроме того, уточняется, что:

если договор долевого участия в строительстве (ДДУ) с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, то все ДДУ заключаются только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке;

если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019 и заключен в отношении дома, который не соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, такой ДДУ заключается только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке;

если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на регистрацию после 01.07.2019 и заключен в отношении дома, который соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, по договорам, предметом которых являются жилые помещения, уплачиваются отчисления в компенсационный фонд.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов