В статье 16 «Виды жилых помещений» Жилищного кодекса Российской
Федерации к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.

1. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание,
   которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного
   использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и
   иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
2. Квартирой признается структурно обособленное помещение в
   многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к
   помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или
   нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования,
   предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,
   связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
3. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры,
   предназначенная для использования в качестве места непосредственного
   проживания граждан в жилом доме или квартире.

Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов