Положение об отделе муниципальной собственностью мэрии г. Аргун

  1. Общие положения

1.1. Отдел управления муниципальной собственностью (далее «отдел») является структурным подразделением Мэрии города Аргун (далее «Мэрия»).

1.2. Отдел не является юридическим лицом.

1.3. В своей деятельности отдел подчиняется Мэру города Аргун и  заместителю Мэра города Аргун курирующему отдел.

1.4. Отдел возглавляет начальник отдела, который назначается на должность и освобождается от должности Мэром города Аргун по представлению курирующего отдел заместителя Мэра.

1.5. На время отсутствия начальника отдела управления муниципальной собственностью (командировка, отпуск, болезнь и т.п.) руководство отделом осуществляет главный специалист отдела или другое должностное лицо,   уполномоченное приказом Мэра города.

1.6. Начальник отдела руководит деятельностью отдела на основе единоначалия и распределяет должностные обязанности между специалистами отдела.

1.7. Начальник отдела организует работу отдела в соответствии с планом работы Мэрии города и отдела

1.8. Специалисты отдела назначаются на должность и освобождаются от должности Мэром города Аргун по представлению начальника отдела.

1.9. Отдел в своей деятельности руководствуется:

— Конституцией Российской Федерации и Чеченской Республики;

— Гражданским Кодексом РФ, Земельным Кодексом РФ;

— Законами Российской Федерации и Чеченской Республики;

— Указами и распоряжениями Президента РФ и ЧР;

— Постановлениями и распоряжениями Правительства РФ и ЧР;

— Уставом города Аргун;

— Постановлениями и распоряжениями Мэра города Аргун;

— Решениями Совета депутатов города Аргун;

— Настоящим Положением и должностными инструкциями.

 

1.10. Отдел создан для эффективного управления и распоряжения муниципальный собственностью и земельными ресурсами города Аргун.

 

  1. Структура

2.1. Структуру и штатную численность отдела учета и отчетности утверждает Мэр города.

 

  1. Основные задачи

3.1. Формирование эффективной системы управления и распоряжения муниципальной собственностью и земельными ресурсами города Аргун, совершенствование механизма реформирования муниципальной собственности на территории города Аргун.

3.2.  Реализация единой государственной политики с целью обеспечения эффективного управления, распоряжения и рационального использования муниципальной собственности и муниципальных земельных ресурсов города.

3.3. Реализация единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений, обеспечение приватизации муниципального имущества на территории города Аргун.

3.4. Оперативное взаимодействие Мэрии города с предприятиями, организациями и учреждениями, жилищно-коммунальным хозяйством и сельским хозяйством, коммерческой деятельностью, частными лицами в границах территории города Аргун, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.

3.5.Обеспечение взаимодействия Мэрии города с органами управления Главы и Правительства Чеченской Республики, министерствами и ведомствами в пределах компетенции отдела.

3.6. Разработка и проведение политики в сфере имущественных и земельных отношений, направленной на обеспечение устойчивого развития города Аргун и пополнение городского бюджета.

3.7. Создание системы учета и реестра муниципального имущества и контроля за его использованием и за деятельностью лиц, привлекаемых в качестве управляющих муниципальной собственностью.

3.8. Осуществление контроля за владением и использованием муниципального имущества и земель муниципальной собственности.

3.9. Защита в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественных, в том числе земельных интересов города Аргун, методическое обеспечение процессов приватизации и управления муниципальной собственностью и муниципальными земельными ресурсами.

 

  1. Функции отдела

Отдел управления муниципальной собственностью, в соответствии с возложенными на него задачами, выполняет следующие функции:

4.1. Разрабатывает и вносит на рассмотрение Совета депутатов города Аргун и Мэра города Аргун проекты решений, касающиеся управления и распоряжения муниципальной собственностью и земельными ресурсами города Аргун.

4.2. Принимает участие в подготовке предложений об общих направлениях финансовой, бюджетной политики города.

4.3. Участвует в формировании политики приватизации и управления муниципальным имуществом.

4.4. Регистрирует права собственности на объекты недвижимости  находящиеся в муниципальной собственности города Аргун, а также на земельные участки, по результатам проведения работ по разграничению государственной собственности на землю.

4.5. Организует проведение торгов по продаже права аренды находящихся в муниципальной собственности земельных участков, имущества, а также заключает договора аренды земельных участков и договора аренды муниципального имущества.

4.6. Координация действий по разработке мероприятий по предотвращению банкротства и восстановлению платежеспособности предприятий муниципальной собственности;

4.7. Разрабатывает для Мэра города Аргун предложения по передаче имущества муниципальной собственности в республиканскую или федеральную собственность, принятию имущества республиканской и федеральной собственности в муниципальную собственность города Аргун;

4.8. Ведет учет объектов муниципальной собственности и единый реестр муниципальной собственности города, включая незавершенные строительством объекты, нежилой фонд, находящиеся в собственности коммерческих организаций, в уставном капитале которых имеется вклад (доли, акции, паи) муниципальной собственности на территории города, а также реестр земельных участков муниципальной собственности;

4.9. Организовывает выявление и принятие в муниципальную собственность бесхозяйного и неиспользуемого имущества на территории города;

4.10. Ведет учет имущества казны города Аргун;

4.11. Проводит единую политику по управлению земельными ресурсами и разграничению государственной собственности на землю на территории города Аргун;

4.12. Осуществляет контроль выполнения договорных условий;

4.13. Готовит решения о реализации транспортных средств и другой техники находящейся в муниципальной собственности.

4.14. Готовит решения о передаче с баланса на баланс объектов муниципальной собственности;

4.15. Готовит решения о списании в установленном порядке основных средств муниципальной собственности.

4.16. В установленном порядке осуществляет приватизацию объектов муниципальной собственности и жилых помещений, занимаемых гражданами на основании ордера и договора найма жилого помещения;

4.17. Разрабатывает ежегодно с учетом государственных программ приватизации Российской Федерации и Чеченской Республики, проект городской программы приватизации объектов муниципальной собственности или график их приватизации (далее — «Программа приватизации») и вносит на рассмотрение Совета депутатов города Аргун и Мэра города Аргун;

4.18. Организовывает и контролирует реализацию Программы приватизации, систематически информирует о ходе ее выполнения Мэра города Аргун, ежегодно отчитывается перед Советом депутатов города Аргун и Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики о выполнении Программы приватизации;

4.19. В установленном порядке обеспечивает продажу и отчуждение в объектов муниципальной собственности и земельных участков.

4.20. Осуществляет контроль за  поступлением в муниципальный бюджет средств от реализации и сдачи в аренду муниципального имущества и земельных ресурсов.

4.21. Осуществляет контроль за использованием муниципального имущества и земельных ресурсов.

4.22.  Организует по необходимости проведение инвентаризации муниципального  имущества проводит документальные и иные проверки муниципальных предприятий и учреждений.

4.23 .     Выдает для регистрации недвижимого имущества юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством сведения о приватизации и выписки из реестра муниципального имущества и земельных участков.

4.24. Закрепляет за муниципальными предприятиями и учреждения   имущество на праве хозяйственного ведения или  оперативного управления.

4.25. Отдел вправе осуществлять также иные функции и иметь иные полномочия согласно актам представительного или исполнительного органов местного самоуправления города Аргун.

 

  1. Права и обязанности

Права:

 

5.1. Давать указания в пределах своей компетенции и требовать их выполнения предприятиями и организациями, независимо от их ведомственной подчиненности, организационно-правовой формы и формы собственности, а также физическим лицам, занимающимся коммерческой деятельностью.

5.2. Знакомиться в структурных подразделениях Мэрии города с документами, необходимыми для выполнения возложенных на отдел задач.

5.3. Запрашивать у руководителей независимо от форм собственности представление сведений необходимые в работе отдела.

5.4. Сотрудничать в установленном порядке со структурными подразделениями Мэрии города при проведении консультаций и работ, относящихся к отделу.

 

Обязанности:

 

5.5. Представлять, по поручению Мэра города в организациях, учреждениях и государственных органах, интересы Мэрии  города.

5.6. Вносить на рассмотрение заседания Мэрии города вопросы и предложения в соответствии с возложенными на отдел функциями, а также созывать и проводить собрания, совещания и заседания с представителями организаций, предприятий и учреждений сельского хозяйства и частного бизнеса, осуществляющих свою деятельность в пределах территории города, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, относящихся к компетенции отдела.

5.7. Участвовать в работе собраний, заседаний и совещаний, проводимых Мэрией города.

 

  1. Ответственность

6.1. Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуществления им своих функций.

6.2. Ответственность работников отдела управления муниципальной собственностью устанавливается должностными инструкциями.

6.3. Трудовые обязанности работники отдела выполняют на основе соблюдения Правил внутреннего распорядка.

 

 

Начальник отдела

управления муниципальной

собственностью                                                                                 А.С. Османов

 

 

Согласовано:

 

Начальник отдела

правового обеспечения                                                                      Ш.С. Юнусов