Общие положения об отделе градостроительства мэрии г. Аргун
Отдел градостроительства (далее – отдел) мэрии г. Аргун является структурным подразделением мэрии г. Аргун, без права юридического лица.
Отдел подчиняется Мэру города Аргун и заместителю Мэра города по курируемому направлению в соответствии с утвержденной структурой.
Отдел имеет свою печать.
Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый приказом Мэра г. Аргун по представлению курирующего заместителя Мэра.
На время отсутствия начальника отдела (командировка, отпуск, болезнь и т.д.) руководство отделом осуществляет главный специалист или другое должностное лицо, уполномоченное приказом Мэра города.
Начальник отдела руководит деятельностью на основе единоначалия и распределяет должностные обязанности между специалистами.
Начальник отдела организует работу в соответствии с планом работы мэрии и отдела.
Специалисты отдела назначаются на должность и освобождаются от должности приказом Мэра г. Аргун по представлению начальника отдела.
Трудовые обязанности специалистов отдела выполняются в соответствии с Положением об отделе, должностным инструкциям и Правилами внутреннего распорядка.
В своей деятельности отдел руководствуется:
– Конституцией Российской Федерации и Конституцией Чеченской Республики;
– Кодексами Российской Федерации;
– Законами Российской Федерации и Чеченской Республики;
– Федеральным Законом Российской Федерации от 06.10.2003г. ФЗ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
– Законом Чеченской Республики от 26.06.2007г. №36 «О муниципальной службе в ЧР»;
– Указами и распоряжениями Президента Российской Федерации и Главы Чеченской Республики;
– приказами Министерства экономического территориального развития и торговли Чеченской Республики и Министерства;
– Уставом города Аргун;
-Положением о мэрии;
– постановлениями и распоряжениями Мэра г. Аргун;
– Решениями Совета депутатов г. Аргун;
-иными муниципальными правовыми актами регулирующими градостроительную деятельность;
– Настоящим Положением и должностными инструкциями.
2. Задачи
2. На отдел возложены задачи по:
2.1. Осуществлению контроля над строительством, капитальным ремонтом, реконструкцией, объектов на соответствие градостроительной, проектной документации независимо от источников их финансирования и форм собственности.
2.2. Обеспечению дальнейшего развития инженерной, транспортной инфраструктуры г. Аргун.
2.3. Обеспечению технологии выполнения строительно-монтажной и специальных работ при наличии лицензии.
2.4. Иные задачи в соответствии с законодательством Российской Федерации и Чеченской Республики и органов местного самоуправления.
3. Функции
3. В соответствии с задачами, отдел выполняет следующие функции по:
3.1. Сбору и комплектованию исходно-разрешительной документации на строительство проектирование объектов в будущем на территории г. Аргуна.
3.2. Осуществлению технического контроля за ходом строительства и выдачи предписаний в случае нарушений правил благоустройства и иных норм.
3.3 Составлению и выдачи смет на текущий ремонт зданий, сооружений и реконструкцию помещений.
3.4.Утверждению местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
3.5. Представлению в структурные подразделения мэрии информации о ходе выполнения планов, программ города по строительству и восстановлению.
3.6. Подготовке проектов постановлений и распоряжений мэра города и исполнение технической работы по оформлению и выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и ввод в эксплуатацию, по переустройству и перепланировке объектов недвижимости.
3.7.Внесению предложений по разработке градостроительной документации, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, благоустройства, территории и внесения изменений в них.
3.8. Разработке и внесению на рассмотрение Совета депутатов города и Мэра, проектов решений касающихся работы отдела.
3.9. Участию в разработке и осуществлении генеральных планов, проектов планировки и застройки.
3.10. Организации работы комиссии по приемки в эксплуатацию объектов капитального строительства жилищного коммунального и производственного назначения.
3.11. Подготовке для средств массовой информации материалов о работе отдела.
3.12. Подготовке ответов на поступившие в отдел заявления граждан.
3.13. Исполнение поручения Главы и Правительства Чеченской Республики с последующим размещением результатов на сайте.
4. Права и обязанности.
4. При осуществлении функции отдела реализует следующие права и обязанности:
4.1. Осуществляет контроль за выполнения программ строительных, ремонтно-восстановительных, строительно-монтажных и спецмонтажных работ на территории г.Аргун.
4.2. Осуществляет жилищное строительство в границах городского округа.
4.3. Принимает участие в рабочих и государственных комиссиях по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов экономики и социальной сферы.
4.4. Запрашивает информацию от структурных отделов, предприятий и организаций, необходимую для выполнения функций, возложенных на отдел.
4.5. Посещает организации, предприятия и учреждения независимо от форм собственности и ведомственной подчиненности для решения вопросов в пределах компетенции отдела.
4.6. Принимает участие в разработке учетно-отчетных данных, связанных с деятельностью мэрии г. Аргун.
4.7. Разрабатывает и вносит в установленном порядке на рассмотрение руководства мэрии проекты муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к ведению отдела.
4.8. Участвуют в разработке годовых и перспективных планов капитального строительства объектов на территории г. Аргун.
4.9. Рассматривает заявления и обращения граждан по вопросам связанным со строительством, сметой.
4.10. Участвуют в работе совещаний и семинаров в соответствии с планом-графиком, утвержденным Мэром г. Аргун.
4.11.Предоставление муниципальных услуг по:
-выдаче разрешений на строительства, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;
-выдаче разрешений на ввод эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции;
-выдаче разрешений на переустройство, перепланировку жилых помещений, согласование переустройства, перепланировки жилых помещений;
-принятию документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение;
-выдаче актов освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства(монтаж фундамента, возведение стен кровли) или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не мене чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соотвествии с жилищным законодательством Российской Федерации;
-присвоению адреса объекту недвижимости;
-осуществлению муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения;
– осуществлению муниципального контроля за использованием и охраной недр при добыче общераспространённых полезных ископаемых, а также при строительстве подземных сооружений местного значения, не связанных с добычей полезных ископаемых на территории муниципального образования города Аргун.
– осуществлению муниципального контроля в области охраны окружающей среды на территории города Аргун.
– «признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащему сносу или реконструкции».
5 Ответственность
5.1 Ответственность за не исполнение или ненадлежащее, выполнение отделом функции, предусмотренных настоящим Положением, несет начальник отдела.
5.2. Материальную ответственность за сохранность закрепленного за отделом имущества и оргтехники несет начальник отдела.
5.3. Ответственность работников отдела определяется должностным инструкциям.
Начальник отдела Г и ЖКХ А.А. Ахмедов
Согласовано
Начальник юридического отдела Ш.С. Юнусов