Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков под развитие застроенных территорий»
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД АРГУН
МЭРИЯ ГОРОДА АРГУН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30.12.2015г. №229-п
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков под развитие застроенных территорий»
В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и № 8-ФЗ от 09.02.2009 г. «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления», постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2009 г. № 478 «О единой системе информационно-справочной поддержки граждан и организаций по вопросам взаимодействия с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет», постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 г. № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства», распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 г. № 1993-р «Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде», постановлением Мэра города Аргун от 12.07.2012 г. № 53-п «О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг и исполнения муниципальных функций», а также повышения качества и доступности процедур и результатов исполнения муниципальной услуги предоставление земельных участков под развитие застроенных территорий и определения сроков и последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги и на основании ст.7 и ч. 6 ст. 43 ФЗ от 06.10.2003 г. № 131–ФЗ,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков под развитие застроенных территорий», согласно Приложению.
- Настоящее постановление разместить на официальном сайте Мэрии города Аргун и довести до сведения населения города Аргун путем опубликования в городской газете «Аргун».
- Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Мэра города Аргун А.С. Османова.
Мэр города Аргун И.В. Темирбаев
Приложение
к постановлению Мэра г. Аргун
от 30.12.2015г. №229-п
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков под развитие застроенных территорий»
- Общие положения
1.1. Предмет регулирования административного регламента.
Настоящий административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков под развитие застроенных территорий» (далее – Административный регламент), разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги (далее — Муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению данной муниципальной услуги.
1.2. Круг заявителей.
1.2.1. Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются физические, юридические лица и их законные представители, уполномоченные в соответствии с действующим законодательством на представление интересов указанных лиц, выполнившие условия договора о развитии застроенной территории (далее — Заявители).
1.3. Требования к порядку информирования о муниципальной услуги. Информацию о порядке исполнения муниципальной услуги заявитель может получить в средствах массовой информации, в сети Интернет на официальном сайте органа, исполняющего муниципальную услугу, в местах нахождения органов, предоставляющих муниципальную услуги, на информационных стендах, либо через многофункциональный центр, а также с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» по адресу: www.gosuslugi.ru, информационной системы Чеченской Республики «Портал государственных и муниципальных услуг Чеченской Республики» по адресу: www.pgu.gov-chr.ru.
1.3.1. Орган исполняющий муниципальную услугу – Мэрия города Аргун.
Структурное подразделение Мэрии города Аргун, ответственное за исполнение муниципальной услуги – отдел управления муниципальной собственностью Мэрии города Аргун (далее – ОУМС).
Место нахождения ОУМС – 366287, г. Аргун, ул. А.А. Кадырова, 62 б.
Отдел осуществляет прием заявителей в соответствии со следующим
графиком:
Понедельник — 10.00 — 12.00
Вторник — 09.00 — 17.00
Четверг — 09.00 — 17.00
Пятница — 09.00 — 12.00
Перерыв — 13.00 — 14.00
Справочные телефоны, факс ОУМС: 8(87147) 2-22-05, 8(87147) 2-22-71.
Адрес официального сайта Мэрии города Аргун в сети Интернет www.newargun.ru, адрес электронной почты: newargun@mail.ru.
1.3.2. Информация об исполнении муниципальной услуги размещается непосредственно в помещении ОУМС, с использованием информационных стендов, либо через многофункциональный центр.
Индивидуальное устное информирование о порядке исполнения муниципальной услуги обеспечивается должностным лицом, осуществляющего исполнение муниципальной услуги (далее – Специалист), лично либо по телефону.
При информировании заявителя о порядке исполнения муниципальной услуги Специалист сообщает информацию по следующим вопросам:
— перечень документов, требуемых от заявителя, необходимых для исполнения муниципальной услуги;
При ответе на телефонные звонки Специалист должно назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование структурного подразделения, предложить гражданину представиться и изложить суть вопроса.
Специалист при общении с заявителем (по телефону или лично) должно корректно и внимательно относиться к заявителю, не унижая его чести и достоинства. Устное информирование о порядке исполнения муниципальной услуги должно проводиться с использованием официально-делового стиля речи.
Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать «параллельных разговоров» с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат.
Специалист, осуществляющий устное информирование о порядке исполнения муниципальной услуги, не вправе осуществлять информирование заявителя, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставления муниципальной услуги и прямо или косвенно влияющее на индивидуальное решение гражданина.
Специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование о порядке исполнения муниципальной услуги, должно принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. В случае невозможности предоставления полной информации должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное
информирование, должно предложить гражданину обратиться за
необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для него время для устного информирования по интересующему его вопросу.
Индивидуальное письменное информирование о порядке исполнения муниципальной услуги при письменном обращении гражданина в орган, осуществляющий муниципальную услугу, осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением, а также электронной почтой.
- Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги — «Предоставление земельных участков под развитие застроенных территорий».
2.2. Услугу предоставляется отделом управления муниципальной собственностью Мэрии города Аргун в два этапа:
— проведение торгов по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории – 1 этап;
— предоставление земельного участка победителю торгов, с которым заключён договор о развитии застроенной территории — 2 этап.
2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договора о развитии застроенной территории, подписание договора и передача земельного участка в аренду (собственность) или выдача уведомления о мотивированном отказе в предоставлении земельного участка.
2.4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в срок, не превышающий 60 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (без учёта времени на проведение кадастровых работ и постановки на кадастровый учёт земельного участка).
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих
отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной
услуги:
— Конституция РФ;
— Гражданский кодекс РФ;
— Земельный кодекс РФ;
— Градостроительный кодекс РФ;
— Федеральный закон от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
— Федеральный закон от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
— Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
— Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ
«Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон № 210-ФЗ);
— Постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;
— Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 г. № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства»;
— Конституция Чеченской Республики;
— Закон Чеченской Республики от 19.07.2006 года №24-РЗ «О земельных отношениях в Чеченской Республике»;
— Устав городского округа Аргун.
2.6. Для предоставления муниципальной услуги необходимы:
Документы личного предъявления:
2.6.1. Заявка об участии в аукционе по форме согласно Приложению 1 к регламенту.
2.6.2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
2.6.3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
2.6.4. Документ, подтверждающий внесение задатка.
Дополнительные документы:
2.6.5. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц).
2.6.6. Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
2.6.7. Справка о наличии (отсутствии) задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам.
Заявитель вправе представить дополнительные документы и информацию по собственной инициативе.
2.7. Комитет, предоставляющий услугу, в установленном порядке истребует документы по системе межведомственного взаимодействия, указанные в подпункте 2.6.5 и 2.6.8. пункта 2.7. раздела 2 регламента в случае, если они не были предоставлены заявителем по собственной инициативе.
2.8. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании распоряжения Мэрии города Аргун о проведении торгов по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории в следующем порядке:
— подготовка извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории;
— опубликование в городской газете «Аргун» и размещение на официальном сайте Мэрии города Аргун в сети Интернет извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории;
— прием и регистрация заявок на участие в аукционе;
— направление уведомлений лицам, подавшим заявки на участие в аукционе, участникам аукциона;
— заключение договора с победителем аукциона;
— опубликование в городской газете «Аргун» и размещение на официальном сайте официальном сайте Мэрии города Аргун в сети Интернет информации об итогах проведения аукциона.
2.9. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в следующие сроки:
— опубликование в городской газете «Аргун» и размещение на официальном сайте Мэрии города Аргун в сети Интернет извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории — не менее чем за 35 дней до дня проведения аукциона;
— прием и регистрация заявок на участие в аукционе по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории — в течение 30 дней с момента опубликования в городской газете «Аргун» извещения о проведении аукциона;
— прекращение приема заявок на участие в аукционе по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории — не ранее чем за 5 рабочих дней до дня проведения аукциона;
— проведение аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории — не ранее чем через 30 дней с момента опубликования в городской газете «Аргун» извещения о проведении аукциона;
— оформление протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории — в течение 2 рабочих дней;
— подписание договора с победителем аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории — в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона
— подготовка распоряжение Мэрии города Аргун о предоставлении земельного участка в аренду (собственность) победителю аукциона, с которым заключён договор о развитии застроенных территорий в течении 5 рабочих дней;
— подписание договора аренды (передачи в собственность) земельного участка под развитие застроенных территорий в течении 5 рабочих дней после предоставления кадастрового паспорта земельного участка.
2.10. Заявление подаётся организатору аукциона, назначенному распоряжением Мэра города Аргун, приём заявлений осуществляется ОУМС.
2.11. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
— отсутствие у заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
— представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком (наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, подписи заявителя или уполномоченного лица).
Не может быть отказано заявителю в приеме дополнительных документов при наличии намерения их сдать.
2.12. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
— если принято решение об отказе проведения аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории;
— если в отношении лица, подавшего заявку на участие в аукционе, по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе по продаже права на заключение договора на развитие застроенной территории.
2.13. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги принимается Мэром города Аргун по представлению ОУМС в течение 10 календарных дней со дня регистрации заявления.
При принятии такого решения в адрес заявителя Специалистом ОУМС, ответственным за подготовку документов, готовится соответствующее письмо в 3 экземплярах за подписью Мэром города Аргун с указанием оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, для направления 1 экземпляра заявителю, 1 экземпляр хранится в архиве комитета.
2.14. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
2.15. Датой обращения за муниципальной услугой считается дата регистрации заявления.
Заявление регистрируется в журнале регистрации, который ведется на бумажном и электронном носителях
2.16. Специалист ОУМС проводит консультации по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги.
Продолжительность приема на консультации составляет 30 минут, продолжительность ответа на телефонный звонок — 10 минут.
При необходимости Специалист ОУМС может помочь заявителю заполнить заявление.
2.17. В ОУМС выделяются помещение для приема заявителей. Кабинет приема заявителей должны быть оборудованы вывесками с указанием:
— номера кабинета;
— фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием;
— времени перерыва на обед.
Рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.
2.18. Прием заявлений и прилагаемых к ним документов о предоставлении муниципальной услуги, рассмотрение заявлений и выдача документов по результатам рассмотрения заявлений осуществляются в ОУМС:
2.19. Специалист ОУМС может давать устное индивидуальное информирование (личное или по телефону).
При ответах на телефонные звонки и устные обращения Специалистом ОУМС в рамках своей компетенции подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о названии учреждения (органа, предоставляющего муниципальную услугу), имени, отчестве и фамилии специалиста, принявшего телефонный звонок.
Рекомендуемое время телефонного разговора — не более 10 минут, личного устного информирования — не более 15 минут.
При невозможности Специалиста, принявшего телефонный звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок может быть переадресован (переведен) другому специалисту.
2.20. Индивидуальное письменное информирование (по электронной почте) осуществляется направлением электронного письма на адрес электронной почты заявителя и должно содержать четкий ответ на поставленные вопросы.
- Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур
в многофункциональных центрах.
3.1. Описание последовательности предоставления муниципальной услуги 1 этап:
3.1.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие распоряжения Мэра города Аргун о проведении торгов по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории и поступления его в ОУМС;
3.1.2. ОУМС подготавливает извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории;
3.1.3. ОУМС обеспечивает опубликование в городской газете «Аргун» и размещение на официальном сайте Мэрии города Аргун в сети Интернет извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории;
3.2. Лица, желающие принять участие в аукционе по продаже права на заключение договоров о развитии застроенных территорий, подают в ОУМС заявку в двух экземплярах на участие в аукционе по форме согласно Приложению 1 к настоящему регламенту с приложением документов, указанных в пункте 2.6. раздела 2 регламента.
3.3. Специалист ОУМС, ответственный за прием заявок на участие в аукционе, проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из установленного перечня документов, и их оформление, удостоверяясь, что:
— тексты заявок и иных документов написаны разборчиво, наименование юридических лиц, имена физических лиц — без сокращений, с указанием их мест нахождения и банковских реквизитов, с расшифровкой подписей лиц, подписавших заявки на участие в аукционе;
— в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
— документы не заполнены карандашом;
— документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
3.4. Специалист ОУМС, ответственный за прием заявок на участие в аукционе:
3.4.1. Вносит в журнал учета запись о приеме заявки, где указывает:
— порядковый номер принятой заявки;
— наименование заявителя;
— дату и время приема заявки.
3.5. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявок на участие в аукционе не должно превышать 15 минут.
Общее максимальное время приема и регистрации заявок на участие в аукционе не может превышать 15 минут.
3.6. Направление уведомлений лицам, подавшим заявки на участие в аукционе, участникам аукциона осуществляется в следующие сроки:
— об отказе от проведения аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенных территорий — в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения;
— о допуске (об отказе в допуске) к участию в аукционе по продаже права на заключение договоров о развитии застроенных территорий — не позднее следующего дня после даты оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
3.7. ОУМС обеспечивает подготовку проекта договора и заключение договора о развитии застроенных территорий в течение 5 рабочих дней с момента подписания комиссией протокола об итогах аукциона.
3.8. ОУМС обеспечивает опубликование в городской газете «Аргун» и размещение на официальном сайте Мэрии города Аргун в сети Интернет информации об итогах проведения аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенных территорий, осуществляется в течение 5 рабочих дней, на официальном Мэрии города Аргун в сети Интернет — в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
3.9. Описание последовательности предоставления муниципальной услуги 2 этап:
3.9.1 Победитель аукциона, с которым заключён договор о развитии застроенных территорий обращается с заявлением на имя Мэра города Аргун о предоставлении земельного участка в аренду ( в собственность) по форме согласно Приложению 2 к регламенту с дополнительным приложением следующих документов:
— кадастрового плана территории, в границах которой предоставляется земельный участок для развития застроенных территорий;
— технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и заключение о размере платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.
Заявитель вправе представить указанные документы и информацию по собственной инициативе.
Заявитель, представивший документы для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке устно информируется Специалистом ОУМС:
— о сроке предоставления муниципальной услуги;
— о возможности отказа в предоставлении муниципальной услуги на испрашиваемом праве.
3.9.2. Специалист, ответственный за прием документов направляет регистрирует в журнале регистрации и для визирования заявления Мэром города Аргун.
3.9.3. Порядок рассмотрения документов в ОУМС и принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги:
3.9.4. Специалист ОУМС, ответственный за подготовку документов о предоставлении земельного участка, после получения документов осуществляет проверку полноты и достоверности документов, выявляет наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги на испрашиваемом праве.
При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги Специалист ОУМС, ответственный за подготовку проекта решения о предоставлении земельного участка, в течение семи рабочих дней со дня регистрации заявления, готовит соответствующее уведомление с указанием оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги по форме согласно Приложению 4 к регламенту.
Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги должно содержать ссылки на нормы действующего законодательства Российской Федерации, регламент.
Проект уведомления, указанный в подпункте 3.9.4 раздела 3 регламента, визируется Специалистом ОУМС и передается на подпись Мэру города Аргун.
3.9.5. При непредставлении заявителем документов и материалов, указанных в пункте 3.9.1 регламента, Специалист ОУМС, ответственный за подготовку документов, в течение 3 календарных дней направляет запросы в государственные и муниципальные учреждения для получения информации и сведений, необходимых исключительно для предоставления муниципальной услуги.
При наличии оснований для предоставления муниципальной услуги и получения ответов на запросы из государственных и муниципальных учреждений Специалист ОУМС в течении 5 рабочих дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка осуществляет подготовку проекта распоряжения о предоставлении в аренду (собственность) земельного участка и направляет его для согласования в установленном порядке:
Согласованный проект распоряжения в течение 1 рабочего дня передаётся уполномоченным органом на подписание Мэру города Аргун.
3.9.6. Подписанное распоряжение Мэрии города Аргун в количестве двух экземпляров выдаётся заявителю в ОУМС или направляется по почте (по желанию заявителя).
3.9.7. Распоряжение Мэра города Аргун о предоставлении земельного участка заявителю, с которым заключён договор о развитии застроенных территорий, является основанием установления границ земельного участка за счёт заявителя и проведения государственного кадастрового учёта земельного участка.
3.9.8. В течении 5 календарных дней со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка Специалист ОУМС осуществляет подготовку проекта договора передачи земельного участка в аренду ( в собственность).
3.9.9. Договор подписывается Мэром города Аргун и заявителем, после чего три экземпляра договора выдаются заявителю под роспись в журнале регистрации договоров для последующей регистрации права на земельный участок в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике.
- Порядок и формы контроля за предоставлением
муниципальной услуги
4.1. Текущий Контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, и сроков административных процедур при предоставлении муниципальной услуги, осуществляется заместителем Мэра города Аргун курирующим ОУМС.
4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения
заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц ОУМС.
4.3. Плановые проверки проводятся с периодичностью один раз в полугодие.
4.4. Внеплановые проверки проводятся по обращениям заявителей, на основании информации, полученной от органов государственной власти, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций и содержащей жалобы о ходе исполнения или неисполнения муниципальной услуги.
4.4. Внеплановые проверки проводятся по обращениям заявителей, на основании информации, полученной от органов государственной власти, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций и
содержащей жалобы о ходе исполнения или неисполнения муниципальной услуги.
4.5. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги или порядком выполнения ьных административных процедур.
4.6. Для осуществления проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги заместитель Мэра города Аргун создает комиссию. Результаты проверки оформляются актом, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Акт подписывается председателем и членами комиссии.
4.7. По результатам контроля в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.8. Специалист ОУМС несет ответственность за:
— некачественную проверку предоставленных заявителем документов;
— несоблюдение сроков, порядка и правильности оформления административных процедур;
— не предоставление информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, а также сведений о ходе её предоставления.
- Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц
- Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принятых в ходе предоставления муниципальной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителей обязательным.
- Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействия) и решения должностных лиц ОУМС, в результате которых:
- нарушены права заявителей (нарушение сроков рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги, оставление заявления о предоставлении муниципальной услуги без рассмотрения и т.п.);
- созданы препятствия к осуществлению права на предоставление муниципальной услуги (отказ в приеме и рассмотрении документов, в предоставлении результата предоставления муниципальной услуги и т.п.);
- незаконно возложены какие-либо обязанности (предоставление документов или осуществление действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, настоящим Регламентом).
- Заявитель вправе в досудебном (внесудебном) порядке обратиться с жалобой на действия (бездействие) должностных лиц и специалистов ОУМС к заместителю Мэра города Аргун.
- Заявитель имеет право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение по почте, электронной почте.
- Жалоба подлежит обязательному рассмотрению.
- Заместитель Мэра города Аргун проводит личный прием заявителей по предварительной записи.
- Предварительная запись получателей муниципальной услуги проводится при личном обращении или посредством направления письменного обращения по почте, электронной почте, с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов и адресам, которые размещаются на официальном сайте Мэрии, информационных стендах:
366287, Чеченская Республика, г. Аргун, ул. А.А. Кадырова, 62 б.
Телефон: 8(87147) 2-22-05, 8(87147) 2-22-71.
Официальный сайт Мэрии — www.newargun.ru.
Адрес электронной почты Мэрии — newargun@mail.ru.
График (режим) приема:
Первый и третий четверг месяца с 10 часов до 13 часов.
- Специалист, уполномоченный на осуществление записи на личный прием, информирует получателей муниципальной услуги о дате, времени, месте приема, фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прием.
- В случае, если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
- Заявитель в письменном обращении указывает наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилию, имя,
отчество, должность соответствующего должностного лица, а также свои фамилию, имя, отчество, полное наименование (для юридического лица), почтовый адрес, адрес электронной почты, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресации обращения, излагает суть жалобы, ставит личную подпись и дату.
Дополнительно в обращении могут быть указаны:
- должность, фамилия, имя и отчество должностного лица (при наличии информации), решение, действия (бездействие) которого обжалуются;
- причины несогласия с обжалуемым решением, действиями (бездействием);
- обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая – либо обязанность, которые гражданин считает необходимым сообщить.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
- Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обжалования и рассмотрения обращения (жалобы), в досудебном (внесудебном) порядке, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
- В случае если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина (наименование юридического лица), направившего обращение, и почтовый адрес, адрес электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, ответ на обращение по существу поставленных в нем вопросов не дается, а заявителю
направившему обращение, сообщается о недопустимости злоупотребления правом.
В случае если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
- По результатам рассмотрения обращения принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении обращения.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, выдается (направляется) в адрес заявителя.
- Срок рассмотрения письменного обращения не должен превышать 30 дней со дня регистрации такого обращения.
В исключительных случаях, а также в случае необходимости направления запроса в другие организации для получения необходимых для рассмотрения обращения документов, заместитель Мэра города Аргун вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя, направившего обращение.
- Заявитель вправе обжаловать действия (бездействия) и решения, осуществляемые и принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке.
Обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Приложение 1
к административному регламенту
ПРОДАВЦУ
_____________________________________
_____________________________________
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже права
на заключение договора о развитии застроенной территории
«___»______________20__ г.
ФИО/наименование претендента ______________________________________
_________________________________________________________________
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность: ___________________________________
серия __________ № _____________, выдан «____»___________ ______г.
_________________________________________________________(кем выдан)
(для юридических лиц)
Представитель претендента ____________________________________________
(ФИО или наименование)
____________________________________________________________________
действующий на основании доверенности от «____»_____ _______г. №______
Принимая решение об участии в аукционе по продаже права аренды на земельный участок
________________________________________________________________________________________________________________________________________
Начальная цена ______________________________________________________
(цифрами и прописью)
____________________________________________________________________
Обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи по аукциону, опубликованном в газете ______________________________________________ от «___»___________
_______г. №_____, на официальном сайте Мэрии города Аргун www.newargun.ru, а также порядок проведения продажи, установленный Правилами организации и проведения торгов по продаже находящегося в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;
2) в случае признания победителем аукциона по продаже права аренды на земельные участки заключить с Продавцом договор аренды не позднее 5-ти дней после утверждения протокола об итогах торгов и уплатить Продавцу сумму, установленную по результатам торгов в сроки, определяемые договором аренды.
Адреса и банковские реквизиты Претендента:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Приложения:
- Копии учредительных документов Претендента (юридического лица), заверенные нотариально.
- Платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение Претендентом установленной суммы задатка.
- Письменное решение соответствующего органа управления Претендента (юридического лица) разрешающее приобретение имущества, если его необходимо в соответствии с учредительными документами Претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован Претендент.
- Иные документы, представляемые претендентом в соответствии с требованиями законодательства и учредительными документами Претендента.
- Подписанная Претендентом опись представляемых документов (в 2-х экземплярах).
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
_________________________________________________
М.П. «____»____________20___ г.
Заявка принята Продавцом
час. _______ мин. ______ «_____»_______________20___ г. за № _____
Подпись уполномоченного лица Продавца
Приложение 2
к административному регламенту
Мэру города Аргун
И. В. Темирбаеву
от гр.________________________________
_____________________________________
_____________________________________
проживающего (щей) по адресу:_________
_____________________________________
_____________________________________
тел.__________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
на предоставление земельного участка
под развитие застроенных территорий
Прошу предоставить мне земельный участок площадью ________ кв.м, на праве _______________________________________________ расположенный по адресу:________________________________________________________, для _________________________________________________________________
Основания для предоставления земельного участка ________________________________________________________________________________________________________________________________________
К заявлению прилагаются:
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Дата: ______________ _____________________ ________________
(подпись) (расшифровка)
Приложение 3
к административному регламенту
РАСПИСКА
о приеме документов (в случае первичного обращения)
Заявление и документы гр. __________________________________
принял.
| Регистрационный номер заявления |
Дата представления документов |
Подпись специалиста (расшифровка подписи) |
| 1 | 2 | 3 |
Дата повторного посещения _________________________________________________
Номер телефона ____________________________________________________________
Режим работы ОУМС Мэрии города Аргун:
Понедельник — 10.00 — 12.00
Вторник — 09.00 — 17.00
Четверг — 09.00 — 17.00
Пятница — 09.00 — 12.00
Перерыв — 13.00 — 14.00
Специалист отдела управления
Муниципальной собственностью
Мэрии города Аргун _________________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение 4
к административному регламенту
___________________________________
(Ф.И.О. или наименование заявителя)
___________________________________
(адрес для корреспонденции)
УВЕДОМЛЕНИЕ
об отказе в предоставлении муниципальной услуги
«Предоставление земельных участков под развитие застроенных территорий»
Рассмотрев Ваше обращение от _______________ № _________, Мэрия города Аргун сообщает об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление земельных участков под развитие застроенных территорий» в отношении земельного участка кадастровый номер __________, расположенного по адресу: _____________________________________, по следующим основаниям:
- ____________________________________________________________________
(указываются причины отказа со ссылкой на нормы действующего
___________________________________________________________________.
законодательства Российской Федерации и административный регламент)
Мэр города Аргун _______________ ___________________
(подпись) (Ф.И.О.)